2024年北京商业空间装修施工合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京商业空间装修施工合同书版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程内容及施工要求3.1工程内容3.2施工要求3.3施工标准3.4施工材料4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4竣工付款4.5支付时间及方式5.工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程进度5.4工期延误6.甲方义务及责任6.1甲方提供的条件6.2甲方协助事项6.3甲方责任7.乙方义务及责任7.1乙方施工责任7.2乙方人员管理7.3乙方质量保证7.4乙方安全责任8.丙方义务及责任8.1丙方设计责任8.2丙方技术支持8.3丙方质量保证8.4丙方安全责任9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.其他条款13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权13.4不可抗力14.附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3材料清单14.4施工工艺14.5其他技术文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××公司甲方地址：北京市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××装修公司乙方地址：北京市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方名称：×××设计公司丙方地址：北京市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称工程名称：×××商业空间装修工程2.2工程地点工程地点：北京市×××区×××路×××号2.3工程规模工程规模：×××平方米2.4工程预算工程预算：人民币×××万元第三条工程内容及施工要求3.1工程内容工程内容包括：土建改造、水电安装、墙面涂料、地面铺设、天花吊顶、家具配置、软装搭配等。3.2施工要求（1）按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工；（2）施工过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行操作；（3）乙方应保证施工安全，确保施工过程中人员安全及设备安全；（4）乙方应保证施工质量，确保工程达到设计要求和甲方满意度。3.3施工标准施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.4施工材料乙方应按照甲方要求及设计方案选用施工材料，材料应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为人民币×××万元，包含施工费用、材料费用、人工费用等。4.2支付方式支付方式为银行转账。4.3进度付款进度付款按照工程进度的50%、30%、20%分三次支付。4.4竣工付款工程竣工验收合格后，支付剩余的20%尾款。4.5支付时间及方式支付时间及方式详见附件《支付时间表》。第五条工期及进度5.1开工日期开工日期为××××年××月××日。5.2竣工日期竣工日期为××××年××月××日。5.3工程进度乙方应按照甲方要求及设计方案保证工程进度，确保工程按时完成。5.4工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条甲方义务及责任6.1甲方提供的条件甲方应提供施工场地、施工入口、施工电源等施工所需条件。6.2甲方协助事项甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证、临时占地等。6.3甲方责任甲方应按照约定支付工程款项，配合乙方完成工程施工。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第八条乙方义务及责任8.1乙方施工责任乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，保证施工质量、安全、进度。8.2乙方人员管理乙方应具备相应的专业技术人员和管理人员，保证施工过程中的各项工作顺利进行。8.3乙方质量保证乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家和甲方要求。8.4乙方安全责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。第九条丙方义务及责任9.1丙方设计责任丙方应按照甲方需求和乙方施工条件，提供合理、可行的设计方案和施工图纸。9.2丙方技术支持丙方应提供施工过程中的技术支持，协助乙方解决施工中的技术问题。9.3丙方质量保证丙方应保证设计方案和施工图纸的合理性、可行性，确保工程质量符合国家和甲方要求。9.4丙方安全责任丙方应按照国家安全生产法律法规，对设计方案和施工图纸的安全性进行审核，确保施工过程中的安全。如因丙方原因导致安全事故，丙方应承担相应责任。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1甲方违约如甲方未按照约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应违约责任。11.2乙方违约如乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，或未按照约定完成工程，乙方应承担相应违约责任。11.3丙方违约如丙方未按照甲方需求提供设计方案和施工图纸，或未提供合理的技术支持，丙方应承担相应违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方另有约定。13.3合同解除合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的情形。第十四条附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3材料清单14.4施工工艺14.5其他技术文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，详细展示工程的设计效果和施工要求。设计方案应经过甲方确认后方可作为施工依据。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括水电布线图、照明图、给排水图、暖通图等，详细展示工程的施工细节和操作要求。施工图纸应经过甲方确认后方可作为施工依据。附件3：材料清单详细要求和说明：材料清单应包括工程所需的所有材料名称、规格、数量、品牌等信息，详细列出材料的性能、用途、施工要求等。材料清单应经过甲方确认后方可作为采购依据。附件4：施工工艺详细要求和说明：施工工艺应包括施工流程、施工方法、施工技术等，详细说明各项工艺的操作步骤和质量标准。施工工艺应经过甲方确认后方可作为施工依据。附件5：其他技术文件详细要求和说明：其他技术文件包括但不限于施工组织设计、安全文明施工措施、环境保护措施等，详细阐述施工过程中的组织管理、安全保障和环境保护等方面内容。其他技术文件应经过甲方确认后方可作为施工依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务；2.乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，或未按照约定完成工程；3.丙方未按照甲方需求提供设计方案和施工图纸，或未提供合理的技术支持；4.甲方未按照约定提供施工场地、施工入口、施工电源等施工所需条件；5.甲方未协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证、临时占地等；6.乙方未具备相应的专业技术人员和管理人员，导致施工过程中的工作顺利进行；7.乙方未遵守国家安全生产法律法规，导致施工过程中的安全事故发生；8.丙方未提供施工过程中的技术支持，导致乙方无法解决施工中的技术问题；9.丙方未按照国家安全生产法律法规，对设计方案和施工图纸的安全性进行审核；10.双方未协商一致，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误，应按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金；2.违约行为导致工程质量不符合约定，应承担相应的修复、返工费用；3.违约行为导致工程安全事故发生，应承担相应的安全事故赔偿责任；4.违约行为导致合同解除，应按照合同约定的方式计算赔偿金额。示例说明：假设甲方未按约定支付工程款项，导致乙方施工进度延误，乙方有权按照合同约定的违约金比例向甲方追讨违约金。如果乙方因此遭受损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件发生后，双方应立即协商，按照合同约定的方式处理。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同终止：合同终止条件如下：a）工程竣工并验收合格；b）双方另有约定。4