2024版物业管理信息化系统采购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业管理信息化系统采购合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2通用定义1.3特定定义2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方代表3.项目背景3.1项目目的3.2项目范围3.3项目期限4.采购内容4.1系统功能4.2技术规格4.3配套设备4.4服务内容5.交付和验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.价格和支付6.1合同价格6.2付款方式6.3付款期限6.4付款条件7.知识产权7.1乙方知识产权7.2甲方知识产权8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他条款13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除13.4合同终止13.5合同附件14.合同附件清单14.1附件一：项目需求说明书14.2附件二：技术规格书14.3附件三：服务方案14.4附件四：知识产权归属协议14.5附件五：保密协议第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1"物业管理信息化系统"是指乙方根据甲方需求提供的，包括但不限于物业管理系统、客户服务系统、财务管理系统等在内的集成软件系统。1.1.2"本合同"是指甲方与乙方就物业管理信息化系统采购所签订的合同。1.1.3"双方"指甲方和乙方。1.1.4"系统交付"指乙方按照合同约定完成软件系统的开发、测试和交付工作。1.2通用定义1.2.1"交付"指乙方将系统交付给甲方使用。1.2.2"验收"指甲方对乙方交付的软件系统进行审查和确认。1.3特定定义1.3.1"服务期限"指乙方提供系统维护和技术支持的时间。1.3.2"软件升级"指乙方根据甲方需求对系统进行的功能或性能改进。第二条合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方联系人：___________2.1.4甲方联系电话：___________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方联系人：___________2.2.4乙方联系电话：___________2.3双方代表2.3.1甲方代表：___________2.3.2乙方代表：___________第三条项目背景3.1项目目的3.1.1提高甲方物业管理的效率和质量。3.1.2通过信息化手段实现物业管理的自动化和智能化。3.2项目范围3.2.1系统开发：包括但不限于需求分析、系统设计、编码、测试等。3.2.2系统部署：包括但不限于硬件配置、软件安装、网络设置等。3.3项目期限3.3.1系统开发期限：自合同签订之日起____个月。3.3.2系统部署期限：自系统开发完成之日起____个月。第四条采购内容4.1系统功能4.1.1物业管理：包括但不限于业主信息管理、物业维修报修、费用管理等功能。4.1.2客户服务：包括但不限于客户咨询、投诉处理、满意度调查等功能。4.1.3财务管理：包括但不限于收入管理、支出管理、报表等功能。4.2技术规格4.2.1系统应支持Windows操作系统。4.2.2系统应支持MySQL数据库。4.2.3系统应支持B/S架构。4.3配套设备4.3.1服务器：配置应满足系统运行需求。4.3.2网络设备：配置应满足系统运行需求。4.4服务内容4.4.1系统安装与调试。4.4.2系统培训与支持。4.4.3系统维护与升级。第五条交付和验收5.1交付时间5.1.1系统交付时间：自合同签订之日起____个月。5.2验收标准5.2.1系统功能应符合双方约定的需求。5.2.2系统性能应符合技术规格要求。5.3验收流程5.3.1甲方在收到系统后____个工作日内进行验收。5.3.2验收合格后，双方签署验收报告。第六条价格和支付6.1合同价格6.1.1系统开发费用：____元。6.1.2系统部署费用：____元。6.1.3服务费用：____元/年。6.2付款方式6.2.1.1合同签订后____个工作日内支付合同总价的____%。6.2.1.2系统开发完成并经甲方验收合格后支付合同总价的____%。6.2.1.3系统部署完成并经甲方验收合格后支付合同总价的____%。6.2.1.4服务费用按年度支付。6.3付款期限6.3.1甲方应在约定的付款期限内完成付款。6.3.2乙方应在收到付款后____个工作日内提供相应的服务或货物。6.4付款条件6.4.1付款条件以合同约定为准。第七条知识产权7.1乙方知识产权7.1.1乙方保证其提供的软件系统不侵犯任何第三方的知识产权。7.1.2乙方授予甲方在约定的范围内使用该软件系统的权利。7.2甲方知识产权7.2.1甲方对本合同中涉及的技术秘密和商业秘密负有保密义务。7.2.2甲方保证不侵犯乙方的知识产权。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、项目信息、技术资料、商业秘密等均负有保密义务。8.1.2保密内容不包括公开信息或通过合法途径已为公众所知的商业秘密。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。8.2.2如有法律规定或双方另有约定的，保密期限从其规定。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方还应立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的进一步泄露。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时交付或交付的软件系统不符合约定的技术规格和功能。9.1.2甲方未按时支付合同约定的款项。9.1.3一方违反保密义务，导致另一方遭受损失。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.3违约处理9.3.1一方违约时，另一方有权要求违约方履行合同或采取补救措施。9.3.2如违约情形严重，另一方有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商。