2024年房产销售代表合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代表合同范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（销售方）1.2乙方（代表方）第二条：合同期限2.1合同有效期限第三条：销售代表职责3.1乙方职责概述3.2乙方禁止行为第四条：销售目标与奖励4.1销售目标设定4.2奖励机制第五条：业务支持与资源提供5.1甲方提供的支持与资源第六条：费用与报销6.1乙方费用承担范围6.2报销流程与规定第七条：保密协议7.1保密内容7.2保密期限第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：解除合同的条件与后果11.1解除合同的条件11.2解除合同的后果第十二条：合同的签署与生效12.1签署方式12.2生效条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条：附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同期限第三条：销售代表职责3.1乙方职责概述乙方作为甲方的销售代表，其主要职责如下：（1）负责甲方房产项目的市场推广和销售工作；（2）根据甲方提供的销售资料和信息，开展客户开拓和维护工作；（3）定期向甲方汇报销售情况和客户反馈，并提出改进建议；（4）协助甲方完成房产项目的销售目标。3.2乙方禁止行为（1）未经甲方同意，利用甲方资源与第三方进行合作；（2）泄露甲方的商业秘密和客户信息；（3）违反法律法规和道德规范的行为。第四条：销售目标与奖励4.1销售目标设定甲方根据房产项目的实际情况，与乙方共同制定销售目标，包括但不限于销售额、销售套数等。4.2奖励机制乙方完成或超额完成销售目标的，甲方将根据实际完成情况给予乙方一定的奖励，具体奖励办法由双方另行商定。第五条：业务支持与资源提供5.1甲方提供的支持与资源（1）房产项目的宣传资料和销售资料；（2）销售培训和指导；（3）销售过程中的业务支持与协调。第六条：费用与报销6.1乙方费用承担范围乙方在履行合同过程中产生的合理费用，包括但不限于交通、通讯、差旅等费用，由乙方自行承担。6.2报销流程与规定乙方如需向甲方报销费用，应按照甲方的报销流程和规定进行，具体报销办法由双方另行商定。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定提供支持与资源，或违反合同其他约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方另行商定。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成销售目标，或违反合同其他约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方另行商定。第九条：争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条：解除合同的条件与后果11.1解除合同的条件解除合同的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除合同的后果合同解除后，双方的权利和义务终止，但解除合同之前的义务仍需履行。合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十二条：合同的签署与生效12.1签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容如双方在合同执行过程中有其他约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1附件清单附件清单如下：（1）房产项目宣传资料；（2）销售目标与奖励办法；（3）报销流程与规定；（4）其他双方认为需要附加的资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产项目宣传资料详细要求和说明：宣传资料包括但不限于房产项目的介绍、户型图、地理位置、配套设施等，需符合甲方品牌形象和宣传要求。乙方在使用宣传资料时，应保持其完整性和真实性，不得篡改或用于其他项目。附件2：销售目标与奖励办法详细要求和说明：销售目标应具体明确，包括销售额、销售套数等指标。奖励办法应详细说明奖励的标准、计算方式、发放时间等，确保乙方可清晰了解奖励机制。附件3：报销流程与规定详细要求和说明：报销流程应明确报销的申请、审批、支付等步骤。规定应包括报销的范围、标准、限制等，以便乙方在产生费用时知晓如何报销。附件4：房产销售合同样本详细要求和说明：房产销售合同样本应包括合同的基本条款，如双方的权利义务、交付条件、付款方式等。乙方在签订具体合同时，应按照样本执行，确保合同的一致性和规范性。附件5：甲方提供的销售资料和信息清单详细要求和说明：清单应详细列出甲方提供的销售资料和信息，包括但不限于产品手册、市场报告、客户名单等。乙方应妥善保管和使用这些资料，不得泄露给第三方。附件6：培训资料和指导文件详细要求和说明：培训资料应包括销售技巧、产品知识、市场分析等内容，指导文件应明确业务操作流程、沟通策略等。乙方应认真学习并按照指导文件进行业务开展。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供支持与资源，如宣传资料、培训等。2.甲方泄露乙方商业秘密和客户信息。3.乙方未按照合同约定完成销售目标。4.乙方未经甲方同意，利用甲方资源与第三方进行合作。5.乙方违反法律法规和道德规范的行为。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，双方协商确定违约金的金额。2.赔偿损失：因违约行为导致对方产生的直接经济损失，违约方应进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后的责任仍需承担。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供宣传资料，导致乙方无法正常开展销售工作，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因宣传不足导致的销售损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。3.房产项目宣传资料：指用于推广房产项目的各类宣传材料，如册子、展板、广告等。4.销售目标：指合同期限