2024年度房地产经纪合同：甲方与乙方就房屋买卖中介服务之合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪合同：甲方与乙方就房屋买卖中介服务之合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.合同签订时间及生效时间3.房屋基本情况3.1房屋位置、面积、用途、产权状况3.2房屋权属证明文件4.甲方委托事项及义务4.1甲方委托事项4.2甲方应履行的义务5.乙方服务内容、义务及权利5.1乙方服务内容5.2乙方应履行的义务5.3乙方权利6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2支付方式及时间7.房屋信息发布及推广7.1信息发布平台及方式7.2推广方案及费用8.房屋看房及带看服务8.1看房安排及费用8.2带看服务内容及费用9.房屋交易流程及风险提示9.1房屋交易流程9.2风险提示及防范措施10.房屋交易税费及费用承担10.1房屋交易税费10.2费用承担方式11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任及赔偿12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决时效13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：[甲方全称]1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.3甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]1.4乙方名称：[乙方全称]1.5乙方地址：[乙方详细地址]1.6乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.合同签订时间及生效时间2.1本合同签订日期为：[签订日期]2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.房屋基本情况3.1房屋位置：[具体地址，如：市区路号]3.2房屋面积：[建筑面积及使用面积]3.3房屋用途：[住宅/商业/办公等]3.4房屋产权状况：[产权清晰，无任何法律纠纷]3.5房屋权属证明文件：[房屋所有权证或相关证明文件复印件]4.甲方委托事项及义务4.1甲方委托乙方提供房屋买卖中介服务，并同意乙方按照合同约定进行房屋信息发布、看房安排、交易流程指导等。4.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并对因信息不实而产生的后果承担责任。5.乙方服务内容、义务及权利5.1乙方服务内容：5.1.1负责收集、整理房屋信息，并在约定的信息发布平台上发布。5.1.2负责安排看房及带看服务，协助甲方与有意向的购房者进行沟通。5.1.3指导甲方进行房屋交易流程，提供必要的法律咨询。5.2乙方应履行的义务：5.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范，确保中介服务的合法性。5.2.2保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何信息。5.2.3按约定时间完成各项中介服务。5.3乙方权利：5.3.1收取合同约定的服务费用。5.3.2在甲方违约时，有权终止合同并追究甲方违约责任。6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准：[具体金额及计算方式]6.2支付方式：6.2.1甲方应在合同签订后[具体日期]内向乙方支付定金[具体金额]。6.2.2乙方在完成中介服务后，甲方应在[具体日期]内支付剩余服务费用。6.3付款方式：[如转账、现金等]7.房屋信息发布及推广7.1信息发布平台：[具体平台名称及]7.2推广方案：[具体推广措施，如在线广告、线下宣传等]7.3推广费用：[具体金额]由甲方承担。8.房屋看房及带看服务8.1看房安排：8.1.1乙方应提前与甲方协商看房时间，并在约定的时间内通知甲方。8.1.2看房时，乙方应陪同购房者实地考察房屋，并解答购房者的疑问。8.2带看服务内容：8.2.1乙方负责安排车辆及陪同人员，确保购房者看房的安全与便利。8.2.2乙方应向购房者提供房屋的相关资料，包括房屋产权证明、维修记录等。8.3带看服务费用：8.3.1看房服务免费。8.3.2如需带看服务，费用为[具体金额]，由购房者承担。9.房屋交易流程及风险提示9.1房屋交易流程：9.1.1乙方协助甲方进行房屋过户手续。9.1.2乙方协助甲方办理贷款、房产证等相关手续。9.2风险提示及防范措施：9.2.1乙方提醒甲方在交易过程中注意房屋产权、交易资金安全等问题。9.2.2乙方协助甲方进行房屋质量、权属等方面的查验。10.房屋交易税费及费用承担10.1房屋交易税费：10.1.1甲方应按照国家相关法律法规及当地政策承担房屋交易税费。10.1.2乙方应提供相关税费计算及缴纳指南。10.2费用承担方式：10.2.1甲方承担房屋交易税费及相关费用。10.2.2如有其他特殊费用，双方另行协商。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。11.2违约责任及赔偿：11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效：12.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决。12.2.2协商不成的，应在[具体时间]内向法院提起诉讼。13.合同附件及补充条款13.1合同附件：13.1.1房屋信息表13.1.2服务协议13.1.3其他相关文件13.2补充条款：13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及其他14.1合同签署日期：[签订日期]14.2其他约定事项：14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为房屋交易提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于律师事务所、评估机构、检测机构、金融服务机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1经甲乙双方协商一致，认可第三方介入。15.2.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能提供专业的服务。16.第三方职责及权利16.1第三方职责：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，确保服务内容符合合同约定。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成服务。16.2.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的费用。17.第三方介入的具体情况17.1第三方介入的具体情况应在合同附件中详细列明，包括第三方名称、服务内容、费用、介入时间等。17.2第三方介入的服务内容应与房屋交易直接相关，如法律咨询、产权调查、房屋评估、贷款服务等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。18.1.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质和复杂程度，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方收取的费用总额。