2024年个人房屋租约协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房屋租约协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方信息2.租赁房屋描述2.1房屋地址2.2房屋结构2.3配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1租赁用途6.2装修及改动规定6.3房屋维护责任7.租赁期间费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.房屋租赁违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2房屋租赁合同附件二14.3房屋租赁合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息出租方姓名：[出租方姓名]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋地址：[房屋地址]1.2租赁双方信息租赁方姓名：[租赁方姓名]身份证号码：[租赁方身份证号码]联系电话：[租赁方联系电话]2.租赁房屋描述2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋结构：建筑面积：[建筑面积]平方米房屋类型：[房屋类型，如：住宅、公寓等]房屋内部结构：[房屋内部结构描述，如：一室一厅一卫等]2.3配套设施：厨房：[厨房设施，如：燃气灶、抽油烟机等]卫生间：[卫生间设施，如：热水器、马桶等]电器：[电器设备，如：空调、冰箱、洗衣机等]网络：[网络接入情况，如：宽带接入、无线网络等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁续约条款：续约提前通知：[续约提前通知天数]续约条件：[续约需满足的条件]续约费用：[续约后的租金金额及调整方式]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2支付时间：每月支付一次每季度支付一次4.3逾期支付处理：逾期天数：[逾期天数]逾期支付金：[逾期支付金金额]5.房屋押金5.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还条件：租赁期满且无违约情况租赁期内房屋无重大损坏5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需在[退还押金期限]内向出租方提出退还押金申请出租方在收到申请后[退还押金审核期限]内审核审核通过后，出租方将在[退还押金期限]内退还押金6.房屋使用及维护责任6.1租赁用途：[房屋用途，如：居住、办公等]6.2装修及改动规定：禁止私自拆除或改动房屋结构禁止私自改变房屋用途6.3房屋维护责任：租赁期内房屋的正常维护由出租方负责租赁方需保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾7.租赁期间费用承担7.1水电费：按实际使用量由租赁方承担出租方提供水电表读数及缴费通知7.2物业费：由租赁方承担出租方提供物业费缴纳通知7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如：维修费、清洁费等，由租赁方承担8.房屋租赁违约责任8.1租赁方违约责任未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的[百分比]%的违约金。租赁期内擅自改变房屋用途，造成房屋损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。租赁期满后未按时搬离，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的[百分比]%的违约金。8.2出租方违约责任未按时交付房屋或提供相关设施，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额的[百分比]%的违约金。提前终止合同未提前[天数]通知租赁方，应向租赁方支付相当于[天数]租金总额的赔偿。8.3违约金计算违约金的计算依据为合同约定的租金金额。9.合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约9.2合同终止条件租赁期满因一方违约导致合同解除9.3合同解除或终止后的处理房屋交还：租赁方应在合同解除或终止后[天数]内将房屋及附属设施交还给出租方。费用结算：双方应在合同解除或终止后[天数]内结算相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构合同签订地的消费者协会或相关行业协会11.合同生效及修改11.1合同生效条件双方签字盖章合同符合法律法规要求11.2合同修改程序任何一方提出修改，需书面通知对方双方协商一致后，签订书面修改协议12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规12.2合同附件房屋租赁合同附件一：房屋设施清单房屋租赁合同附件二：押金收据房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订确认书13.合同签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人员出租方代表：[出租方代表姓名]（签字）租赁方代表：[租赁方代表姓名]（签字）14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单设施名称：[设施名称]设施状况：[设施状况]14.2房屋租赁合同附件二：押金收据收据号码：[收据号码]收款日期：[收款日期]收款人：[收款人姓名]收款金额：[收款金额]14.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订确认书确认内容：[确认内容]确认日期：[确认日期]确认人：[确认人姓名]（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立或提供相关服务，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型中介方：提供房屋租赁信息匹配服务的机构或个人。评估机构：对房屋价值进行评估的机构。法律顾问：提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。其他第三方：根据甲乙双方需要，经协商同意介入的其他第三方。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的协议需明确第三方的职责、权利和责任。17.第三方职责17.1中介方职责提供真实、准确的房屋租赁信息。协助甲乙双方签订租赁合同。