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文档简介

上海国金中心IFC商业调研报告区位规划上海国金中心，位于世纪大道8号，地处浦东小陆家嘴金融贸易区的核心位置，临近金茂、正大广场等。场地下二层直驳地铁2号线陆家嘴站，与规划中的地铁14号线实现零换乘。商场紧接延安东路隧道出口，并邻近在建的人民路隧道和大连路隧道，加上复兴东路隧道，商场与浦西人流紧密相连。

InternationalFinancialCenter场地布局上海国际金融中心由四部分组成，除了三幢大楼外，还有一座商场大楼，商场大楼连结较矮的85米高建筑物。整个建筑外墙以银灰色玻璃帷幕覆面，主调色彩以白和银灰为主，以营造现代高雅气氛。造形略有变化，形成双子塔式设计效果，两幢大楼平面呈多角形，顶部成斜度，其简约外观形成现代雕塑般的建筑效果。国金中心

InternationalFinancialCenter国金中心

InternationalFinancialCenter中庭全部挑空处理，且商业动线与大小中庭自然串联，不但使内部动线流畅自如，又增加了商场的时尚气派感。动线设计国金中心

InternationalFinancialCenter业态分布B2F平面布置及流线国金中心

InternationalFinancialCenterB1F平面布置及流线国金中心

InternationalFinancialCenter1F平面布置及流线国金中心

InternationalFinancialCenter2F平面布置及流线国金中心

InternationalFinancialCenter3F平面布置及流线国金中心

InternationalFinancialCenter4F平面布置及流线国金中心

InternationalFinancialCenter国金中心

InternationalFinancialCenter外观设计独特的钻石型建筑设计，不仅与浦东现代、繁华的商业氛围相契合，更与商场的高端客群定位相匹配。国金中心

InternationalFinancialCenter内部设计整个商场内部装修以香槟色及淡米白色为主色调，塑造时尚高贵精致的购物氛围。中庭全面挑空处理，增强商场的室内空间感，营造宽敞舒适的购物环境。国金中心

InternationalFinancialCenter铺面设计沿商场主入口的商铺采用双层店铺设计，店铺上下层进行统一装修设计，品牌个性十足。国金中心

InternationalFinancialCenter总结上海国金中心商场现已成为上海高端购物的地标性建筑，总结项目的成功之处主要有以下三点；

1、建筑设计时尚现代与项目定位高度统一，既高贵奢华又简洁流畅；

2、多元化业态组合紧贴目标客群需求，虽然商场体量不大，但却能充分满足高端客群购物、餐饮、生活、娱乐及商务办公需求；

3、品牌招商瞄准国

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