2024年商业地产职业经理人聘用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产职业经理人聘用合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2双方基本情况1.3合同目的及依据2.聘用双方权利与义务2.1聘用方权利2.2聘用方义务2.3被聘用方权利2.4被聘用方义务3.聘用期限及终止条件3.1聘用期限3.2终止条件3.3续聘条件4.职位及工作内容4.1职位名称4.2工作内容4.3工作地点5.工作时间及休息休假5.1工作时间5.2休息休假6.薪酬待遇6.1基本工资6.2绩效奖金6.3其他补贴及福利6.4薪酬支付方式7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.责任与风险8.1聘用方责任8.2被聘用方责任8.3风险承担9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1聘用方违约责任10.2被聘用方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规订立。1.2双方基本情况1.2.1聘用方：[公司名称]，住所地：[公司住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]。1.2.2被聘用方：[姓名]，性别：[性别]，出生年月：[出生年月]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。1.3合同目的及依据本合同旨在明确双方在商业地产职业经理人聘用关系中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。2.聘用双方权利与义务2.1聘用方权利2.1.1对被聘用方的工作进行指导、监督和考核。2.1.2享有被聘用方提供的服务和成果。2.1.3对被聘用方违反合同约定或损害公司利益的行为有权要求纠正或解除合同。2.2聘用方义务2.2.1为被聘用方提供符合国家规定的劳动条件和安全保障。2.2.2按照合同约定支付被聘用方薪酬和福利。2.2.3为被聘用方提供必要的培训和发展机会。2.3被聘用方权利2.3.1享有合同约定的薪酬待遇。2.3.2享有国家规定的休息休假权利。2.3.3对公司工作提出合理化建议。2.4被聘用方义务2.4.1遵守国家法律法规和公司规章制度。2.4.2按照合同约定履行工作职责，完成工作任务。2.4.3保守公司商业秘密，未经授权不得泄露公司信息。3.聘用期限及终止条件3.1聘用期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为[聘用期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.2终止条件3.2.1聘用期限届满，双方无续聘意愿。3.2.2被聘用方因健康原因无法继续履行合同。3.2.3双方协商一致，解除合同。3.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。4.职位及工作内容4.1职位名称商业地产职业经理人。4.2工作内容4.2.1负责公司商业地产项目的策划、招商、运营等工作。4.2.2参与制定公司商业地产发展战略和规划。4.2.3协调公司内部各部门，确保项目顺利实施。5.工作时间及休息休假5.1工作时间被聘用方实行标准工作时间，每周工作五天，每天工作8小时。5.2休息休假5.2.1被聘用方享有国家规定的休息休假权利。5.2.2被聘用方每年享有[带薪年假天数]天的带薪年休假。6.薪酬待遇6.1基本工资被聘用方的基本工资为每月[基本工资数额]元。6.2绩效奖金被聘用方根据公司年度考核结果，享有相应的绩效奖金。6.3其他补贴及福利6.3.1被聘用方享有国家规定的各项社会保险和住房公积金。6.3.2被聘用方享有公司提供的其他福利待遇。6.4薪酬支付方式被聘用方的薪酬按月支付，具体支付时间为每月[支付日期]。7.知识产权及保密7.1知识产权归属被聘用方在公司任职期间，为公司创造的知识产权归公司所有。7.2保密条款被聘用方应严格遵守公司的保密制度，未经公司同意，不得泄露公司商业秘密。8.责任与风险8.1聘用方责任8.1.1负责为被聘用方提供必要的工作条件和环境，确保其正常开展工作。8.1.2负责按照合同约定支付被聘用方的薪酬和福利。8.1.3负责对被聘用方在工作中遇到的问题提供必要的支持和帮助。8.2被聘用方责任8.2.1负责按照合同约定履行工作职责，确保工作质量。8.2.2负责保守公司商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.2.3负责遵守国家法律法规和公司规章制度。8.3风险承担8.3.1双方在履行合同过程中因不可抗力导致的损失，由双方按比例分担。8.3.2双方在履行合同过程中因对方原因导致的损失，由责任方承担。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2任何未经双方书面同意的变更均无效。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同。a.对方严重违反合同约定；b.对方因故无法继续履行合同；c.发生不可抗力，致使合同无法履行。10.违约责任10.1聘用方违约责任10.1.1未按时支付薪酬，应向被聘用方支付违约金，违约金为应支付金额的[违约金比例]%。