18.1.3第三方责任限额不得低于国家规定的最低标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担监督责任。19.1.2甲方有权要求第三方提供服务报告，并对服务报告的真实性负责。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应协助乙方完成中介服务，乙方对第三方的协助服务承担监督责任。19.2.2乙方有权要求第三方提供服务报告，并对服务报告的真实性负责。19.3第三方与房屋交易其他相关方的划分说明：19.3.1第三方与购房者等其他相关方的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担连带责任。19.3.2第三方在提供服务过程中，应确保不侵犯其他相关方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同附件中予以说明。20.2合同变更后的条款，对甲乙双方及第三方均有约束力。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入后，出现合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定及法律规定处理。21.2第三方介入服务期间，如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的违约责任。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议，甲乙双方应尝试协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方及第三方应按照合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细记录房屋的基本信息，包括位置、面积、产权状况、交易价格等。说明：此表格用于甲方和乙方确认房屋的基本情况，作为合同附件。2.服务协议要求：明确双方在中介服务过程中的权利和义务，包括服务内容、费用、支付方式等。说明：此协议作为合同附件，用于补充和细化合同中的相关条款。3.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证或其他权属证明文件的复印件。说明：此文件用于证明房屋的产权状况，确保交易的合法性。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。5.房屋交易税费计算表要求：详细列出房屋交易过程中可能产生的税费种类及金额。说明：此表格用于甲方了解交易过程中可能产生的税费，确保资金准备充分。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于补充和细化第三方介入的相关条款。7.房屋交易流程图要求：以图表形式展示房屋交易的全过程，包括各环节的时间节点和注意事项。说明：此流程图用于指导甲乙双方按照正确的流程进行交易，确保交易顺利进行。8.第三方服务报告要求：第三方在提供服务过程中形成的报告，包括服务内容、发现的问题、建议等。说明：此报告用于甲乙双方了解第三方服务的具体情况，作为后续决策的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时完成中介服务。第三方未按时提供专业服务或服务质量不符合约定。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的[具体比例]。乙方未按时完成中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为应收取服务费用的[具体比例]。第三方未按时提供专业服务或服务质量不符合约定，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易失败或造成损失，应承担全部责任，赔偿对方损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。示例三：第三方未按时提供专业服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求退还部分或全部服务费用，并要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产经纪合同：甲方与乙方就房屋买卖中介服务之合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋买卖中介服务内容2.1房屋买卖中介服务范围2.2服务方式及期限2.3服务费用及支付方式3.保密条款3.1保密内容3.2保密期限3.3违约责任4.房屋信息真实性保证4.1房屋信息真实性承诺4.2违约责任5.知识产权5.1知识产权归属5.2知识产权使用许可5.3违约责任6.房屋买卖合同签订6.1房屋买卖合同签订条件6.2合同签订流程6.3违约责任7.房屋过户手续办理7.1过户手续办理流程7.2乙方协助义务7.3违约责任8.税费承担8.1税费种类及金额8.2税费承担方式8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止流程10.4违约责任11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约金计算方法12.合同解除与终止后事项12.1合同解除与终止后的费用结算12.2房屋过户手续后续处理12.3保密条款的延续13.合同的修改与补充13.1合同修改条件13.2合同补充条款13.3修改与补充流程14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.房屋买卖中介服务内容2.1房屋买卖中介服务范围2.1.1负责寻找合适的购房客户；2.1.2协助甲方与购房客户进行洽谈；2.1.3协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同；2.1.4协助甲方办理房屋过户手续；2.2服务方式及期限乙方提供中介服务的方式为：____________________服务期限为自本合同签订之日起____个月。3.服务费用及支付方式3.1服务费用乙方中介服务费用为房屋成交价的_____%，具体金额为人民币____元。3.2支付方式甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。4.保密条款4.1保密内容4.1.1房屋买卖双方的基本信息；4.1.2房屋买卖价格；4.1.3房屋买卖合同内容；4.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起____年。4.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.房屋信息真实性保证5.1房屋信息真实性承诺甲方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而产生的后果承担全部责任。5.2违约责任如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。6.知识产权6.1知识产权归属本合同中涉及的房屋买卖相关资料、数据、文件等知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用许可乙方在履行本合同过程中，有权使用甲方提供的房屋买卖相关资料、数据、文件等，但不得用于本合同约定以外的用途。6.3违约责任任何一方违反本条款规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.