2024年房产抵押担保协议规范化版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产抵押担保协议规范化版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产抵押担保协议1.22024年1.3规范化版1.4B版第二条抵押物描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权人第三条借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3借款人联系方式第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条贷款期限5.1贷款起始日期5.2贷款结束日期第六条利率与还款方式6.1贷款利率6.2还款方式第七条抵押权与担保7.1抵押权设立7.2担保范围第八条借款人义务8.1按时还款8.2保持抵押物价值第九条贷款人权利9.1收款权9.2处置抵押物权第十条违约责任10.1违约情形10.2违约后果第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决第十二条合同的变更与终止12.1变更条件12.2终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产抵押担保协议：本协议是借款人与贷款人之间就借款人以房产作为抵押物，向贷款人申请贷款，并承诺在约定的期限内按时还款的协议。1.22024年：本协议签订的年份为2024年。1.3规范化版：本协议是根据相关法律法规和市场惯例制定的规范化版本。1.4B版：本协议为2024年房产抵押担保协议的B版。第二条抵押物描述2.1房产位置：抵押物位于市区街道号，房产证登记号为。2.2房产面积：抵押物的建筑面积为平方米，土地面积为平方米。2.3房产所有权人：抵押物的所有权人为借款人，身份证号码为。第三条借款人信息3.1借款人姓名：借款人的姓名为X。3.2借款人身份证号码：借款人的身份证号码为。3.3借款人联系方式：借款人的联系方式为电话号码和电子邮箱。第四条贷款金额与用途4.1贷款金额：贷款金额为人民币万元整。4.2贷款用途：贷款主要用于借款人的经营周转、购房或其他合法用途。第五条贷款期限5.1贷款起始日期：贷款的起始日期为2024年月日。5.2贷款结束日期：贷款的结束日期为202X年月日。第六条利率与还款方式6.1贷款利率：贷款利率为年利率%。6.2还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。第七条抵押权与担保7.1抵押权设立：借款人将抵押物的所有权转移给贷款人，作为借款人按时还款的担保。7.2担保范围：担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。第八条借款人义务8.1按时还款：借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本金和利息。8.2保持抵押物价值：借款人应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不低于贷款金额。第九条贷款人权利9.1收款权：贷款人有权收取借款人按约定时间偿还的贷款本金和利息。9.2处置抵押物权：借款人未按时还款时，贷款人有权依法处置抵押物，以收回贷款本金和利息。第十条违约责任10.1违约情形：借款人未按时还款或违反本协议的其他约定，视为违约。10.2违约后果：借款人违约时，贷款人有权依法追究借款人的违约责任，并要求支付违约金、损害赔偿金等。第十一条争议解决方式11.1协商解决：借款人与贷款人在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁解决。第十二条合同的变更与终止12.1变更条件：本协议的变更应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。12.2终止条件：本协议在贷款全部偿还完毕后自动终止。第十三条通知与送达13.1通知方式：本协议各方之间的通知和函件，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2送达地址：借款人和贷款人在本协议中约定的送达地址。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：本协议未尽事宜，借款人与贷款人可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：借款人身份证复印件附件3：贷款合同专用章附件4：还款计划表附件5：抵押物评估报告附件6：担保人同意担保的书面文件附件7：贷款用途证明文件附件8：其他双方约定的附件附件1的详细要求和说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产所有权人的姓名、房产位置、房产面积等信息。附件2的详细要求和说明：借款人身份证复印件应清晰、完整，包含借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息。附件3的详细要求和说明：贷款合同专用章是用于双方盖章确认合同的章，需符合相关法律法规的要求。附件4的详细要求和说明：还款计划表应详细列出还款的期数、每期的还款金额、还款日期等信息。附件5的详细要求和说明：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估价值应不低于贷款金额。附件6的详细要求和说明：担保人同意担保的书面文件应由担保人签字或盖章，并明确担保的范围和期限。附件7的详细要求和说明：贷款用途证明文件应证明借款人将贷款用于约定的用途，如购房合同、经营计划等。附件8的详细要求和说明：其他双方约定的附件应根据双方的具体约定进行提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按时还款2.借款人未按约定用途使用贷款3.借款人未妥善保管和维护抵押物4.借款人提供的信息不真实或发生变化未及时通知贷款人5.贷款人未按时支付贷款本金和利息6.贷款人未按约定处置抵押物7.其他双方约定的违约行为违约责任认定标准：1.借款人未按时还款：每逾期一日，应支付逾期本金千分之五的违约金，并承担相关逾期费用。2.借款人未按约定用途使用贷款：贷款人可以要求借款人立即偿还贷款本金和利息，并支付违约金。3.借款人未妥善保管和维护抵押物：如抵押物价值降低，借款人应承担相应的赔偿责任。4.借款人提供的信息不真实或发生变化未及时通知贷款人：贷款人可以要求借款人立即偿还贷款本金和利息，并支付违约金。5.贷款人未按时支付贷款本金和利息：每逾期一日，应支付逾期本金千分之五的违约金，并承担相关逾期费用。6.贷款人未按约定处置抵押物：如未按约定处置抵押物，导致借款人损失的，贷款人应承担相应的赔偿责任。7.其他双方约定的违约行为：按照双方约定的违约责任认定标准进行认定。示例说明：如果借款人逾期还款，每逾期一日，贷款人可以要求借款人支付逾期本金千分之五的违约金，同时借款人还需承担相关的逾期费用。如果借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可以要求借款人立即偿还贷款本金和利息，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产抵押担保协议：指借款人与贷款人之间就借款人以房产作为抵押物，向贷款人申请贷款，并承诺在约定的期限内按时还款的协议。2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的房产。3.贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款本金金额。4.贷款期限：指借款人向贷款人申请的贷款的还款期限。5.利率：指贷款人向借款人收取的贷款利息的比率。6.还款方式：指借款人向贷款人偿还贷款本金