2024年定制型房屋建筑施工分包合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制型房屋建筑施工分包合同模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语和定义的解释第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条工期约定3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误的处理第四条质量标准4.1工程质量要求4.2乙方应承担的质量责任4.3质量检验和验收第五条施工材料5.1乙方应提供的施工材料5.2材料的质量标准5.3材料的交付及保管第六条施工工艺和操作规范6.1乙方应遵守的施工工艺6.2乙方应遵守的操作规范6.3工艺和规范的变更第七条安全生产7.1乙方应遵守的安全生产规定7.2安全事故的处理7.3安全生产责任的划分第八条付款方式及进度8.1付款条件8.2付款比例8.3付款时间的约定第九条变更和解除合同9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更和解除合同的程序第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任10.2违约赔偿的计算方法10.3违约责任的免除第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2仲裁地点和机构11.3仲裁结果的执行第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3甲方对乙方的介绍和推荐第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式和地点14.3法律效力及争议解决的优先权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××定制型房屋建筑有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑施工有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同中术语和定义的解释（5）质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准。（6）材料：指乙方提供用于工程施工的各种建筑材料、构配件和设备。（7）工艺：指乙方在施工过程中应遵循的施工方法、技术要求和操作程序。第二条工程概述2.1工程名称工程名称：×××定制型房屋建筑工程2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。2.4工程规模工程规模：依据甲方提供的工程设计图纸和工程量清单确定。2.5工程预算工程预算：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条工期约定3.1工程开工日期工程开工日期：××年××月××日3.2工程竣工日期工程竣工日期：××年××月××日3.3工期延误的处理（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求采取措施加快进度，并承担因此产生的费用。（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的合理费用，并顺延工期。第四条质量标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准。4.2乙方应承担的质量责任乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复、返工等费用。4.3质量检验和验收工程质量的检验和验收按照双方约定的标准进行，甲方有权对工程质量进行监督检查。第五条施工材料5.1乙方应提供的施工材料乙方应提供合同约定的建筑材料、构配件和设备。5.2材料的质量标准乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.3材料的交付及保管乙方应按照甲方的要求及时交付材料，并保证材料的完好无损。甲方负责对材料进行保管。第六条施工工艺和操作规范6.1乙方应遵守的施工工艺乙方应严格按照甲方提供的施工工艺进行施工。6.2乙方应遵守的操作规范乙方应严格遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的安全操作规范。6.3工艺和规范的变更如因特殊情况需要变更工艺和规范，乙方应提前征得甲方同意，并签订补充协议。第八条付款方式及进度8.1付款条件甲方根据乙方提交的工程进度报告和质量验收合格证明，按约定的付款比例进行付款。8.2付款比例付款比例按照双方约定的百分比进行，具体比例在补充协议中约定。8.3付款时间的约定甲方应在验收合格后七个工作日内支付约定的款项。第九条变更和解除合同9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更和解除合同的程序变更和解除合同的程序按照双方约定的流程进行，如需政府审批的，应依法办理相关手续。第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2违约赔偿的计算方法违约赔偿金额根据甲方实际损失和乙方违约程度确定，具体计算方法在补充协议中约定。10.3违约责任的免除甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁地点和机构如选择仲裁解决，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。11.3仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，双方均应遵守，不得向人民法院起诉。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的终止条件合同终止条件按照双方约定的条款执行。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。13.3甲方对乙方的介绍和推荐甲方应向第三方介绍乙方，并推荐乙方参与相关工程，具体事宜双方协商确定。第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的方式和地点如选择诉讼解决，向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3法律效力及争议解决的优先权本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。在争议解决过程中，本合同视为双方的共同行为，具有证据效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：施工工艺和操作规范附件四：质量检验标准附件五：材料交付及保管协议附件六：安全生产规定附件七：付款进度表附件八：变更和解除合同的协议附件九：违约赔偿计算方法附件十：保密协议附件十一：知识产权保护协议附件十二：甲方对乙方的介绍和推荐协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸要求：包含工程的整体设计、结构布局、细部构造等，以清晰展示工程的外观和内部结构。附件二：工程量清单要求：详细列出工程所需的材料、人工、机械等各项费用，以便于双方计算工程成本和付款。附件三：施工工艺和操作规范要求：明确施工过程中的各项工艺流程和操作要求，确保乙方按照规范进行施工。附件四：质量检验标准要求：列出工程质量的检验项目和验收标准，以便于双方进行质量监督和检查。附件五：材料交付及保管协议要求：规定乙方材料的交付时间、数量、质量标准等，以及甲方的材料保管责任。附件六：安全生产规定要求：明确乙方在施工过程中应遵守的安全生产规定，确保工程顺利进行。附件七：付款进度表要求：详细列出付款的时间、比例和条件，以便于双方按照约定进行付款。附件八：变更和解除合同的协议要求：明确合同变更和解除的条件、程序和双方的责任，以防止双方在履行过程中产生纠纷。附件九：违约赔偿计算方法要求：详细说明违约赔偿的计算方法和赔偿金额的确定，以便于在违约时双方按照约定进行赔偿。附件十：保密协议要求：规定双方在合同履行过程中对合同内容和签订过程的保密义务，以保护双方的利益。附件十一：知识产权保护协议要求：明确双方在合同履行过程中对对方知识产权的尊重和保护，防止侵犯对方的商标、专利等权益。附件十二：甲方对乙方的介绍和推荐协议要求：规定甲方对乙方的介绍和推荐义务，以及双方在此过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项2.甲方未按约定提供施工场地和条件3.乙方未按约定时间交付工程4.乙方未按约定质量标准完成工程5.乙方未按约定提供材料6.乙方未按约定遵守安全生产规定7.双方未按约定履行合同其他义务违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供施工场地和条件，乙方有权要求甲方履行合同约定，或要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定提供材料，甲方有权要求乙方立即提供，并要求乙方支付违约金。6.乙方未按约定遵守安全生产规定，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金。7.双方未按约定履行合同其他义务，双方应承担相应的违约责任，并根据违约程度支付违约金。示例说明：如乙方未按约定时间交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。具体违约金的计算方法见附件九《违约赔偿计算方法》。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间签订的定制型房屋建筑施工分包合同