冷库租赁合同范本：酒类储存

冷库租赁合同范本：酒类储存合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有冷库设施，并愿意将其出租给乙方用于酒类储存；乙方需要租赁甲方冷库进行酒类储存，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体规格、面积、容量等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方未按期搬离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，因此而产生的一切费用由乙方承担。第四条租赁物的使用4.1乙方租赁甲方冷库用于酒类储存，应遵守国家的相关法律法规，确保储存的酒类符合国家食品安全标准。4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。如乙方违反本条规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物及储存的酒类购买了包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2如乙方未按期提供保险单复印件，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.2如甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息。如一方提供虚假信息，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租赁物具体规格、面积、容量等详细信息2.附件二：乙方购买的保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金2.乙方未按合同约定使用租赁物，如转租、转让或改变用途3.乙方在租赁期满后未按期搬离租赁物4.甲方未按合同约定提供租赁物5.乙方未购买保险或未提供保险单复印件6.双方提供虚假信息导致合同不能履行或造成损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度5.滞纳金：乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用6.违约金：违约方需要支付给守约方的赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以终止合同，要求乙方立即搬离租赁物，并要求支付滞纳金。2.乙方未按合同约定使用租赁物：甲方可以终止合同，要求乙方立即搬离租赁物。3.乙方未购买保险或未提供保险单复印件：甲方可以终止合同，要求乙方立即搬离租赁物。4.甲方未按合同约定提供租赁物：乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金。5.双方提供虚假信息导致合同不能履行或造成损失：违约方应承