会计服务公司租赁合同范本

会计服务公司租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.2乙方承租的租赁资产包括：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁资产，并将租赁资产交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。4.2在租赁期限内，甲乙任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。5.3如甲方未按约定提供租赁资产，或租赁资产存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.租赁资产清单2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁资产现状照片或视频5.租金支付证明文件6.租赁合同解除/变更协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定提供租赁资产或租赁资产存在重大瑕疵3.甲乙任何一方未经对方书面同意转让本合同权利和义务4.乙方未按约定使用租赁资产，导致资产损坏或损失5.甲方提前解除或变更合同未经乙方书面同意三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方租赁资产的时间段3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，按约定标准收取的违约金5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行合同义务按照合同约定收取滞纳金必要时可寻求法律途径解决2.甲方未按约定提供租赁资产：及时与甲方沟通，要求其履行合同义务要求甲方赔偿因未能提供租赁资产导致的损失必要时可寻求法律途径解决3.租赁资产存在瑕疵：要求甲方在规定时间内修复瑕疵甲方未修复或修复不符合要求的，乙方有权要求降低租金或赔偿损失4.未经书面同意转让合同权利义务：书面通知对方，要求其停止违约行为可寻求法律途径维护自身权益5.合同解除/变更：双方签订书面协议，明确解除/变更事项按照协议约定履行各自权利和义务五、所有应用场景：1.甲方为会计服务公司拥有者，希望将公司出租获取租金2.