2024商场美食广场摊位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有美食广场的摊位出租权，乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条摊位位置及面积1.1甲方出租给乙方的摊位位于美食广场__________区域，面积为__________平方米。1.2乙方应按照甲方提供的摊位平面图和尺寸进行布置，不得擅自改变摊位结构。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期内，仅限于经营__________（经营项目）等相关业务。4.2乙方应符合国家相关法律法规规定的经营条件，并办理相关证照。第五条甲方权利和义务5.1甲方负责向乙方提供摊位，并保证摊位的设施完好、安全。5.2甲方应负责美食广场的物业管理，维护广场的正常经营秩序。5.3甲方有权对乙方进行经营监督，如乙方经营活动不符合合同约定或国家法律法规，甲方有权要求乙方改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营摊位。6.2乙方应按照甲方提供的摊位及相关设施进行合理使用，并妥善保管，不得人为损坏。6.3乙方应按照甲方规定的期限和方式支付租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.摊位使用范围：乙方需按照甲方提供的摊位平面图和尺寸进行布置，不得擅自改变摊位结构。如乙方需要调整，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。解决办法：如果乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方恢复原状或者采取其他补救措施，如要求乙方支付违约金等。2.租金支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：如果乙方逾期未支付租金，甲方有权依法追讨欠款，并要求乙方支付滞纳金。3.经营范围：乙方在租赁期内，仅限于经营__________（经营项目）等相关业务。解决办法：如果乙方经营范围超出合同约定，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.甲方权利和义务：甲方有权对乙方进行经营监督，如乙方经营活动不符合合同约定或国家法律法规，甲方有权要求乙方改正。解决办法：如果乙方经营活动不符合合同约定或国家法律法规，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指当一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付给对方的额外费用。7.经营监督：指出租方对承租方的经营活动进行监督和管理。8.物业管理：指对物业进行维护、管理和提供相关服务。9.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。应用场合：1.商场美食广场摊位租赁双方之间的合同签订。2.适用于其他类似的商业租赁场景，如超市、步行街、购物中心等。补充条款：1.摊位装修：乙方在租赁期内进行摊位装修，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方同意。装修费用由乙方承担。2.广告宣传：乙方可在摊位范围内进行合法的广告宣传，但不得影响美食广场的整体形象。广告费用由乙方承担。3.保险：乙方应购买相应的营业保险，并保证在租赁期内保险有效。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。4.租赁期满后的续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月