在租赁过程中提供必要的咨询和服务。17.2评估机构职责对房屋价值进行客观、公正的评估。提供评估报告。17.3法律顾问职责提供法律咨询。审查合同条款，确保甲乙双方权益。协助解决合同纠纷。18.第三方权利18.1中介方权利收取中介服务费用。保密权利，对甲乙双方的信息负有保密义务。18.2评估机构权利收取评估费用。要求甲乙双方提供必要的资料。18.3法律顾问权利收取法律咨询费用。要求甲乙双方提供必要的资料。19.第三方责任19.1中介方责任因提供虚假信息导致的损失，由中介方承担。因未尽到中介职责导致的损失，由中介方承担。19.2评估机构责任评估结果存在重大误差，导致甲乙双方损失的，由评估机构承担。19.3法律顾问责任因提供错误的法律意见导致的损失，由法律顾问承担。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。若协议未约定，则以第三方收取的费用为责任限额。20.2超过责任限额的损失超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。第三方违反协议，导致甲方损失的，由第三方承担责任。21.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。第三方违反协议，导致乙方损失的，由第三方承担责任。21.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方与甲乙双方存在共同责任，则按照合同约定和法律规定承担相应责任。22.第三方介入协议的终止22.1第三方介入协议的终止条件第三方完成协议约定的职责。甲乙双方协商一致解除协议。出现法律规定或协议约定的终止情形。22.2第三方介入协议的终止程序第三方介入协议终止，需书面通知甲乙双方。第三方需协助甲乙双方完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施，如电器、家具、装饰品等，并注明每个设施的品牌、型号、数量及使用状况。说明：此清单作为房屋交付和退还时的核对依据。2.房屋租赁合同附件二：押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收款人、收款日期等信息，并由双方签字确认。说明：此收据作为押金收取的凭证。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订确认书详细要求：确认书应包括合同的主要条款，并由甲乙双方签字确认。说明：此确认书作为双方对合同内容达成一致意见的证明。4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同变更协议详细要求：变更协议应包括变更的条款、变更的原因、变更的时间等信息，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：此协议用于记录合同内容的任何变更。5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同终止协议详细要求：终止协议应包括终止的原因、终止的时间等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此协议用于记录合同终止的相关事宜。6.房屋租赁合同附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况。7.房屋租赁合同附件七：水电气费缴费凭证详细要求：提供水电气费缴费凭证，证明已支付相关费用。说明：此凭证作为费用支付的证据。8.房屋租赁合同附件八：物业费缴费凭证详细要求：提供物业费缴费凭证，证明已支付物业费。说明：此凭证作为费用支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的[百分比]%的违约金。示例：若月租金为1000元，逾期一天，则需支付10元的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋或提供相关设施责任认定标准：每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额的[百分比]%的违约金。示例：若月租金为1000元，逾期一天，则需支付10元的违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变房屋用途责任认定标准：租赁方需承担因擅自改变用途导致的房屋损坏或安全隐患的赔偿责任。示例：若擅自改变用途导致房屋损坏，租赁方需支付维修费用。4.违约行为：出租方提前终止合同未提前通知责任认定标准：出租方需向租赁方支付相当于[天数]租金总额的赔偿。示例：若合同约定提前通知时间为30天，则需支付相当于30天租金总额的赔偿。5.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方需承担因提供虚假信息导致的损失。示例：若中介方提供虚假房屋信息导致租赁方损失，中介方需赔偿损失。全文完。2024年个人房屋租约协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息1.2租赁双方的身份证明2.租赁期限与费用2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件3.租赁房屋的使用3.1房屋用途3.2使用规定3.3不得从事的活动4.房屋维护与维修4.1房屋维护责任4.2维修责任及费用承担4.3报修程序5.装修与改动5.1装修要求5.2改动审批程序5.3改动后的恢复责任6.附属设施与设备6.1设施设备清单6.2设施设备的维护与使用6.3设施设备的损坏赔偿7.附属权利与义务7.1附属权利的行使7.2附属义务的履行8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同解除的程序9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决的法律适用12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订日期14.签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息房屋地址：______区______街道______号______栋______单元______室房屋面积：______平方米房屋结构：______室______厅______卫房屋用途：______（如住宅、办公等）1.2租赁双方的身份证明甲方（出租方）姓名/名称：______身份证/营业执照号：______联系方式：______乙方（承租方）姓名/名称：______身份证号：______联系方式：______2.