离婚协议中的房产

离婚协议中的房产合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方已经充分沟通，自愿协商达成一致，为保证双方在离婚后的合法权益，特订立本离婚协议，内容如下：一、房产概况1.1本协议所指房产位于__________（地址），房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方和乙方确认，上述房产系夫妻共同财产，双方对该房产享有共同所有权。二、房产分割（1）甲方获得房产的__________%（百分比），乙方获得房产的__________%（百分比）；（2）甲方和乙方按照各自获得的房产比例，承担相应的债务和税费；（3）甲方和乙方应在离婚手续办理完毕后，共同前往不动产登记部门办理房产过户手续。2.2甲方和乙方确认，上述分割方案系双方真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等非法情形。三、房产支付及交付3.1甲方应于离婚手续办理完毕后__________日内，向乙方支付房产分割款项共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应在支付分割款项后__________日内，将房产过户至甲方名下。3.3乙方应在收到分割款项后__________日内，配合甲方办理房产过户手续。四、其他约定4.1甲方和乙方同意，本协议签订后，双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。4.2甲方和乙方确认，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议经双方签字（或盖章）后生效，自协议生效之日起，双方不得就房产分割问题再行主张权利。4.4如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。甲方（男方）：__________签字/盖章日期：__________乙方（女方）：__________签字/盖章日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.身份证复印件4.离婚证5.户口本6.不动产登记部门出具的房产过户证明7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房产分割款项2.甲方未按照约定时间将房产过户至其名下3.乙方未按照约定时间配合甲方办理房产过户手续4.甲方和乙方在办理房产过户手续过程中提供虚假信息5.甲方和乙方在签订本协议后，再次就房产分割问题主张权利三、法律名词及解释：1.离婚协议：离婚双方为了解决离婚后的财产、子女等问题而达成的协议。2.房产共同所有权：夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的房产所有权。3.房产分割：离婚双方按照约定对共同房产进行分割。4.房产过户：将房产所有权由一方转移至另一方的行为。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付房产分割款项：乙方可以催告甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未按照约定时间将房产过户至其名下：乙方可以催告甲方履行过户义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。3.乙方未按照约定时间配合甲方办理房产过户手续：甲方可以催告乙方履行配合义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。4.甲方和乙方在办理房产过户手续过程中提供虚假信息：对方有权拒绝办理过户手续，并要求甲方和乙方承担相应的法律责任。5.甲方和乙方在签订本协议后，再次就房产分割问题主张权利：守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.离婚双方对共同房产进行分割2.离婚双方约定房产分割方案并办理过户手续3.