公寓住宅停车位费用收取合同

公寓住宅停车位费用收取合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于__________的公寓住宅的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）系甲方公寓住宅的停车位使用者。鉴于甲方拥有公寓住宅的停车位所有权，乙方希望租赁甲方公寓住宅的停车位，双方经友好协商，就公寓住宅停车位的使用及费用收取事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于公寓住宅停车位的租赁关系，规范双方的权利义务，确保双方合法权益的实现。

二、合同背景

甲方作为公寓住宅的所有权人，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，有权对公寓住宅的停车位进行管理。乙方作为公寓住宅的停车位使用者，为方便自身出行，愿意租赁甲方公寓住宅的停车位。

三、合同内容

1.甲方同意将位于公寓住宅的停车位提供给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付停车位使用费用。

2.停车位的使用范围、位置及数量以甲方提供的实际情况为准。

3.乙方应按照甲方规定的时间、地点使用停车位，不得擅自占用其他停车位。

4.乙方在使用停车位过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

5.乙方应爱护停车位及其附属设施，不得随意损坏。

四、费用收取

1.乙方需向甲方支付停车位使用费，具体费用标准由双方协商确定。

2.停车位使用费用按月收取，乙方应在每月指定日期前支付当月费用。

3.若乙方未按时支付停车位使用费用，甲方有权采取相应措施，直至乙方支付欠款。

五、合同变更及终止

1.双方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.有下列情形之一的，本合同终止：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方因公寓住宅的规划调整等原因，需要收回停车位；

（3）乙方提前解除本合同。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

主要条款：

第一条服务内容

1.1甲方同意将其公寓住宅的停车位提供给乙方使用，乙方有权在约定的时间和条件下使用该停车位。

1.2甲方保证停车位符合国家相关安全标准和规定，且无任何法律纠纷。

1.3停车位的具体位置、数量和尺寸以甲方提供的实际情况为准。

第二条质量标准

2.1停车位应保持整洁、安全，乙方在使用过程中应保持停车位的完好状态。

2.2甲方负责停车位的日常维护和管理，确保停车位的使用功能不受影响。

2.3乙方在使用停车位时，应遵守甲方制定的停车规则，不得妨碍其他车辆和行人通行。

第三条价格支付

3.1停车位使用费按月计算，乙方应按约定的价格支付。

3.2甲方有权根据市场情况和物价变动调整停车位使用费，但提前通知乙方。

3.3乙方应在每月的指定日期前向甲方支付当月停车费，逾期未支付者，甲方有权按日收取滞纳金。

第四条付款方式

4.1乙方可选择银行转账、现金或甲方认可的第三方支付平台等方式支付停车费。

4.2甲方应在收到乙方支付停车费后，向乙方出具收款凭证。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容及执行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用此类信息。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付停车费，甲方有权暂停乙方使用停车位，直至乙方补足欠款。

6.3甲方未按时提供停车位或提供的停车位不符合约定，应向乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2发生下列情况之一的，本合同自动解除：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方因规划调整等原因，需要收回停车位；

（3）乙方因故无法继续使用停车位。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理遗留问题。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权根据市场情况和物价变动调整停车位使用费，但需提前通知乙方。

（2）甲方有权要求乙方遵守停车位使用规则，确保停车位的使用安全与秩序。

1.2甲方义务：

（1）甲方应确保停车位符合国家相关安全标准和规定，不得存在法律纠纷。

（2）甲方负责停车位的日常维护和管理，保证停车位的使用功能不受影响。

（3）甲方应按照约定的时间、地点提供停车位，并保持停车位整洁、安全。

（4）甲方应妥善保管乙方支付的停车费，并按照约定及时出具收款凭证。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在约定的时间和条件下使用甲方提供的停车位。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供整洁、安全的停车位。

（3）乙方有权要求甲方在调整停车位使用费时提前通知。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的时间和地点使用停车位，不得占用其他停车位。

（2）乙方应遵守停车位使用规则，不得从事违法活动，爱护停车位及其附属设施。

（3）乙方应在每月的指定日期前向甲方支付当月停车费，不得拖欠。

（4）乙方在停车位使用过程中如有任何问题，应及时通知甲方，以便甲方及时处理。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着友好合作的原则，共同维护停车位的正常使用。

3.2甲方应在停车位使用过程中，为乙方提供必要的服务和帮助。

3.3乙方在使用停车位时，应积极配合甲方的工作，共同维护停车位的秩序。

3.4双方应定期召开会议，就停车位的使用情况、费用收取等问题进行沟通和协商。

3.5双方在合同执行过程中，如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同变更与解除

4.1合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理遗留问题。

五、合同终止后的处理

5.1合同终止后，双方应按照约定处理停车位及其附属设施。

5.2甲方应将停车位及其附属设施恢复至合同签订前的状态。

5.3乙方应在合同终止后，将停车位清理干净，并将钥匙、凭证等物品退还给甲方。

六、争议解决

6.1双方在合同履行过程中发生的争议，应本着公平、公正的原则解决。

6.2争议解决过程中，双方应保持友好协商的态度，共同寻求最佳解决方案。

6.3如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年。

1.2本合同有效期限届满前，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

二、合同变更

2.1在合同有效期内，如因不可抗力、法律法规变动或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2变更协议与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守变更后的约定。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同有效期限届满且双方未续签；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）因一方违约，另一方依法解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2解除合同应当以书面形式通知对方，解除通知送达对方时合同解除。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.3争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求合理解决方案。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的或与本合同有关的争议，应提交至__________（具体地名）人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自变更、解除或撤销。

7.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同完整有效标识：

甲方签字、盖章位置及日期：

甲方代表（签字）：______