旅游区租赁合同

旅游区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的__________（旅游区名称），位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的旅游区包括：__________（具体租赁范围和设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）租赁期限内，乙方每月支付租金为人民币__________元整。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁标的的相关资料和使用权。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方。4.2甲方收到乙方书面通知后，应尽快与乙方协商，并按照双方协商的结果办理变更或解除手续。4.3甲方未按照本合同约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条合同的转让5.1乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。5.2甲方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。6.3一方违反本合同的其他约定，另一方有权要求其承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.旅游区所有权证明文件3.旅游区使用权证明文件4.旅游区现状评估报告5.旅游区规划许可证6.租赁合同补充协议7.租赁期限内项目投资计划书8.租金支付凭证9.租赁标的变更或解除合同的书面通知10.租赁合同转让证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁标的：包括但不限于未按期交付租赁物、租赁物不符合约定标准等。2.乙方未按照合同约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分或全部拖欠租金等。3.合同双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于违反合同附随义务、合同变更或解除未遵循约定程序等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游区所有权或使用权，并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁旅游区的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁旅游区的费用。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.旅游区租赁权争议：应及时与甲方沟通，核实租赁权证明文件，必要时咨询法律专业人士。2.租金支付争议：应查看租金支付凭证，核对支付金额及日期，如有差错应及时与甲方协商解决。3.租赁标的变更或解除争议：参照合同约定的变更和解除手续办理，如有分歧可协商解决或依法解决。4.合同转让争议：查看合同转让条款，遵循转让程序，如有疑问可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.旅游区经营权所有人出租旅游区给运营企业。2.旅游区开发企业出租旅游区给投资方进行项目建设。