10.1.2未提供符合合同约定的工作条件，应承担相应的法律责任。10.2被聘用方违约责任10.2.1未能履行合同约定的工作职责，应承担相应的法律责任。10.2.2泄露公司商业秘密，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同终止后，双方应立即终止所有合同义务，并按照国家法律法规和合同约定处理相关事宜。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件及补充14.1合同附件一：商业地产职业经理人岗位职责说明书14.2合同附件二：商业地产职业经理人绩效考核标准14.3合同附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律规定介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。a.中介方：在本合同履行过程中提供中介服务，促成合同订立或履行的第三方。b.技术支持方：为甲乙双方提供技术支持或专业服务的第三方。c.评估机构：对本合同涉及的资产、服务等进行评估的第三方。d.监理方：对合同履行过程进行监督、检查的第三方。2.第三方介入的约定2.1第三方介入本合同关系，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入合同关系后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲乙双方在第三方介入时，仍应履行本合同约定的权利和义务。3.2甲乙双方应与第三方协商，确保第三方在本合同中的权利和义务与本合同保持一致。4.第三方的责任限额a.第三方介入合同关系的性质和目的；b.第三方提供的服务或产品的价值；c.第三方在本合同中的职责范围；d.国家法律法规和行业规范。4.2第三方的责任限额，应在补充协议中明确约定，并作为本合同的一部分。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照补充协议履行合同义务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。6.第三方的义务6.1第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行其在本合同中的职责。6.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业标准。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同关系后，甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任和权利。7.2第三方与甲乙双方之间的责任划分，应在补充协议中明确约定。7.3第三方与其他第三方之间的责任划分，应在各自签订的补充协议中明确约定。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入合同关系后，甲乙双方或第三方有权要求变更或解除第三方在本合同中的职责。8.2变更或解除第三方职责，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.第三方的违约责任9.1第三方违反本合同和补充协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约责任的具体内容，应在补充协议中明确约定。10.第三方的争议解决10.1第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方的保密义务11.1第三方在本合同中的保密义务，应在补充协议中明确约定。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商业地产职业经理人岗位职责说明书详细要求：包括职位概述、主要职责、工作内容、考核标准等。说明：此附件用于明确被聘用方的工作职责和考核标准。2.合同附件二：商业地产职业经理人绩效考核标准详细要求：包括考核指标、评分标准、考核周期、奖惩措施等。说明：此附件用于对被聘用方的工作绩效进行评估。3.合同附件三：保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。4.合同附件四：第三方介入补充协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.合同附件五：薪酬结构及支付方式说明详细要求：包括基本工资、绩效奖金、补贴福利、支付日期等。说明：此附件用于明确被聘用方的薪酬待遇。6.合同附件六：工作时间和休息休假安排详细要求：包括工作时间、休息休假时间、加班规定等。说明：此附件用于明确被聘用方的工作时间和休息休假安排。说明二：违约行为及责任认定：1.薪酬支付违约违约行为：未按时支付被聘用方薪酬。责任认定标准：每逾期一日，支付违约金为应支付金额的[违约金比例]%。示例：若每月应支付工资为10,000元，逾期一日，需支付违约金100元。2.工作内容未履行违约行为：被聘用方未履行合同约定的工作内容。责任认定标准：根据未履行工作内容的价值，赔偿相应的经济损失。示例：若未履行的工作内容价值为5,000元，则赔偿5,000元。3.保密信息泄露违约行为：被聘用方泄露公司商业秘密。