2024年个人租房之附加设施使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租房之附加设施使用合同本合同目录一览第一条租赁房屋及附加设施1.1房屋地址及面积1.2附加设施清单1.3附加设施使用说明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条附加设施使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项第六条维护与维修6.1设施维护责任方6.2维修费用承担第七条保险7.1保险购买责任方7.2保险理赔流程第八条违反合同约定的处理8.1违反规定的后果8.2处理方式第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同效力14.1合同生效条件14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附加设施1.1房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2附加设施清单（1）【'];（2）【'];（3）【'];（4）【'];（5）【'];1.3附加设施使用说明（1）【'];（2）【'];（3）【'];（4）【'];（5）【'];第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方如需续租，应提前【】天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币【】（大写：【】元整）。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【】日前支付上月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附加设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。第五条附加设施使用规定5.1使用范围乙方仅能在租赁期限内使用附加设施，不得转让、转借或用于非法用途。5.2使用时间乙方使用附加设施的时间为每日的【】时至【】时。5.3使用注意事项（1）【'];（2）【'];（3）【'];（4）【'];（5）【'];第六条维护与维修6.1设施维护责任方甲方负责对租赁房屋及附加设施进行定期维护和维修。6.2维修费用承担因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致设施损坏的，维修费用由甲方承担。第八条违反合同约定的处理8.1违反规定的后果乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。8.2处理方式如乙方违反本合同约定，甲方有权按照本合同约定采取相应处理方式，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止合同等。第九条合同变更9.1变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方盖章或签字后生效。9.2变更程序甲乙双方应就合同变更事项达成一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方盖章或签字后，与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除10.1解除条件本合同履行过程中，甲乙双方同意提前解除合同的，可签订书面解除协议。10.2解除程序甲乙双方应就合同解除事项达成一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方盖章或签字后，本合同即行解除。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同履行过程中发生的争议，提交【】人民法院管辖。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同效力14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止日期本合同期满后，如甲乙双方未就续租事项达成一致，本合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应承担与其介入行为相关的责任。甲方和乙方均有权要求第三方履行合同约定的义务，并对其行为产生的后果负责。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的费用由甲方承担。2.2维修服务方介入维修服务方负责对租赁房屋及附加设施进行维护和维修。甲方应提前通知乙方设施损坏情况，并告知维修服务方的联系信息。2.3保险公司介入保险公司负责为租赁房屋及附加设施提供保险保障。甲方应购买必要的保险，并将保险单副本交给乙方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的责任上限。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入行为的性质和合同约定等因素确定。具体责任限额由甲方和乙方在补充协议中明确。第四条第三方义务履行4.1第三方应按照合同约定履行义务，确保甲方和乙方的权益得到保障。4.2第三方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方介入本合同事项时，不代表甲方或乙方行使权利和义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方有权要求第三方赔偿因违约行为导致的损失。第七条第三方合同解除7.1甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。7.2甲方和乙方解除与第三方的合同后，第三方应立即停止履行相关义务。第八条第三方合同变更8.1甲方和乙方有权根据实际情况变更与第三方的合同。8.2甲方和乙方变更与第三方的合同后，应通知对方。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲方和乙方披露与合同履行相关的全部信息。9.2第三方不得隐瞒或误导甲方和乙方。第十条第三方协助解决问题10.1第三方在合同履行过程中，应协助甲方和乙方解决出现的问题。10.2第三方应尽快响应甲方和乙方的合理要求。第十一条第三方退出11.1第三方有权在合同履行期间退出合同。11.2第三方退出合同前，应通知甲方和乙方。第十二条第三方责任转移12.1第三方不得将其在本合同项下的义务转移给其他个人或机构。12.2第三方违反本条规定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。第十三条第三方合规性13.1第三方应确保其履行本合同的行为符合相关法律法规。13.2第三方不得以其无法履行本合同为由主张免责。第十四条第三方与甲方、乙方的沟通14.1第三方在合同履行过程中，应保持与甲方、乙方的良好沟通。14.2第三方应及时向甲方、乙方报告合同履行情况。第十五条第三方违约后果15.1第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。15.2甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。第十六条第三方合同解除后果16.1第三方合同解除后，甲方和乙方不再享有第三方提供的服务。16.2第三方合同解除后，甲方和乙方不再对第三方承担任何义务。第十七条第三方与甲方、乙方之间的争议解决17.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。17.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附加设施清单详细列出房屋的地址、面积以及所有附加设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件三：押金收据提供押金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件四：保险单副本提供房屋及附加设施保险的保险单副本，注明保险金额、保险期限等信息。附件五：维修服务合同如有维修服务合同，提供维修服务方的合同副本，注明维修服务的范围、期限等信息。附件六：第三方服务协议提供与中介方、保险公司等第三方的服务协议或合同副本，注明服务内容、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用附加设施。3.乙方未按约定维护和保管租赁房屋。4.甲方未按约定提供附加设施或服务。5.甲方未按约定时间退还押金。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，损失赔偿金额根据实际损失计算。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担违约责任，并支付违约金。3.违约金金额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由双方约定。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照合同约定支付违约金。如果乙方未按约定使用附加设施，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用权人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.附加设施：指租赁房屋内除基本设施以外的其他设施，如空调、洗衣机等。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：指为租赁房屋及附加设施