物业与办公环境管理制度

物业与办公环境管理制度1.前言本制度的目的是为了规范企业物业与办公环境的管理，供应一个良好的工作环境，确保员工的安全与舒适，同时保护企业资产和环境资源。2.责任与职权2.1物业管理部门负责企业物业的维护、保养和管理工作，包含但不限于办公楼、设备设施、绿化环境、停车场等。2.2办公环境管理部门负责办公室的清洁、卫生、安全和舒适等工作，包含但不限于办公室卫生、室内空气质量、噪音掌控、温度调整等。2.3全体员工有责任遵守本制度的规定，并乐观搭配物业管理部门和办公环境管理部门的工作。3.办公楼管理3.1办公楼维护与保养物业管理部门负责办公楼的维护与保养工作，包含外墙、屋顶、管道、电力设备等的定期检查和维护和修理。物业管理部门应及时处理办公楼内的故障和隐患。3.2办公楼保安物业管理部门负责办公楼的保安工作，保证办公楼的安全。物业管理部门应配备充分数量的保安人员，并定期进行保安培训。3.3办公楼清洁物业管理部门负责办公楼公共区域的清洁工作，包含走廊、电梯、楼梯间等。物业管理部门应定期清洁办公楼内的卫生设施，如洗手间、饮水机等。3.4办公楼绿化物业管理部门负责办公楼绿化环境的维护与管理，包含花坛、草坪、绿化带等。物业管理部门应定期修剪植物，清除杂草，并保证植物的健康生长。3.5办公楼停车场物业管理部门负责办公楼停车场的管理与维护。物业管理部门应订立停车场使用规定，确保停车秩序和安全。4.办公室管理4.1办公室卫生办公环境管理部门负责办公室的日常清洁工作，包含桌面、地面、窗台、椅子等的清洁。办公环境管理部门应定期进行办公室卫生检查，发现问题及时整改。4.2室内空气质量办公环境管理部门负责室内空气质量的监测和管理。办公环境管理部门应定期检核办公室通风设备、空调系统，确保室内空气流通畅通并符合相应的标准。4.3噪音掌控办公环境管理部门负责办公室噪音掌控工作。办公环境管理部门应监测办公室的噪音水平，采取措施确保噪音在可接受范围内。4.4温度调整办公环境管理部门负责办公室的温度调整工作。办公环境管理部门应依据季节变动和员工需求，合理调整办公室的温度。5.安全管理5.1火灾防备与应急救援物业管理部门和办公环境管理部门应定期开展火灾防控培训和演练，提高员工的火灾应急处理本领。物业管理部门应配备火灾防备设备，并定期维护和检修。5.2安全通道和疏散示意图物业管理部门和办公环境管理部门应订立和张贴安全通道和疏散示意图。物业管理部门应保持安全通道畅通无阻，并定期进行检查和维护。5.3紧急救援设施和设备物业管理部门负责配备和维护紧急救援设施和设备，如急救箱、灭火器等。物业管理部门应定期检查和维护这些设施和设备，确保其正常使用。6.环境保护6.1垃圾分类物业管理部门和办公环境管理部门应促使员工进行垃圾分类，并供应相应的分类引导。物业管理部门应定期清理和保洁垃圾分类桶。6.2节能减排物业管理部门负责办公楼的节能减排工作，采取合理措施降低能源消耗。物业管理部门应定期检查和维护设备设施，确保其高效运行。6.3水源保护物业管理部门负责办公楼的用水管理，防止水源挥霍。物业管理部门应定期检查和维护水管设施，防止漏水和污染。7.执法与制度执行7.1物业管理部门和办公环境管理部门负责本制度的执法和执行。7.2违反本制度的员工将受到相应的纪律处分，严重者将依照公司规定进行处理。7.3物业管理部门和办公环境管理部门应定期检查和评估本制度的执行情况，并及时提出改进措施。8.结束语本制度是企业物业与办公环境管理的基础