2024年个人借贷保障合同标准模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人借贷保障合同标准模板版本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3地址1.1.4联系方式1.2出借人信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3地址1.2.4联系方式第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条贷款利率5.1贷款年利率第六条担保措施6.1担保人信息6.2担保物信息第七条费用与税费7.1手续费7.2利息税第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2出借人违约情形第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110105198803071.1.3地址：北京市海淀区路号1.1.4联系方式：13856781.2出借人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110105198501011.2.3地址：北京市朝阳区路号1.2.4联系方式：1395678第二条贷款金额与用途2.2贷款用途：借款人应确保贷款用于购买房产，并仅限于与此相关的支出。第三条贷款期限3.1贷款期限：自2024年04月01日至2029年04月01日，共计60个月。3.2还款起始日期：2024年05月01日。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式：借款人应按月向出借人支付贷款本金及利息。4.2还款计划：借款人应于每月01日向出借人支付贷款本金及利息，具体金额根据贷款年利率及贷款余额计算。第五条贷款利率5.1贷款年利率：贷款年利率为4.35%。第六条担保措施6.1担保人信息：无。6.2担保物信息：借款人以其自有房产作为抵押物，出借人拥有优先受偿权。第七条费用与税费7.1手续费：借款人应向出借人支付贷款金额的1%作为手续费。7.2利息税：根据国家相关法律法规，借款人和出借人应承担相应的利息税责任。合同的其他条款和条件在本合同的附件中列出。双方确认，本合同及附件中的条款和条件是完整的，没有其他口头或书面的协议或谅解。第八条违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按时还款的，应按贷款年利率的150%支付逾期利息。8.1.2借款人违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2出借人违约情形8.2.1出借人未按约定时间提供贷款的，应向借款人支付贷款金额的1%作为违约金。8.2.2出借人违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。9.4仲裁解决：双方同意将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的变更必须经双方协商一致并书面确认。10.1.2合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。10.2.2合同解除必须经双方协商一致并书面确认。10.2.3合同解除后，借款人应立即清偿尚未偿还的全部贷款本金及利息。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款和条件履行各自的义务。11.2合同终止条件11.2.1合同到期，借款人已清偿全部贷款本金及利息的，本合同自动终止。11.2.2合同提前终止的，应经双方协商一致并书面确认。第十二条保密条款12.1双方同意，在签订本合同及本合同的履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。12.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方确认，本合同及补充协议取代了所有以前口头或书面的协议和谅解。第十四条合同的附件14.1附件列表14.1.1房产抵押登记证明14.1.2借款人财务状况报告14.1.3贷款用途证明文件14.1.4双方签订的补充协议（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：附件1：房产抵押登记证明附件2：借款人财务状况报告附件3：贷款用途证明文件附件4：双方签订的补充协议（如有）附件1：房产抵押登记证明详细要求：房产抵押登记证明需由相关政府部门出具，证明借款人的房产已作为抵押物进行登记，出借人拥有优先受偿权。附件说明：该附件用于证明借款人的房产已作为贷款的抵押物，确保出借人在借款人未能按时还款时，有权优先受偿。附件2：借款人财务状况报告详细要求：借款人需提供最近一年的财务状况报告，包括资产负债表、利润表和现金流量表。附件说明：该附件用于证明借款人的财务状况，出借人据此评估借款人的还款能力。附件3：贷款用途证明文件详细要求：借款人需提供贷款用途的证明文件，包括但不限于购买房产的合同、支付凭证等。附件说明：该附件用于证明贷款仅用于购买房产，并确保贷款用途的合法性和合理性。附件4：双方签订的补充协议（如有）详细要求：如有补充协议，需双方签字或盖章，并注明签订日期。附件说明：该附件用于补充本合同的条款和条件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.借款人违约行为：1.1未按时还款：借款人未按照约定的还款计划和还款方式按时还款。1.2违反合同其他条款：借款人违反本合同的其他条款和条件。2.出借人违约行为：2.1未按约定时间提供贷款：出借人未按照约定的时间向借款人提供贷款。2.2违反合同其他条款：出借人违反本合同的其他条款和条件。违约责任认定标准：1.借款人违约责任：1.1未按时还款：借款人应按贷款年利率的150%支付逾期利息。1.2违反合同其他条款：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.出借人违约责任：2.1未按约定时间提供贷款：出借人应向借款人支付贷款金额的1%作为违约金。2.2违反合同其他条款：出借人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设借款人未能在约定的还款日期还款，则根据违约行为1.1，借款人应按贷款年利率的150%支付逾期利息。如果借款人违反了合同的其他条款，例如未经出借人同意将贷款用于其他用途，则根据违约行为1.2，借款人应承担相应的违约责任，可能包括支付违约金或赔偿出借人的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.合同：本合同是指借款人与出借人之间关于贷款的协议，包括及附件。2.借款人：指签订本合同并接受贷款的一方，本合同中指。3.出借人：指签订本合同并提供贷款的一方，本合同中指。4.贷款：指出借人向借款人提供的资金，本合同中金额为人民币100万元整。5.贷款期限：指贷款的期限，本合同中为自2024年04月01日至2029年04月01日，共计60个月。6.还款方式