责任认定标准：根据泄露信息的价值，赔偿相应的经济损失。示例：若泄露的商业秘密价值为10,000元，则赔偿10,000元。4.第三方违约违约行为：第三方未履行补充协议约定的职责。责任认定标准：根据第三方违约行为对合同履行造成的影响，由第三方承担相应责任。示例：若第三方未按时提供技术服务，导致项目延误，需赔偿因延误造成的经济损失。全文完。2024年商业地产职业经理人聘用合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1聘用方基本信息3.2被聘用方基本信息4.职位描述与职责4.1职位描述4.2职责4.3工作内容5.薪酬待遇5.1基本薪酬5.2绩效奖金5.3其他福利待遇6.工作时间与地点6.1工作时间6.2工作地点7.试用期与正式任职7.1试用期7.2正式任职8.考核与晋升8.1考核制度8.2晋升制度9.保密与竞业禁止9.1保密条款9.2竞业禁止条款10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、修改与补充13.1合同生效条件13.2合同修改与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规以及双方的协商一致订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确聘用方与被聘用方在商业地产职业经理人聘用关系中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。2.定义与解释2.1定义（1）“聘用方”指委托被聘用方担任商业地产职业经理人的甲方；（2）“被聘用方”指接受聘用方委托担任商业地产职业经理人的乙方；（3）“商业地产”指乙方从事管理工作的商业用途房地产项目；（4）“职责”指乙方在商业地产管理中应承担的具体工作内容；2.2解释本合同中的定义和解释以本合同为准。3.双方基本信息3.1聘用方基本信息（1）名称：____________________；（2）住所：____________________；（3）法定代表人：____________________；3.2被聘用方基本信息（1）姓名：____________________；（2）性别：____________________；（3）身份证号码：____________________；（4）住所：____________________。4.职位描述与职责4.1职位描述乙方担任商业地产职业经理人的主要职责包括但不限于：（1）负责商业地产项目的整体运营管理；（2）制定并实施商业地产项目的经营策略；（3）协调各部门之间的工作，确保项目顺利进行；（4）对商业地产项目的财务状况进行监控和分析。4.2职责（1）乙方应根据聘用方的指示，完成上述职位描述中的各项工作；（2）乙方应保持与聘用方、项目相关方及员工的良好沟通，确保项目运营的顺利进行；（3）乙方应遵守国家法律法规、行业规范及公司规章制度。5.薪酬待遇5.1基本薪酬（1）乙方的基本薪酬为每月人民币____________________元；（2）基本薪酬的支付方式为：每月____________________日支付。5.2绩效奖金（1）乙方根据年度绩效评估结果，可获得相应的绩效奖金；（2）绩效奖金的计算方式和标准由聘用方另行制定。5.3其他福利待遇（1）乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇；（2）乙方享有养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险；（3）乙方享有住房公积金等福利待遇。6.工作时间与地点6.1工作时间（1）乙方的工作时间为____________________；（2）乙方应遵守聘用方的工作时间规定。6.2工作地点乙方的工作地点为____________________。7.试用期与正式任职7.1试用期（1）本合同约定的试用期为____________________；（2）试用期内，聘用方有权对乙方的工作表现进行考核。7.2正式任职（1）试用期满后，如聘用方对乙方的工作表现满意，则本合同转为正式合同；（2）正式任职后，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。8.考核与晋升8.1考核制度（1）聘用方将设立考核委员会，负责对乙方的工作绩效进行定期考核；（2）考核周期为每季度一次，考核内容包括但不限于工作质量、工作效率、团队合作等方面；（3）考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。8.2晋升制度（1）乙方有资格根据考核结果和公司晋升政策申请晋升；（2）晋升机会将根据乙方的绩效表现、工作经验和能力进行评估；（3）晋升程序将遵循公平、公正、公开的原则。9.保密与竞业禁止9.1保密条款（1）乙方在任职期间及离职后，对聘用方提供的商业秘密负有保密义务；（2）乙方不得泄露、使用或允许他人使用聘用方的商业秘密；（3）保密期限自合同终止之日起不少于两年。9.2竞业禁止条款（1）乙方在合同有效期内及离职后两年内，不得在与聘用方业务有直接竞争关系的公司任职；（2）竞业禁止期间，乙方不得自行或与他人合作，从事与聘用方业务相竞争的活动；（3）竞业禁止条款的违约责任由乙方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同；（2）乙方严重违反合同约定，聘用方有权解除合同；（3）聘用方因不可抗力原因无法履行合同，可以解除合同。