10.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，另一方在通知违约方后____个工作日内仍未采取补救措施的。11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的。11.2解除程序11.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方。11.2.2收到解除通知后，另一方应在____个工作日内确认解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算和返还事宜。11.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的服务期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1一方提出终止合同，应书面通知另一方。12.2.2收到终止通知后，另一方应在____个工作日内确认终止。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理结算和返还事宜。12.3.2终止合同不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十三条其他条款13.1合同生效13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的修改应采用书面形式，并由双方代表签字盖章。13.3合同解除13.3.1合同的解除应按照第十一条的规定执行。13.4合同终止13.4.1合同的终止应按照第十二条的规定执行。13.5合同附件13.5.1本合同附件包括但不限于项目需求说明书、技术规格书、服务方案、知识产权归属协议、保密协议等。第十四条合同附件清单14.1附件一：项目需求说明书14.2附件二：技术规格书14.3附件三：服务方案14.4附件四：知识产权归属协议14.5附件五：保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方是指在物业管理信息化系统采购合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以包括但不限于中介方、系统集成商、技术顾问、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以解决争议或提高合同履行的效率。2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或认证。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。3.1.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关标准和要求。3.1.3第三方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务或产品进行验收。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的独立合同约定。4.1.2甲方对第三方的责任仅限于其与第三方签订的独立合同范围内。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的独立合同约定。4.2.2乙方对第三方的责任仅限于其与第三方签订的独立合同范围内。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通和协调。4.3.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。5.第三方责任限额的明确5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、价值以及合同约定等因素确定。5.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的独立合同中明确约定。5.3若第三方责任限额未在独立合同中约定，则默认为乙方合同总价的一定比例。6.第三方介入后的合同条款调整6.1甲乙双方应根据第三方介入的情形，对合同条款进行必要的调整，包括但不限于：6.1.1明确第三方的职责和权限。6.1.2规定第三方介入的具体流程和程序。6.1.3约定第三方介入的费用和支付方式。6.1.4约定第三方介入的违约责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方可参照本合同第十条的规定，通过争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同终止8.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可参照本合同第十一条的规定，解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规的规定，办理结算和返还事宜。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的其他条款10.1本合同的其他条款，如涉及第三方介入的，甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，进行相应的调整和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目需求说明书详细要求和说明：包含项目背景、目标、范围、功能需求、性能要求、接口规范等。说明：本附件用于明确甲乙双方对物业管理信息化系统的具体需求。2.技术规格书详细要求和说明：包含系统硬件、软件、网络等配置要求，以及系统安全、稳定性、兼容性等要求。说明：本附件用于确保乙方提供的系统符合甲方的技术要求。3.服务方案详细要求和说明：包含系统部署、培训、维护、升级等服务内容和服务标准。说明：本附件用于明确乙方提供的服务内容和质量标准。4.知识产权归属协议详细要求和说明：明确甲乙双方在项目中的知识产权归属，包括软件著作权、商标权、专利权等。说明：本附件用于保护甲乙双方的知识产权利益。5.保密协议详细要求和说明：约定甲乙双方对项目信息、技术资料、商业秘密等保密内容的责任和义务。说明：本附件用于确保项目信息的保密性。6.