房屋买卖合同签订7.1房屋买卖合同签订条件7.1.1双方同意签订房屋买卖合同；7.1.2房屋买卖价格双方协商一致；7.1.3房屋买卖合同内容符合法律法规及双方约定；7.2合同签订流程7.2.1乙方协助甲方与购房客户洽谈，达成房屋买卖意向；7.2.2乙方协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同；7.2.3乙方协助甲方办理房屋过户手续；7.3违约责任如因乙方原因导致房屋买卖合同未能签订或办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。8.税费承担8.1税费种类及金额8.1.1契税：按照房屋成交价的_____%计算；8.1.2土地增值税：按照房屋成交价的_____%计算；8.1.3个人所得税：按照房屋成交价的_____%计算；8.1.4房屋交易手续费：按照房屋成交价的_____%计算；具体金额由甲方在签订房屋买卖合同前自行承担，并在过户手续办理完毕后向相关税务部门缴纳。8.2税费承担方式甲方同意承担上述税费，并在房屋过户手续办理前，将税费金额支付给乙方，乙方将在收到税费后协助甲方办理相关手续。8.3违约责任如因甲方未按约定承担税费，导致过户手续无法办理或产生额外费用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点如协商不成，争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同；10.1.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖合同签订并履行完毕；10.2.2本合同约定的服务期限届满；10.3解除与终止流程10.3.1双方协商一致解除本合同时，应签署书面解除协议；10.3.2因一方违约解除本合同时，违约方应承担违约责任；10.4违约责任如因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约行为界定11.1.1一方未按约定履行合同义务；11.1.2一方故意隐瞒重要信息或提供虚假信息；11.1.3一方违反保密条款；11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约金按本合同约定或法律法规规定计算。11.3违约金计算方法违约金按下列方式计算：11.3.1违约金总额为____元；11.3.2违约金每日按____元计算。12.合同解除与终止后事项12.1合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算，包括已收费用、未收费用及违约金等。12.2房屋过户手续后续处理合同解除或终止后，如已办理部分过户手续，乙方应协助甲方完成剩余过户手续。12.3保密条款的延续合同解除或终止后，保密条款仍具有约束力，双方应继续履行保密义务。13.合同的修改与补充13.1合同修改条件任何一方要求修改本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对本合同进行修改。13.2合同补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3修改与补充流程修改或补充本合同时，双方应签署书面协议，并自协议签订之日起生效。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融服务机构等，其介入本合同旨在协助合同履行或提供专业服务。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入应遵守本合同的相关规定。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1房屋买卖合同本身的签订与履行；16.1.2甲方与乙方之间的权利义务关系；16.1.3本合同约定的违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同履行的责任限额为人民币____元；16.2.2第三方超出其责任限额的部分，由其自行承担。17.第三方权利17.1.1获取与履行其职责相关的必要信息；17.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助；17.1.3在其职责范围内，独立作出判断和决策。18.第三方义务18.1.1遵守国家法律法规和行业规范；18.1.2保守甲方和乙方商业秘密；18.1.3按照约定的时间和标准提供专业服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间形成委托合同关系，甲方为委托人，第三方为受托人。第三方应按照甲方委托的事项和要求，履行其职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方为服务对象。第三方应按照本合同约定，为乙方提供专业服务。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对其提供的服务承担直接责任，不包括但不限于甲方与乙方之间的权利义务关系；19.3.2甲方与乙方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方不承担连带责任；19.3.3如第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方变更20.1第三方变更条件如需变更第三方，应经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。20.2第三方变更流程20.2.1甲方或乙方提出变更第三方的书面申请；20.2.2双方协商一致后，签订补充协议；20.2.3新第三方按照补充协议的约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确、真实反映双方意愿；合同条款应合法、合规；合同签署双方应具备相应的民事行为能力。说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，是本合同的重要组成部分。2.房屋权属证明要求：房屋权属证明应真实、有效；房屋权属证明应反映房屋的实际情况。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，是办理房屋过户手续的重要依据。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具；评估报告应真实、客观反映房屋价值。说明：本附件用于确定房屋交易价格，是双方协商的基础。4.房屋交易税费清单要求：清单应详细列出各项税费；清单应准确反映实际税费金额。说明：5.中介服务协议要求：协议内容应明确中介服务的范围、费用、期限等；协议应由甲方和乙方签署。说明：本附件为中介服务协议的正式文本，是本合同的重要组成部分。6.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的介入条件、职责、权利义务等；协议应由甲方、乙方和第三方签署。说明：本附件为第三方介入协议的正式文本，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付中介服务费用；提供虚假房屋信息；未按约定履行合同义务；违反保密条款。责任认定标准：甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金；甲方提供虚假房屋信息，应承担相应的法律责任；甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定未按约定履行中介服务义务；提供虚假信息；未按约定履行保密义务；违反合同约定。