租赁期限与费用2.1租赁期限租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日租赁期限：______年2.2租金及支付方式租金金额：每月______元人民币支付方式：______（如银行转账、现金等）支付日期：每月______日前2.3押金及退还条件押金金额：______元人民币退还条件：合同期满后，乙方无违约行为，房屋及附属设施完好无损，押金将如数退还。3.租赁房屋的使用3.1房屋用途乙方只能将房屋用于居住，不得用于经营、生产或其他非法用途。3.2使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动房屋结构。3.3不得从事的活动（1）制造、储存、运输、销售、使用危险品；（2）进行赌博、卖淫、嫖娼等违法活动；（3）未经甲方同意，转租、转借、抵押、赠与房屋；（4）损坏、破坏、擅自改动房屋及附属设施。4.房屋维护与维修4.1房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的维护和维修。4.2维修责任及费用承担（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。4.3报修程序乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。5.装修与改动5.1装修要求乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。5.2改动审批程序乙方提出装修或改动申请后，甲方应在______日内给予答复。5.3改动后的恢复责任乙方对房屋进行装修或改动后，如需恢复原状，应在合同期满或解除合同时恢复原状，否则乙方应承担恢复费用。6.附属设施与设备6.1设施设备清单房屋附属设施及设备清单如下：（此处列出具体设施设备）6.2设施设备的维护与使用乙方应合理使用房屋附属设施及设备，不得擅自拆卸、改动或损坏。6.3设施设备的损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏造成的附属设施及设备损坏，由乙方承担赔偿责任。8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）房屋结构、用途发生重大变化，影响乙方正常居住；（3）双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定。8.2合同解除的条件（1）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同；（2）甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）合同约定的解除条件成就。8.3合同解除的程序（1）一方提出解除合同意向，应提前______日通知对方；（2）双方协商一致解除合同，签订解除合同协议；（3）因违约解除合同，违约方应承担相应责任；（4）合同解除后，乙方应妥善保管房屋，直至甲方收回。9.违约责任9.1违约行为的认定（1）甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方擅自改动房屋结构或设施设备；（4）双方约定的其他违约行为。9.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额：______元人民币；（3）损失赔偿金额：根据实际损失计算。9.3违约金的计算与支付违约金按每日______元人民币计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，合同内容与法律法规相抵触的，以法律法规为准。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同自行解除。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单、设施设备清单等。13.合同签订日期合同签订日期：______年______月______日。14.签字盖章甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______见证人：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指为协助甲方、乙方履行本合同，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2范围（1）房屋租赁信息的发布与推广；（2）房屋租赁合同的签订与备案；（3）房屋租赁期间的咨询与协调；（4）房屋租赁期满后的续约或解约；（5）房屋租赁期间的维修与保养；（6）其他与房屋租赁相关的服务。2.第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意引入第三方介入，应书面通知对方。2.2甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3第三方介入后，应及时向甲方、乙方报告工作进展情况。3.第三方权利与义务3.1权利（1）第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权根据甲方、乙方的委托，对房屋租赁情况进行调查、评估；（3）第三方有权对甲方、乙方提出的疑问或要求，提供专业建议。3.2义务（1）第三方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责；（2）第三方应确保提供的服务符合甲方、乙方的需求，确保服务质量；（3）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和隐私。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：（1）因中介服务引起的损失，第三方责任限额为______元人民币；（2）因咨询、评估、监理等服务引起的损失，第三方责任限额为______元人民币；（3）因其他服务引起的损失，第三方责任限额为______元人民币。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方、乙方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方改正或终止服务。5.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。6.第三方介入的终止6.1甲方、乙方协商一致，可终止第三方介入。（1）第三方违反法律法规或合同约定；（2）第三方提供的服务不符合甲方、乙方的需求；（3）第三方无法继续履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照协议约定承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：（1）中介费；（2）咨询费；（3）评估费；（4）监理费；（5）其他相关费用。8.第三方介入的合同备案8.1甲方、乙方与第三方签订的协议，应在本合同签