验收报告详细要求和说明：记录系统验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：本附件用于证明系统已按约定完成验收。7.结算报告详细要求和说明：记录合同履行过程中的款项支付情况和结算结果。说明：本附件用于明确甲乙双方之间的款项结算情况。8.违约责任认定报告详细要求和说明：记录违约行为的认定过程和结果，以及违约责任的承担。说明：本附件用于明确违约行为的处理和责任追究。9.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式和程序。说明：本附件用于明确争议解决的具体措施。10.合同终止协议详细要求和说明：约定合同终止的条件、程序和后果。说明：本附件用于明确合同终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时交付系统责任认定标准：乙方未在合同约定的交付时间内完成系统交付。示例说明：若合同约定系统交付时间为签订合同后3个月内，乙方未在规定时间内交付系统，则构成违约。2.甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未在合同约定的付款时间内完成付款。示例说明：若合同约定甲方应在收到发票后7个工作日内支付款项，甲方未在规定时间内支付，则构成违约。3.系统功能不符合要求责任认定标准：乙方交付的软件系统未达到合同约定的功能要求。示例说明：若合同约定系统应具备物业维修报修功能，但乙方交付的系统未包含此功能，则构成违约。4.系统性能不符合要求责任认定标准：乙方交付的软件系统未达到合同约定的性能要求。示例说明：若合同约定系统响应时间应小于2秒，但乙方交付的系统响应时间平均为3秒，则构成违约。5.第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密。示例说明：若第三方泄露了甲方的客户名单，则构成违约。全文完。2024版物业管理信息化系统采购合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.采购内容与范围3.1系统功能需求3.2系统性能指标3.3系统集成要求4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间5.项目实施与进度安排5.1项目实施计划5.2项目进度安排5.3项目验收标准6.质量保证与服务6.1质量保证承诺6.2技术支持服务6.3培训与文档支持7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同终止与终止后的权利义务11.1合同终止条件11.2终止后的权利义务12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：物业管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：01.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：信息技术有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：09876543212.项目背景与目的2.1项目背景2.1.1甲方为提高物业管理效率，降低运营成本，决定引进一套物业管理信息化系统。2.1.2乙方具备物业管理信息化系统的研发和实施能力，愿意为甲方提供所需服务。2.2项目目的2.2.1实现物业管理工作的信息化、自动化和智能化。2.2.2提高物业管理水平，提升业主满意度。3.采购内容与范围3.1系统功能需求3.1.1系统应具备物业基础信息管理、业主信息管理、物业费用管理、物业维修管理等功能。3.1.2系统应支持多种移动设备访问，实现移动办公。3.2系统性能指标3.2.1系统响应时间不大于2秒。3.2.2系统并发用户数不低于100人。3.3系统集成要求3.3.1系统应与甲方现有的其他系统实现无缝对接。3.3.2系统应支持与其他第三方系统的数据交换。4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.1.1合同总价为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2付款方式4.2.1甲方在合同签订后支付合同总价的30%作为预付款。4.2.2乙方完成系统开发并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的60%。4.2.3乙方完成系统部署并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金。4.2.4合同执行完毕，甲方在质保期满后支付剩余的10%作为尾款。4.3付款时间4.3.1预付款支付时间为合同签订后5个工作日内。4.3.2后续付款时间按合同约定进行。5.项目实施与进度安排5.1项目实施计划5.1.1乙方应在合同签订后15个工作日内提交详细的项目实施计划。5.1.2甲方应积极配合乙方完成项目实施过程中的各项工作。5.2项目进度安排5.2.1系统开发阶段：2个月5.2.2系统测试阶段：1个月5.2.3系统部署阶段：1个月5.2.4系统培训阶段：1个月5.2.5系统验收阶段：1个月5.3项目验收标准5.3.1系统功能满足合同约定的需求。5.3.2系统性能达到合同约定的指标。5.3.3系统界面友好，易于操作。6.质量保证与服务6.1质量保证承诺6.1.1乙方保证所提供的产品和服务符合国家标准和行业规范。6.1.2乙方对所提供的产品和服务承担终身免费技术支持。6.2技术支持服务6.2.1乙方应提供7×24小时的技术支持服务。6.2.2乙方应在接到甲方技术支持请求后1小时内响应。6.3培训与文档支持6.3.1乙方应提供至少2次系统操作培训。6.3.2乙方应提供详细的系统操作手册和技术文档。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1若乙方未按合同约定完成系统开发，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。8.1.2若乙方提供的产品或服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费维修或更换。8.1.3若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章。