水产加工鱼塘租赁合同

水产加工鱼塘租赁合同合同编号：__________水产加工鱼塘租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有鱼塘及附属设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的鱼塘及附属设施，开展水产加工业务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁鱼塘及附属设施1.甲方同意将位于__________的鱼塘及附属设施（详见附件）出租给乙方使用。2.乙方租赁的鱼塘面积为__________平方米，附属设施包括__________等。3.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金。支付方式为__________。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、鱼塘使用及管理1.乙方有权按照约定使用租赁的鱼塘及附属设施，开展水产加工业务。2.乙方应合理使用鱼塘及附属设施，确保安全生产，防止环境污染。如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方应在租赁期间负责鱼塘的日常管理和维护，确保鱼塘水质达到约定的标准。如因乙方管理不善导致鱼塘水质恶化，甲方有权要求乙方整改。4.租赁期间，乙方不得将鱼塘及附属设施转租给第三方。如乙方需转让租赁权益，应事先征得甲方书面同意。四、合同的变更、解除和终止1.合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。3.合同期满或提前解除后，乙方应按照约定将鱼塘及附属设施交还给甲方，并承担相应的拆卸、搬运费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供鱼塘及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：鱼塘及附属设施清单一、附件列表：1.鱼塘及附属设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方在约定的支付时间内未支付租金。2.乙方未按约定使用鱼塘及附属设施：指乙方在使用鱼塘及附属设施时，违反合同约定，导致设施损坏或鱼塘水质恶化。3.乙方未经甲方书面同意转租：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，将鱼塘及附属设施转租给第三方。4.甲方未按约定提供鱼塘及附属设施：指甲方在合同期限内，未能按照约定提供鱼塘及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鱼塘及附属设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁鱼塘及附属设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁鱼塘及附属设施的时间长度。4.租金：指承租方为使用鱼塘及附属设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用鱼塘及附属设施：解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍违反约定，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担修复费用。3.乙方未经甲方书面同意转租：解决办法：提醒乙方不得转租，如乙方仍违反约定，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供鱼塘及附属设施：解决办法：提醒甲方履行合同约定，