10.2合同终止条件（1）合同期满，双方无续约意愿，合同自然终止；（2）合同因解除而终止；（3）合同因其他法定原因终止。10.3解除与终止的程序（1）任何一方解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（3）合同解除或终止后，乙方应按照合同约定交接工作。11.违约责任11.1违约行为（1）乙方未履行合同约定的职责；（2）乙方违反保密条款或竞业禁止条款；（3）聘用方未履行合同约定的支付义务。11.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约责任的具体计算方式和标准由双方另行协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。13.合同生效、修改与补充13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）本合同自合同生效之日起对双方具有法律约束力。13.2合同修改与补充（1）合同的修改与补充，应以书面形式进行；（2）经双方签字盖章的修改与补充文件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除聘用方和被聘用方之外，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：在合同订立、履行过程中提供中介服务的机构或个人；（2）咨询方：提供专业咨询服务的机构或个人；（3）监理方：对合同履行的过程进行监督和管理的机构或个人；（4）其他第三方：根据合同履行需要介入的任何其他机构或个人。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）第三方介入应经聘用方和被聘用方协商一致；（2）第三方介入应符合法律法规及合同约定；（3）第三方介入应有利于合同目的的实现。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）聘用方或被聘用方提出第三方介入的请求；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）双方与第三方签订相关协议或合同；（4）第三方根据协议或合同履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因违约行为给聘用方或被聘用方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额的确定方式如下：（1）双方在签订相关协议或合同时约定责任限额；（2）如未约定责任限额，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。4.第三方责权利划分4.1责任（1）按照协议或合同约定履行职责；（2）因自身原因造成聘用方或被聘用方损失的，承担相应的赔偿责任；（3）遵守法律法规及行业规范。4.2权利（1）根据协议或合同获得报酬；（2）要求聘用方或被聘用方提供必要的协助；（3）依法维护自身合法权益。4.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与聘用方、被聘用方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守聘用方和被聘用方的要求；（3）第三方在履行职责过程中，如发生争议，应由聘用方和被聘用方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方介入后的合同变更5.1变更条件第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订变更协议。5.2变更程序合同变更的程序如下：（1）聘用方或被聘用方提出合同变更的请求；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订变更协议，变更协议作为本合同的组成部分。6.第三方介入后的合同解除6.1解除条件第三方介入导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。6.2解除程序合同解除的程序如下：（1）聘用方或被聘用方提出合同解除的请求；（2）双方协商确定解除事宜；（3）签订解除协议，解除协议作为本合同的组成部分。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第12.1条的规定。7.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍遵循本合同第12.2条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产项目简介详细要求：包括项目基本信息、地理位置、设施设备、租赁情况等。说明：本附件用于乙方了解商业地产项目的具体情况，以便更好地履行管理职责。2.附件二：商业地产管理规章制度详细要求：包括员工管理制度、财务管理制度、安全管理制度等。说明：本附件用于乙方了解商业地产项目的管理制度，确保管理工作有序进行。3.附件三：合同履行过程中的重要文件详细要求：包括租赁合同、物业维修合同、员工劳动合同等。说明：本附件用于乙方了解商业地产项目相关的合同文件，以便处理相关事务。