责任认定标准：乙方未按约定履行中介服务义务，应承担违约责任；乙方提供虚假信息，应承担相应的法律责任；乙方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；乙方违反合同约定，应承担违约责任。示例说明：乙方未按约定履行中介服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责；提供虚假信息；违反保密条款；违反法律法规。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任；第三方提供虚假信息，应承担相应的法律责任；第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任；第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方未按约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度房地产经纪合同：甲方与乙方就房屋买卖中介服务之合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息2.服务内容2.1房屋买卖中介服务范围2.2甲方委托事项2.3乙方义务3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式及时间3.3佣金结算方式4.房源信息4.1房源信息真实性保证4.2房源信息更新及维护4.3房源信息保密5.房屋买卖流程5.1房屋买卖流程概述5.2双方权利义务5.3相关手续办理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知及送达11.3合同附件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同份数及用途第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同双方基本信息：甲方（委托方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（中介方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式第二条服务内容2.1房屋买卖中介服务范围：乙方受甲方委托，在甲方指定的区域内，提供房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息收集、市场分析、价格评估、谈判协调、合同签订等。2.2甲方委托事项：甲方授权乙方代表其进行房屋买卖相关事宜的谈判和签订合同。2.3乙方义务：（1）严格按照甲方的委托事项，提供真实、准确、全面的房屋买卖中介服务；（2）在服务过程中，保守甲方的商业秘密和个人隐私；（3）及时向甲方通报房屋买卖的相关信息和进展情况；（4）协助甲方办理房屋买卖的相关手续。第三条服务费用3.1服务费用总额：乙方提供房屋买卖中介服务的费用总额为人民币____元。3.2费用支付方式及时间：甲方应在合同签订后____日内支付乙方全部服务费用。3.3佣金结算方式：佣金按实际成交价格的一定比例计算，具体比例为____%，在房屋买卖合同签订后____个工作日内支付给乙方。第四条房源信息4.1房源信息真实性保证：乙方保证所提供的房源信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。4.2房源信息更新及维护：乙方应定期更新房源信息，保持信息的及时性和准确性。4.3房源信息保密：乙方对甲方提供的房源信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五条房屋买卖流程（1）收集房源信息；（2）进行市场分析；（3）协助甲方寻找合适的购房对象；（4）谈判协调房屋买卖事宜；（5）协助签订房屋买卖合同；（6）办理房屋过户手续。5.2双方权利义务：双方在房屋买卖过程中应遵守诚实信用原则，履行各自的权利和义务。5.3相关手续办理：乙方将协助甲方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于房屋产权证明、抵押登记、房屋买卖合同备案等。第六条保密条款6.1保密内容：包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等。6.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为____%，并承担乙方因此产生的合理费用。（2）甲方未按照合同约定履行委托事项的，应向乙方支付违约金，违约金比例为____%。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定提供真实房源信息或未履行保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为____%。（2）乙方未按照约定完成中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为____%。（3）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。9.3合同解除后的责任：（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。（2）因合同解除造成的损失，双方应按照本合同第八条的规定承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一、十二条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）合同约定的其他终止条件。第十三、十四条其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2通知及送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，送达地址为双方在本合同中约定的地址。14.1合同份数及用途：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖中介服务过程中，根据本合同约定，由甲方或乙方邀请或选择的，与本合同直接相关且提供专业服务的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方服务时，应提前向对方提出申请，并说明引入第三方的原因、目的和预期效果。2.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致后，方可引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额：（1）第三方应事先向甲方或乙方提供其责任限额，包括但不限于保险额度、赔偿上限等。（2）甲方或乙方应要求第三方提供相应的责任保险，以保障其合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以便其履行服务职责。4.2第三方有权按照本合同约定和甲乙双方的要求，独立行使自己的权利。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照本合同第十条约定的争议解决方式解决。5.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项、服务内容和费用由甲乙双方在合同中明确约定。6.2第三方介入