历史文化区供热管理规定

历史文化区供热管理规定合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：联系方式：乙方：（乙方全称）地址：联系方式：鉴于甲方为历史文化区供热管理单位，负责供热系统的运营和管理；乙方为供热系统的使用者，需按照相关规定使用供热系统。为保证供热系统的正常运行，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《供热管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供供热服务，乙方使用供热系统事宜，达成如下协议：第一条供热范围与方式1.1甲方负责供热区域内的供热设施建设、运营和维护，保证供热系统安全、稳定、高效运行。1.2乙方应在甲方提供的供热范围内，按照供热系统的设计参数和规定使用热量。1.3甲方采用集中供热方式，向乙方提供热能。供热期为每年11月1日至次年3月31日。第二条供热质量与标准2.1甲方应确保供热系统在供热期内，室内温度达到双方约定的标准。2.2甲方应按照国家和地方供热标准，保证供热质量，确保乙方供热需求得到满足。第三条供热费用与支付3.1乙方应按照甲方制定的供热价格和收费标准，按时足额支付供热费用。3.2供热费用支付方式为：（付款方式，如转账、现金等）。3.3乙方应在供热期开始前，支付当季供热费用。逾期未支付的，甲方有权采取措施，直至解除本合同。第四条合同的履行与维护4.1甲方有权对供热设施进行定期检查、维修、保养，以确保供热系统正常运行。乙方应予以配合。4.2乙方应合理使用供热设施，不得擅自改动、损坏供热设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3甲方有权根据法律法规、政策变化或供热实际情况，调整供热方案，提前通知乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供供热服务的，应按照乙方实际损失赔偿。5.2乙方未按照约定支付供热费用的，应支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的1%。5.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为供热期。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.供热设施建设方案2.供热设施运营和维护计划3.供热区域分布图4.供热质量标准和要求5.供热费用收费标准6.甲方资质证明文件7.乙方使用供热设施的相关证明文件8.供热期内的温度监测报告9.供热设施检查、维修、保养记录10.供热合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供供热服务，认定标准为乙方室内温度未达到约定的标准，且甲方未能在规定时间内修复或采取措施解决。2.乙方未按照约定支付供热费用，认定标准为乙方逾期未支付供热费用，或未按照约定金额支付。3.乙方擅自改动、损坏供热设施，认定标准为甲方提供的供热设施在未经甲方同意的情况下，被乙方改动或损坏。4.甲方未按照约定调整供热方案，认定标准为甲方未在规定时间内通知乙方，或未按照约定程序进行调整。三、法律名词及解释：1.供热管理单位：负责供热系统的运营和管理的企业或机构。2.供热系统：利用热能供应设备向用户提供热能的系统。3.供热费用：甲方为乙方提供供热服务，乙方应支付的费用。4.供热质量：甲方提供的供热服务在供热期内的温度标准和服务水平。5.供热期限：供热服务的起止时间，一般为每年11月1日至次年3月31日。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.供热区域：甲方负责供热的具体区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供热设施建设方案调整：如遇不可抗力因素导致建设方案需要调整，应尽快与乙方沟通，根据实际情况重新制定建设方案，并通知乙方。2.供热费用争议：如乙方对供热费用有异议，应及时与甲方沟通，协商确定合理的供热费用。3.供热质量问题：如乙方发现供热质量不符合约定，应及时向甲方反馈，甲方应尽快调查并采取措施解决。4.供热设施损坏：如乙方使用的供热设施出现损坏，应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修。5.供热合同变更：如甲方因政策变化等原因需变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.历史文化区供热管理单位与供热系统使用者之间的供热