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括中介方、咨询方、监理方等的服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同的完整性。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理事项等。说明：本附件用于记录合同解除的原因和处理结果，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定履行职责，导致商业地产项目运营出现重大问题。1.2乙方泄露商业秘密，给聘用方造成经济损失。1.3乙方违反竞业禁止条款，自行或与他人合作从事与聘用方业务相竞争的活动。1.4聘用方未按照合同约定支付薪酬或福利待遇。1.5第三方未按照协议或合同履行职责，导致聘用方或被聘用方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定、法律法规以及事实情况。2.2责任认定标准如下：2.1.1乙方违约行为导致商业地产项目运营出现重大问题，聘用方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.1.2乙方泄露商业秘密，聘用方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、名誉损失等。2.1.3乙方违反竞业禁止条款，聘用方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、经济损失等。2.1.4聘用方未按照合同约定支付薪酬或福利待遇，乙方有权要求聘用方支付相应的赔偿。2.1.5第三方未按照协议或合同履行职责，聘用方或被聘用方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按照合同约定履行职责，导致商业地产项目出现安全事故，造成人员伤亡。聘用方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。3.2乙方在离职后，违反竞业禁止条款，自行成立一家与聘用方业务相竞争的公司。聘用方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的经济损失。3.3聘用方未按照合同约定支付乙方薪酬，乙方有权要求聘用方支付相应的赔偿，并承担相应的经济损失。全文完。2024年商业地产职业经理人聘用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.聘用岗位及职责2.1职位名称2.2岗位职责2.3工作范围3.聘用期限3.1起始日期3.2截止日期3.3合同续签4.工作时间及地点4.1工作时间4.2工作地点4.3工作环境5.基本工资及福利待遇5.1基本工资5.2奖金及提成5.3社会保险及公积金5.4其他福利待遇6.薪酬支付方式及时间6.1支付方式6.2支付时间6.3支付凭证7.绩效考核与评估7.1绩效考核标准7.2评估周期7.3评估结果处理8.考勤与请假制度8.1考勤制度8.2请假制度8.3迟到与早退处理9.知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1单方解除合同10.2双方解除合同10.3违约金及赔偿11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1聘用方名称：________1.1.2被聘用方名称：________1.2双方地址1.2.1聘用方地址：________1.2.2被聘用方地址：________1.3双方联系方式1.3.1聘用方联系方式：________1.3.2被聘用方联系方式：________2.聘用岗位及职责2.1职位名称：商业地产职业经理人2.2岗位职责：2.2.1负责商业地产项目的整体规划与运营管理；2.2.2制定商业地产项目的营销策略与推广计划；2.2.3管理商业地产项目的租赁、招商及运营；2.2.4负责商业地产项目的财务预算与成本控制；2.2.5指导并管理下属团队的工作；2.2.6完成聘用方交办的其他工作任务。2.3工作范围：2.3.1聘用方所有商业地产项目；2.3.2聘用方授权的其他商业地产项目。3.聘用期限3.1起始日期：____年____月____日3.2截止日期：____年____月____日3.3合同续签：3.3.1双方可根据实际情况，在合同到期前____个月提出续签申请；3.3.2续签合同期限为____年。4.工作时间及地点4.1工作时间：4.1.1标准工作时间：____小时/天，____天/周；4.1.2非标准工作时间：根据项目需要，双方可协商调整；4.2工作地点：____市____区____街道____号；4.3工作环境：4.3.1聘用方提供符合国家规定的工作环境及办公设施；4.3.2被聘用方享有合理的休息时间及休假制度。5.基本工资及福利待遇5.1基本工资：5.1.1月基本工资：人民币____元；5.1.2年度基本工资：人民币____元；5.2奖金及提成：5.2.1年终奖金：根据被聘用方业绩及公司效益，按比例发放；5.2.2项目提成：根据项目完成情况及业绩，按比例发放；5.3社会保险及公积金：5.3.1聘用方按规定为被聘用方缴纳社会保险及公积金；5.3.2缴纳比例及缴费基数按照国家及地方政策执行；5.4其他福利待遇：5.4.1法定节假日及年假；5.4.2节日慰问金；5.4.3婚丧假；5.4.4生育假。