荒山温泉度假村租赁合同样本

荒山温泉度假村租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有荒山温泉度假村的租赁权，并愿意将该度假村租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的荒山温泉度假村，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方出租给乙方的资产为位于________________的荒山温泉度假村，包括但不限于：（1）房屋及建筑物；（2）温泉设施；（3）配套设施设备；（4）绿化景观；（5）其他附属设施。1.2乙方租赁的荒山温泉度假村仅限于合法经营，不得用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年到期前一个月内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲方需变更或解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此所遭受的损失。4.2在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方因此所遭受的损失。第五条维修责任5.1甲方负责荒山温泉度假村的整体维护和保养，保证度假村设施的正常运行。5.2乙方负责日常经营中的设施设备维护和保养，确保经营活动的正常进行。第六条保险6.1甲方应依法办理荒山温泉度假村的一切保险手续，并将保险单副本交乙方备案。6.2乙方应依法办理自身经营活动的一切保险手续，并将保险单副本交甲方备案。第七条法律法规7.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照复印件2.乙方单位有效营业执照复印件3.荒山温泉度假村所有权证明文件4.荒山温泉度假村租赁权证明文件5.甲方单位法定代表人身份证明6.乙方单位法定代表人身份证明7.租赁合同签字授权书（如有）8.合同约定的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供租赁资产；未按合同约定维修保养租赁资产；提前解除或变更合同未支付乙方损失赔偿。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金；未按合同约定使用租赁资产；提前解除或变更合同未支付甲方损失赔偿。3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和法律法规进行认定；违约责任依据合同约定和相关法律进行赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒山温泉度假村租赁权并将其租赁给他人的单位或个人。2.承租方：指租赁荒山温泉度假村的单位或个人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁资产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间提供资产，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的可要求乙方支付滞纳金，严重者可解除合同。3.问题：合同履行过程中设施设备损坏。解决办法：甲乙双方应及时协商维修事宜，费用根据原因和责任方确定。4.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙双方应按照合同约定和法律法规办理变更或解除手续，并支付相应的赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为荒山温泉度假村的所有权人，愿