2024年房产过户离婚法律合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产过户离婚法律合同样本版B版本合同目录一览1.过户条件1.1双方基本情况1.1.1甲方姓名、身份证号码、联系方式1.1.2乙方姓名、身份证号码、联系方式1.2房产基本情况1.2.1房产地址1.2.2房产证号1.2.3房产面积1.2.4房产估值2.过户流程2.1双方协商一致2.2签订离婚协议2.3办理房产过户手续2.4缴纳相关税费2.5房产过户登记3.过户费用3.1税费承担3.1.1甲方承担的费用3.1.2乙方承担的费用3.2其他费用4.过户时间4.1双方约定过户时间4.2双方应积极配合办理过户手续5.违约责任5.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任5.2违约金的计算方式6.争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼7.合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效7.2本合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行8.双方的权利和义务8.1甲方的权利和义务8.2乙方的权利和义务9.保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露10.不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决11.适用法律11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.其他约定12.1双方的其他补充约定13.合同附件13.1房产证复印件13.2离婚协议书复印件13.3双方身份证明复印件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条过户条件1.1双方基本情况1.1.1甲方姓名：，身份证号码联系方式：13856781.1.2乙方姓名：，身份证号码：11010519750305006Y，联系方式：13956781.2房产基本情况1.2.1房产地址：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼1单元101室1.2.2房产证号：京房权证海字第56号1.2.3房产面积：120平方米1.2.4房产估值：人民币800万元第二条过户流程2.1双方协商一致甲乙双方应在本合同签订后，共同协商办理房产过户相关事宜。2.2签订离婚协议甲乙双方应按照我国法律规定，签订具有法律效力的离婚协议，明确双方在离婚后的财产分割等事项。2.3办理房产过户手续甲乙双方应按照我国房产管理部门的相关规定，共同办理房产过户手续，包括但不限于提交房产证、身份证、户口本等相关材料。2.4缴纳相关税费甲乙双方应按照我国税务部门的相关规定，共同缴纳房产过户所需的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。2.5房产过户登记甲乙双方应按照我国房产管理部门的相关规定，共同办理房产过户登记手续，直至房产过户登记完成。第三条过户费用3.1税费承担3.1.1甲方承担的费用甲方承担包括但不限于契税、个人所得税等房产过户所需税费。3.1.2乙方承担的费用乙方承担包括但不限于离婚诉讼费、律师费等与本次过户相关的费用。3.2其他费用除前款所列费用外，其他与房产过户相关的费用，甲乙双方可协商确定由哪一方承担。第四条过户时间4.1双方约定过户时间甲乙双方应在本合同签订后30个工作日内完成房产过户手续。4.2双方应积极配合办理过户手续甲乙双方应按照本合同约定的时间节点，积极配合办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任如甲方未按照本合同约定时间完成房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房产估值的1%。5.2违约金的计算方式违约金计算方式为：房产估值的1%。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼如双方协商无果，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼，解决合同争议。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第八条双方的权利和义务8.1甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定获得房产过户后的所有权，并承担房产过户过程中的相关义务。8.2乙方的权利和义务乙方有权按照本合同约定获得离婚后的财产分割，并承担房产过户过程中的相关义务。第九条保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露甲乙双方在履行本合同过程中，应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决。第十一条适用法律11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方的其他补充约定甲乙双方在其他事项上如有补充约定，应以书面形式附加本合同。第十三条合同附件13.1房产证复印件本合同附件中包含房产证复印件。13.2离婚协议书复印件本合同附件中包含离婚协议书复印件。13.3双方身份证明复印件本合同附件中包含甲乙双方的身份证明复印件。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方在此确认本合同各项条款，并签字盖章。14.2乙方签字盖章乙方在此确认本合同各项条款，并签字盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、房产证号、房产面积、房产估值等。房产证复印件应加盖公章，并注明“此复印件仅供过户使用，原件存档于甲方处”。附件二：离婚协议书复印件说明：离婚协议书复印件应清晰显示协议书上的所有信息，包括甲乙双方的姓名、身份证号码、离婚日期等。离婚协议书复印件应加盖公章，并注明“此复印件仅供过户使用，原件存档于甲方处”。附件三：双方身份证明复印件说明：双方身份证明复印件应清晰显示身份证明上的所有信息，包括姓名、身份证号码、性别、出生日期等。身份证明复印件应加盖公章，并注明“此复印件仅供过户使用，原件存档于甲方处”。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间完成房产过户手续。2.乙方未按照本合同约定时间支付离婚诉讼费、律师费等费用。3.甲乙双方未按照本合同约定履行过户流程和手续。责任认定：1.如甲方未按照本合同约定时间完成房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房产估值的1%。示例说明：若甲方未能在合同约定的30个工作日内完成房产过户手续，甲方应向乙方支付人民币800万元的1%作为违约金，即人民币8万元的违约金。2.如乙方未按照本合同约定时间支付离婚诉讼费、律师费等费用，乙方应向甲方支付迟延付款的利息，利息计算方式按照中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付离婚诉讼费人民币1000元，乙方应向甲方支付自约定支付之日起至实际支付日止的利息，利息计算按照中国人民银行同期贷款利率计算。说明三：法律名词及解释：1.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律行为。2.离婚协议：指甲乙双方在离婚时达成的关于财产分割、子女抚养等事项的书面协议。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.适用法律：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国