9.1.2甲方支付预付款。9.2合同期限9.2.1合同期限自双方签署之日起计算，为期一年。9.2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式进行确认。10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.合同终止与终止后的权利义务11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因一方违约导致合同解除。11.2终止后的权利义务11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2.2乙方应将系统交付甲方使用，并确保系统正常运行。11.2.3甲方应支付已发生的费用。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.合同附件与补充条款13.1合同附件系统功能需求规格书系统性能指标项目实施计划付款计划13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方代表在本合同上签字盖章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于供应商、服务商、技术支持方、监理方、评估机构、调解机构、仲裁机构等。2.第三方介入情形3.第三方介入的申请与同意3.1甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的理由和目的。3.2另一方应在收到通知之日起5个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。3.3若双方同意第三方介入，应签订三方协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额应在本合同约定的甲乙双方责任限额范围内，具体如下：4.1.1第三方因其自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。4.1.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中承担的具体责任。4.1.3第三方责任限额的计算方式由三方协议约定。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据本合同和三方协议，要求甲乙双方履行相应的义务。5.1.2第三方有权参与合同履行的监督和评估。5.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定和三方协议的要求，履行其职责。5.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家标准和行业规范。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的责任，甲乙双方应分别承担相应的连带责任。6.1.2第三方对甲方的违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方的违约行为，乙方应承担相应的违约责任。6.2.2第三方对乙方的违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由三方协议约定。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，包括但不限于但不限于咨询费、评估费、服务费等，应由甲乙双方根据合同约定和三方协议约定分担。8.第三方介入的监督与评估8.1第三方介入后，甲乙双方应共同监督和评估第三方的履行情况。8.2第三方介入的监督和评估结果，甲乙双方应共同认可。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，应按三方协议约定执行。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.系统功能需求规格书详细描述系统应具备的功能模块、业务流程和技术要求。附件要求：格式规范，内容清晰，包含必要的图表和示例。2.系统性能指标列出系统应达到的性能指标，如响应时间、并发用户数、数据存储容量等。附件要求：表格形式，数据准确，指标明确。3.项目实施计划详细列出项目实施的时间节点、任务分配、资源需求和风险评估。附件要求：格式规范，内容完整，具有可执行性。4.付款计划列出合同履行过程中的付款时间、金额和支付方式。附件要求：表格形式，时间明确，金额准确。5.系统操作手册详细介绍系统的操作方法、注意事项和常见问题解答。附件要求：内容全面，语言简洁，易于理解。6.技术文档提供系统的技术细节，包括系统架构、数据库设计、接口规范等。附件要求：格式规范，内容详实，技术性强。7.三方协议明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、责任承担和争议解决方式。附件要求：格式规范，内容完整，具有法律效力。8.知识产权归属证明证明系统及相关技术成果的知识产权归属。附件要求：具有法律效力的文件或证书。9.保密协议约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。附件要求：格式规范，内容明确，具有法律效力。10.争议解决协议约定甲乙双方在发生争议时的解决方式和程序。附件要求：格式规范，内容明确，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成系统开发违约责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按期完成系统开发，导致甲方运营受到影响，乙方应赔偿甲方因延期造成的损失。2.乙方提供的产品或服务不符合合同约定违约责任认定：乙方应承担违约责任，免费维修或更换产品，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方提供的系统存在严重缺陷，导致甲方无法正常使用，乙方应免费修复并赔偿甲方损失。3.甲方未按合同约定支付款项违约责任认定：甲方应承担逾期付款的违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：甲方未按期支付预付款，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。