2024年A3格式住宅租赁协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年A3格式住宅租赁协议一本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方提供的服务与设施5.2甲方对房屋的维修与保养5.3甲方对乙方租客的管理与监督第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1乙方对房屋的使用与维护6.2乙方按时支付租金与押金6.3乙方遵守租赁合同规定第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院解决第九条其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3房屋转让或转租第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条合同生效时间13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同份数14.1甲方留存一份14.2乙方留存一份14.3政府部门留存一份第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于____市的____区（县）____街道____号的____平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为（详细地址）。1.2房屋设施与条件（在此列出房屋内主要设施，例如：家具、家电、供暖设备等）乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行核对。1.3房屋使用与维护（在此列出房屋使用与维护的具体规定，例如：不得损坏房屋结构、不得擅自改动房屋设施等）第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。如需续约，乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的____日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（在此列出租金支付方式，例如：银行转账、现金支付等）第四条押金4.1押金金额乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。4.3押金退还方式甲方通过银行转账方式退还剩余押金给乙方。第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方提供的服务与设施甲方应在租赁期间提供如下服务与设施：（在此列出甲方应提供的服务与设施，例如：提供正常物业管理服务、确保房屋设施正常使用等）5.2甲方对房屋的维修与保养甲方应在租赁期间对房屋及设施进行必要的维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方对乙方租客的管理与监督甲方应按照租赁合同约定对乙方进行管理与监督，确保乙方遵守合同规定。第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1乙方对房屋的使用与维护（在此列出房屋使用与维护的具体规定，例如：不得损坏房屋结构、不得擅自改动房屋设施等）6.2乙方按时支付租金与押金乙方应按时支付租金与押金，如有逾期，应支付滞纳金。6.3乙方遵守租赁合同规定乙方应遵守租赁合同的约定，如有违反，甲方有权按照合同约定采取相应措施。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反租赁合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。7.2乙方违约责任乙方违反租赁合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第八条争议解决8.1双方协商解决甲乙双方在租赁期间发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2提交甲方所在地人民法院解决如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1房屋保险甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。9.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。9.3房屋转让或转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让或转租给第三方。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同一经签订，即具有法律效力。如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单第十二条签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第十三条合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同共两份，甲乙双方各执一份，均有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单附件三：租赁合同变更协议附件四：房屋转让或转租协议附件五：争议解决协议附件六：房屋保险购买证明附件七：宠物管理规定附件八：房屋现状说明书附件九：租金支付证明附件十：押金支付证明附件的详细要求和说明：附件一：房屋照片附件一应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，用以确认房屋的现状。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：房屋设施清单附件二应列明房屋内所有设施设备的具体名称、型号、数量等信息，以便双方确认甲方提供的设施清单。附件三：租赁合同变更协议当甲乙双方协商一致需要变更租赁合同内容时，应签订书面变更协议，该协议应详细列明变更的内容，经双方签字盖章后生效。附件四：房屋转让或转租协议如乙方需将租赁房屋转让或转租给第三方，应签订书面转让或转租协议，该协议应详细列明转让或转租的条件和双方的责任，经双方签字盖章后生效。附件五：争议解决协议当甲乙双方在租赁期间发生争议时，应通过友好协商解决。如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。附件六：房屋保险购买证明甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。乙方应提供房屋保险购买证明，以确认甲方已购买房屋保险。附件七：宠物管理规定如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。附件七应详细列明宠物管理的规定和要求。附件八：房屋现状说明书附件八应详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、装修等情况，用以确认房屋的实际情况。附件九：租金支付证明乙方应按月支付租金，每月的租金支付证明应作为支付租金的依据。附件十：押金支付证明乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金支付证明应作为支付押金的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反租赁合同的约定，导致乙方遭受损失的。2.乙方违反租赁合同的约定，导致甲方遭受损失的。3.甲方未按约定提供设施设备或服务。4.乙方未按约定支付租金或押金。5.乙方未按约定使用和维护房屋及设施。6.未经甲方书面同意，乙方将租赁房屋转让或转租给第三方。违约责任认定标准：1.甲方违反租赁合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。2.乙方违反租赁合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。3.甲方未按约定提供设施设备或服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。4.乙方未按约定支付租金或押金，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。5.乙方未按约定使用和维护房屋及设施，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。6.未经甲方书面同意，乙方将租赁房屋转让或转租给第三方，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。示例说明：如果甲方未按约定提供设施设备或服务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可以要求甲方支付赔偿金。例如，甲方未提供约定的物业管理服务，导致乙方家中设施损坏，乙方可以要求甲方支付赔偿金。说明三：法