6.薪酬支付方式及时间6.1支付方式：6.1.1银行转账；6.1.2现金支付；6.2支付时间：6.2.1每月____日支付上月工资；6.2.2年终奖金及提成在次年____月____日前支付；6.3支付凭证：6.3.1聘用方提供支付凭证，包括银行转账记录或现金支付证明。7.绩效考核与评估7.1绩效考核标准：7.1.1考核内容：工作业绩、工作态度、团队协作、创新能力等；7.1.2考核周期：每季度进行一次；7.1.3考核结果：分为优秀、良好、合格、不合格四个等级；7.2评估周期：7.2.1年度评估；7.2.2项目评估；7.3评估结果处理：7.3.1优秀：给予表彰及奖励；7.3.2良好：提出改进建议；7.3.3合格：关注不足，加强培训；7.3.4不合格：根据合同约定，可予以解聘。8.考勤与请假制度8.1考勤制度8.1.1被聘用方应按时参加公司组织的考勤；8.1.2考勤记录以考勤机打卡记录为准；8.1.3考勤机故障或特殊情况，应提前向人力资源部门报备。8.2请假制度8.2.1因病请假需提供医院证明，事假需提供相关证明材料；8.2.2请假需提前____天向人力资源部门提出申请；8.2.3无故迟到、早退或旷工，按公司规章制度处理。8.3迟到与早退处理8.3.1迟到____分钟内，扣除____元；8.3.3早退____分钟内，扣除____元；9.知识产权及保密9.1知识产权归属9.1.1被聘用方在执行职务过程中所创作的知识产权归聘用方所有；9.1.2被聘用方不得将聘用方商业秘密泄露给第三方。9.2保密义务9.2.1被聘用方在合同期限内及合同终止后____年内，对聘用方的商业秘密负有保密义务；9.2.2违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.3违约责任9.3.1被聘用方泄露商业秘密，聘用方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.违约责任10.1单方解除合同10.1.1聘用方有下列情形之一，可单方解除合同：10.1.1.1被聘用方严重违反合同约定；10.1.1.2被聘用方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由聘用方另行安排的工作；10.1.1.3被聘用方被依法追究刑事责任。10.1.2被聘用方有下列情形之一，可单方解除合同：10.1.2.1聘用方未按合同约定支付工资；10.1.2.2聘用方未提供符合合同约定的工作环境及条件；10.1.2.3聘用方违反合同约定，侵犯被聘用方合法权益。10.2双方解除合同10.2.1双方协商一致，可解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同；10.2.3被聘用方提前____个月提出解除合同，双方无争议。10.3违约金及赔偿10.3.1违约方应按合同约定支付违约金；10.3.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意；11.1.2合同变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2合同解除11.2.1合同解除需书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3解除合同后的处理11.3.1被聘用方应将工作交接完毕；11.3.2聘用方应支付被聘用方合同终止前的工资及福利待遇。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经聘用方法定代表人或授权代表签字盖章；13.1.3合同经被聘用方签字盖章。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定办理相关手续；13.3.2合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务、技术支持、中介介绍或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其员工、顾问或关联方。15.2第三方介入的目的15.2.1为提高合同履行的效率和质量；15.2.2为解决合同履行过程中出现的技术、法律或其他问题；15.2.3为实现合同目标而引入的专业资源。16.第三方选择与授权16.1第三方选择16.1.2选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉和独立性。16.2第三方授权16.2.1双方应书面授权第三方在本合同项下履行相应职责；16.2.2第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和授权范围履行职责；17.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和质量要求；17.1.3第三方应保护合同双方的商业秘密；17.1.4第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬；17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定；18.1.2责任限额包括但不限于第三方因违约行为导致的直接损失和间接损失。18.2限额计算18.2.1责任限额的计算应基