4.第三方未按三方协议履行职责违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供技术支持，导致甲方系统运行不稳定，第三方应赔偿甲方损失。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。示例：发生地震等不可抗力事件，导致项目无法按期完成，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024版物业管理信息化系统采购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1系统名称2.2系统功能2.3系统版本3.合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3付款时间4.系统开发与实施4.1系统开发4.2系统实施4.3系统验收5.技术支持与售后服务5.1技术支持5.2售后服务5.3技术支持期限6.系统维护与升级6.1系统维护6.2系统升级6.3维护与升级费用7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决10.3仲裁机构11.合同附件11.1系统需求说明书11.2系统设计说明书11.3系统测试报告12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________第二条合同标的2.1系统名称2024版物业管理信息化系统2.2系统功能物业管理基础信息管理设施设备管理维修报修管理安全管理财务管理楼宇租赁管理客户服务管理2.3系统版本本合同项下的系统版本为V2.0第三条合同金额及支付方式3.1合同金额本合同总金额为人民币______元整。3.2支付方式乙方在签订本合同时，收取甲方人民币______元作为预付款；系统开发完成后，甲方在验收合格后支付人民币______元；系统实施完成后，甲方在验收合格后支付人民币______元；售后服务期限届满后，甲方在服务期内支付人民币______元。3.3付款时间预付款：签订本合同之日；验收合格付款：系统开发及实施完毕后30日内；服务期付款：根据实际服务情况按季度支付。第四条系统开发与实施4.1系统开发乙方应在签订本合同后______个月内完成系统开发，并提供完整的系统和用户手册。4.2系统实施乙方应在系统开发完成后______个月内完成系统实施，包括但不限于系统安装、调试和培训。4.3系统验收甲方应在乙方完成系统实施后______日内组织验收，验收合格后支付相应款项。第五条技术支持与售后服务5.1技术支持乙方应提供系统使用过程中的技术支持，包括但不限于系统故障排除、性能优化等。5.2售后服务乙方应提供系统使用过程中的售后服务，包括但不限于现场服务、远程支持等。5.3技术支持期限本合同项下的技术支持期限为自系统验收合格之日起______个月。第六条系统维护与升级6.1系统维护乙方应定期对系统进行维护，确保系统正常运行。6.2系统升级乙方应定期对系统进行升级，以适应物业管理行业的发展需求。6.3维护与升级费用系统维护与升级费用按实际发生金额收取，并在服务期内分摊至甲方。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成系统开发或实施；8.1.2乙方提供的系统不符合合同约定或存在严重缺陷；8.1.3甲方未按约定支付款项；8.1.4任何一方违反保密条款；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成系统开发或实施，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_____%；8.2.2乙方提供的系统不符合约定，应无偿修复或更换，并赔偿由此给甲方造成的损失；8.2.3甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；8.2.4违反保密条款，应承担相应的法律责任；8.2.5违反合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任；8.3.2赔偿金额应足以弥补对方因违约所遭受的直接和间接损失。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密义务不因合同的终止而解除。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条合同附件11.1系统需求说明书系统需求说明书应详细描述系统功能、性能、界面等方面的要求。11.2系统设计说明书系统设计说明书应包括系统架构、模块设计、数据库设计等内容。11.3系统测试报告系统测试报告应记录系统测试过程、测试结果和问题修复情况。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同应按照国家相关法律法规进行备案。第十三条其他约定事项13.1合同变更任何一方对本合同内容的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同解除13.2.1甲方未按约定支付款项，且经催告后仍未支付；13.2.2乙方未按约定完成系统开发或实施，且经催告后仍未履行；13.2.3任何一方违反保密义务，给对方造成重大损失。13.3合同解除条件合同解除条件应在本合同中明确约定。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务、咨询、担保、评估、鉴定等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，且需经甲乙双方同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额不得超过甲乙双方约定金额，具体金额为人民币______元。2.2.1第三方提供的服务或咨询导致合同无法履行；2.2.2第三方提供的服务或咨询存在重大缺陷；2.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；2.2.4第三方在执行合同过程中造成甲乙双方的财产损失。第三条第三方权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.2第三方的义务：3.2.1