武汉市保龄球馆租赁合同

武汉市保龄球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有武汉市保龄球馆的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的保龄球馆，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理1.乙方应合理使用租赁物，遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。2.乙方应按照甲方提供的设施及服务标准使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。五、维修及保养1.租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）因乙方使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。2.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求对租赁物进行维修和保养，确保租赁物符合安全使用标准。六、提前解除合同1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。2.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武汉市保龄球馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照副本3.乙方（承租方）营业执照副本4.租赁物所有权证明5.租赁物使用权证明6.保险单据7.维修保养记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的期限支付租金，视为违约。2.乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，视为违约。3.乙方未按照合同约定的期限迁离租赁物，视为违约。4.甲方未按照合同约定的期限提供租赁物，视为违约。5.甲方未按照合同约定的标准维修保养租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用权的甲方。3.租赁物：指武汉市保龄球馆。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：通知乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：通知乙方遵守合同约定，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方未迁离租赁物。解决办法：通知乙方尽快迁离租赁物，如乙方不听劝阻，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离。4.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求承担修复费用。5.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：通知甲方尽快提供租赁物，如甲方不听劝阻，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.武