房屋施工装修合同：别墅定制施工

房屋施工装修合同：别墅定制施工合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：____________________别墅定制施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责别墅的定制施工，包括土建、装修、水电安装、通风空调、消防、智能化系统等全部施工内容。1.4工程规模：按照甲方的设计图纸及工程量清单确定。1.5工程预算：双方另行签订《工程预算书》。二、合同价格2.1合同总价：双方另行签订《工程预算书》确定。2.2合同价格支付方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。（2）工程进度达到一定比例后，甲方支付乙方相应比例的进度款。（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余的合同价款。2.3合同价格调整：（1）因甲方变更设计或者增减工程量导致合同总价发生变化的，按照变更后的价格执行。（2）因政策调整、市场变化等原因导致合同总价发生变化的，双方协商确定调整后的价格。三、施工期限3.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。3.2乙方应当按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。3.3甲方应当按照约定的时间提供施工场地、设计图纸等，如因甲方原因导致工期延误，甲方应当承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应当按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应当组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应当在接到通知后一定时间内进行整改。4.3工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责维修、更换因施工原因导致的质量问题。五、乙方的义务5.1按照约定完成施工，并保证工程质量。5.2遵守国家有关法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工。5.3负责施工现场的环保、防火、保卫等工作。5.4工程竣工后，向甲方提供完整的施工资料、保修卡等。六、甲方的义务6.1按照约定支付合同价款。6.2提供施工场地、设计图纸、施工许可证等。6.3协助乙方办理相关手续。6.4工程竣工后，按照约定接收和使用工程。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成施工的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金。7.3双方违反合同约定的其他条款的，应当承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程预算书2.设计图纸3.施工许可证4.施工资料5.保修卡二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工：逾期天数超过合同约定的期限。2.甲方未按照约定支付合同价款：逾期天数超过合同约定的期限。3.乙方未遵守国家有关法律法规，未按照安全生产要求进行施工：违反国家相关法律法规。4.乙方工程质量不符合约定：工程质量不符合国家标准或合同约定。5.甲方未提供施工场地、设计图纸等：未能在约定时间内提供施工所需资料。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.违约金：按照合同约定或逾期天数计算的违约赔偿金。4.工程竣工验收：对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定工程是否符合设计要求和合同规定。5.保修期：工程竣工验收合格之日起一定年限内，乙方对工程质量问题进行维修、更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度，并签订进度协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，直至符合国家标准和合同要求。3.合同价款支付争议：解决办法：双方按照合同约定执行，如有争议，通过友好协商解决。4.设计变更：解决办法：双方签订设计变更协议，明确变更内容和价款。5.法律法规变更：解决办法：双