创意产业办公空间租赁协议

创意产业办公空间租赁协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公空间的租赁事宜达成一致，签订本协议，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本协议标的为甲方位于_________的办公空间，具体面积为_________平方米。2.办公空间的具体位置、布局及设施情况见附件一。附件一为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可协商续签租赁协议。第四条租金及支付方式1.本协议总租金为_________元（大写：_________元整），租金按_________（月/季/年）支付。2.乙方应于每期租金到期前_________日向甲方支付租金。3.甲方应在收到租金后开具相应的收据或发票。第五条办公空间使用1.乙方应按照协议约定合理使用租赁的办公空间，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方有责任保持租赁空间的整洁和卫生，定期进行必要的维护和保养。3.甲方有权定期对租赁空间进行检查，确保乙方的使用行为符合协议约定。第六条权利与义务1.甲方的权利与义务：按协议约定提供符合条件的办公空间；及时处理乙方在使用过程中遇到的合理问题；享有租金的收取权。2.乙方的权利与义务：按时支付租金，不得拖欠；在使用期间对办公空间及其设施的合理使用和保护；不得将租赁空间转租或转借给第三方。第七条押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），甲方在收到押金后出具收据。2.押金在租赁期满、乙方无违约情况下，甲方应在____日内全额退还乙方。第八条违约责任1.若一方未履行协议义务，需向另一方支付违约金_________元；2.若违约方造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.本协议可在以下情况下提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条其他条款1.本协议未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录一：办公空间详细情况1.办公空间地址：_________2.办公空间面积：_________平方米3.办公空间设施及配备情况：网络设备：_________会议室数量及配置：_________办公家具：_________附录二：特别约定1.乙方如需进行装修或安装设备，需事先获得甲方书面同意。2.如乙方在租赁期内进行装修，需确保不影响周边办公环境及安全。3.办公空间内的公共设施如需维修，乙方应及时通知甲方进行处理。附录三：甲方责任1.甲方应确保所出租的办公空间符合安全、卫生标准。2.甲方应负责租赁空间的结构性维护，确保设施正常使用。附录四：乙方责任1.乙方在租赁期间如发生损坏，需按照实际损坏情况进行赔偿。2.乙方应遵守物业管