屋顶科技园区租赁协议

屋顶科技园区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有屋顶科技园区的相关权利，乙方愿意租赁甲方屋顶科技园区的部分或全部空间，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照租赁合同的约定对租赁物进行管理、维修和保养。4.2乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物，但不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。4.4乙方应在租赁期内自行承担租赁物使用过程中的安全风险，并按照甲方要求购买相应的保险。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有的屋顶科技园区的相关权属证明文件。2.乙方企业法人营业执照副本及其它相关资质文件。3.租赁物现状的详细图片或视频资料。4.租赁物维修保养记录。5.租金支付凭证。6.乙方购买的保险单据。7.双方签订的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，或从事违法活动。4.乙方未按照甲方要求迁离租赁物，或未将租赁物恢复原状。5.乙方未按照甲方要求购买相应保险。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方拥有的屋顶科技园区的部分或全部空间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物的使用时间。6.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时沟通，甲方应尽快整改，确保租赁物符合约定。2.租金支付纠纷：查看双方签订的租金支付条款，按照约定执行。如有纠纷，可协商解决或通过法律途径解决。3.乙方损坏租赁物：乙方应承担修复费用，如有争议，可协商解决或通过法律途径解决。4.乙方未迁离租赁物：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方承担因此产生的费用。5.乙方未购买保险：甲方有权要求乙方购买保险，并要求乙方提供保险单据。五、所有应用场景：1.甲方拥有屋顶科技园区，需要出租部分空间。2.乙方需要租赁甲方屋顶科技园区的部分或全部空间。3.双方希望通过租赁方式实现共赢。4.双方在签订租