2024年标准加油站租赁合同：场地使用细节版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准加油站租赁合同：场地使用细节版一本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地维修与保养2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.加油站的运营4.1经营范围4.2经营时间4.3经营规范5.租赁方的义务5.1租赁方的权利与义务5.2租赁方的经营合规5.3租赁方的安全责任6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.保险7.1租赁方保险7.2出租方保险8.违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所指租赁场地位于_______（具体地址），占地面积约为_______平方米。场地包括加油站建筑、储油设施、办公区域及相关辅助设施。1.2场地使用范围租赁方可在租赁场地上开展加油站及相关配套业务的经营活动。未经出租方同意，租赁方不得将场地用于其他任何目的。1.3场地维修与保养租赁方应负责场地的日常维修与保养，确保场地的安全、卫生及正常使用。如需进行大型维修或改造，需提前通知出租方，并取得其书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方可根据实际需要就续约事项进行协商。如需续约，应提前_______个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息出租方指定的租金收款账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______4.加油站的运营4.1经营范围租赁方应在租赁场地上从事_______（具体经营范围）业务。4.2经营时间租赁方应按照当地政府规定的商业经营时间开展经营活动。如有特殊需要，需提前向有关部门申请。4.3经营规范租赁方应遵守国家及地方的法律法规，严格执行加油站经营管理规范，确保加油站的安全、环保及服务质量。5.租赁方的义务5.1租赁方的权利与义务租赁方有权按照合同约定使用租赁场地，但必须遵守合同规定的义务。5.2租赁方的经营合规租赁方应确保其经营活动符合国家及地方的法律法规，不得从事任何违法经营活动。5.3租赁方的安全责任租赁方应对加油站的安全负全责，确保加油站设施的安全运行，防止事故的发生。如有安全事故发生，租赁方应立即采取措施予以处理，并承担相应的责任。6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁方履行合同约定的义务。6.2出租方的义务出租方应对租赁场地进行不定期检查，确保场地的安全、卫生及正常使用。同时，出租方应承担租赁场地范围内的土地使用权及房屋产权责任。8.保险8.1租赁方保险租赁方应按照当地政府的规定，为加油站购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.2出租方保险出租方应购买相应的保险，保障场地的安全及合法使用，包括但不限于土地使用权保险、房屋产权保险等。9.违约责任9.1租赁方违约租赁方如违反合同约定，未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体违约金数额及计算方式由双方另行约定。9.2出租方违约出租方如违反合同约定，未能提供合同约定的场地或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约金数额及计算方式由双方另行约定。10.合同的变更与解除10.1合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应按照合同约定办理场地交还手续。11.合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同终止后的处理合同终止后，租赁方应按照合同约定办理场地交还手续，并支付合同约定的违约金（如有）。出租方应在合同终止后_______天内向租赁方出具场地交还证明。12.保密条款12.1保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均属于保密信息。12.2保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。12.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为_______年。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。附加条款包括但不限于：加油站经营许可证、安全生产许可证等。14.2附录文件本合同附录文件包括但不限于：场地使用权证明、房屋产权证明、加油站经营许可证、安全生产许可证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用权证明附件1.1：土地使用权证附件1.2：土地使用权合同附件1.3：土地使用权变更证明（如有）2.房屋产权证明附件2.1：房屋所有权证附件2.2：房屋共有权证（如有）附件2.3：房屋产权转移登记证明（如有）3.加油站经营许可证附件3.1：加油站经营许可证附件3.2：加油站经营许可证换发证明（如有）4.安全生产许可证附件4.1：安全生产许可证附件4.2：安全生产许可证换发证明（如有）5.营业执照附件5.1：营业执照附件5.2：营业执照副本（如有）6.组织机构代码证附件6.1：组织机构代码证附件6.2：组织机构代码证副本（如有）7.税务登记证附件7.1：税务登记证附件7.2：税务登记证副本（如有）8.法定代表人身份证明附件8.1：法定代表人身份证复印件附件8.2：法定代表人身份证明文件（如有）9.租赁合同附加条款附件9.1：租赁合同附加条款10.其他相关文件附件10.1：其他与合同履行相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未能按时支付租金示例：租赁方未在合同约定的每月第一个工作日之前支付租金，构成违约。1.2未能履行合同约定的经营合规义务示例：租赁方在经营过程中违反国家及地方的法律法规，构成违约。1.3未能按照合同约定使用租赁场地示例：租赁方在未经出租方同意的情况下，将场地用于其他目的，构成违约。2.出租方违约行为及责任认定2.1未能提供合同约定的场地示例：出租方未能按照合同约定提供场地，构成违约。2.2未能履行合同约定的义务示例：出租方未能对租赁场地进行定期检查，构成违约。2.3未能购买相应的保险示例：出租方未购买土地使用权保险、房屋产权保险等，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予权利人在一定期限内对国有土地的使用权。在本合同中的应用：租赁方享有租赁场地土地使用权，用于加油站的经营活动。2.房屋所有权：指权利人对房屋及其附属设施的所有权。在本合同中的应用：出租方拥有租赁场地上的房屋所有权，确保租赁方可以合法使用房屋。3.加油站经营许可证：指国家有关部门颁发的，允许持证人从事加油站经营活动的证明。在本合同中的应用：租赁方需持有有效的加油站经营许可证，方可进行加油站的经营活动。4.安全生产许可证：指国家有关部门颁发的，允许持证人从事安全生产活动的证明。在本合同中的应用：租赁方需持有有效的安全生产许可证，方可进行加油站的安全生产活动。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金