中建外架拆除专项施工方案

外架拆除专项施工方案范本2023年

目录

第一章工程概况.....................................................................................................-2-

1.1工程建设概况一览表...............................................................................-2-

1.2施工现场平面总图.................................................................................-3-

1.3脚手架形式...............................................................................................-3-

第二章编制依据.....................................................................................................-4-

第三章施工计划.....................................................................................................-4-

第四章施工工艺技术.............................................................................................-5-

4.1工艺流程....................................................................................................-5-

4.2拆除前需完成的工作................................................................................-5-

4.3拆除准备工作............................................................................................-5-

4.4脚手架拆除技术要求及安全措施............................................................-6-

4.5材料堆放....................................................................................................-7-

第五章施工安全保障措施.....................................................................................-7-

第六章施工管理及作业人员配备.........................................................................-8-

6.1安全生产领导小组...................................................................................-8-

6.2劳务施工管理人员...................................................................................-9-

6.3特殊作业人员...........................................................................................-9-

第七章验收要求...................................................................................................-13-

7.1验收标准..................................................................................................-13-

7.2验收程序..................................................................................................-13-

7.3验收内容..................................................................................................-13-

7.4验收人员..................................................................................................-13-

第八章应急处理措施...........................................................................................-14-

8.1脚手架工程预防监控和预防..................................................................-14-

8.2预防监控的措施和办法..........................................................................-15-

8.3应急措施..................................................................................................-15-

8.4应急预案..................................................................................................-16-

8.5生产安全事故应急救援..........................................................................-16-

-1-

外架拆除专项施工方案范本2023年

第九章其他...........................................................................................................-18-

9.1成品保护措施..........................................................................................-18-

9.2环境保护措施..........................................................................................-18-

第一章工程概况

1.1工程建设概况一览表

序号项目内容

1工程名称

2建设单位

3设计单位

4监理单位

5总包单位

6地理位置

7建筑功能

总建筑面积约45万m2（其中3#、4#楼地上建筑面积

67327.65m2；5#楼地上建筑面积19324.53m2；7#楼地上建筑面

8建筑面积

积19650.67m2）；13#楼地上建筑面积23202.60m2；14#楼地上

建筑面积14340.79m2；15#楼地上建筑面积12658.5万m2）

2#楼地上24层（1-5层为裙房）3#楼地上23层（1-3层为裙

房）；4#楼地上21层（1-3层为裙房）；5#、7#楼地上12层

9建筑层数

（1-3层为裙房）；10、11#楼地上7层（1-3层为裙房）；13#

楼地上17层（1-3层为裙房）；14#、15#楼地上10层（1-3层为

2#97.85m；3#楼93.15m；4#楼裙房）85.35m；5#、7#楼53.15m；10、

10建筑高度

11#楼28.05m；13#楼72.75m；14#、15#楼43.35m

11结构形式框架核心筒结构

2#～5#、7#、13#～15#楼从5层平面～顶层采用悬挑脚手架

（3#、4#、7#裙房局部位置在1层面开始悬挑至4层顶）；10、

12脚手架形式

11楼为落地脚手架，其中10#楼北侧、11#楼南侧在5-7层采用

悬挑脚手架。

13外脚手架主要尺寸立杆横向间距0.85m，纵向间距1.5m，步距1.8m，离墙间距

0.30m

14悬挑架最大搭设高19.50m

度

15脚手架用途结构外架

-2-

外架拆除专项施工方案范本2023年

1.2施工现场平面总图

1.3脚手架形式

2#楼为悬挑脚手架，从6层平面～顶层采用悬挑脚手架（裙房西面在2层

面开始悬挑至5层顶）；

3#～5#、7#、13#～15#楼从5层平面～顶层采用悬挑脚手架（3#、4#、7#

裙房局部位置在1层面开始悬挑至4层顶）；

10、11楼为落地脚手架，其中10#楼北侧、11#楼南侧在5-7层采用悬挑脚

手架。

-3-

外架拆除专项施工方案范本2023年

第二章编制依据

序号类别文件名称编号

1建设工程安全生产管理条例国务院令第393号

建办质[2018]31号,住

2国家行政文件危险性较大的分部分项工程安全管理办法

建部令第37号

3建筑工程预防高处坠落事故若干规定建质[2003]82号

4建筑结构荷载规范GB50009-2012

5混凝土结构设计规范（2015版）GB50010-2010

6碳素结构钢GBT700-2006

7钢结构设计规范GB50017-2017

8安全网GB5725-2009

国家标准规范

9钢丝绳通用技术条件GB/T20118-2017

10钢丝绳夹GB/T5976-2006

11直缝电焊钢管GB/T13793-2016

12钢管脚手架扣件GB/T15831-2006

13建筑施工脚手架安全技术统一标准GB51210-2016

14建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011

15行业标准规范建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016

16建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

17本工程建筑、结构施工图

18中国建筑科学研究院PKPM脚手架计算软件

设计文件

建筑施工脚手架实用手册（含垂直运输设

19中国建筑工业出版社

施）

第三章施工计划

根据现场实际情况，现拟定2#楼、10#楼北侧、11#楼南侧及15#楼外架于

2020.11.27日左右开始拆除，其余栋号，根据现场实际施工进度结合业主总进

度计划及工作指令单要求进行外架拆除工作。

-4-

外架拆除专项施工方案范本2023年

第四章施工工艺技术

4.1工艺流程

遵循先搭后拆、后搭先拆、自上而下，逐层进行的原则。

拆除顺序为：竹笆片→安全网→脚手板→防护栏杆→剪刀撑→连墙杆→小横杆

→大横杆→立杆→挑平网→悬挑型钢拆除（落地脚手架无此步骤）。

4.2拆除前需完成的工作

1、各楼栋楼层周边幕墙反坎需完成。

2、外框架周围的质量缺陷修补需完成。

3、主体结构外侧悬挑梁，从上到下的垂直度控制3cm以内，需整改完成。

4、外架拆除前需完成各楼层的临边防护。

5、屋面构造做法需完成。

6、楼层内风井靠外框架边缘的墙体，需砌筑完成

7、部分防火隔墙在楼层外侧，需砌筑完成。

4.3拆除准备工作

脚手架拆除作业的危险性大于搭设作业。在进行拆除工作前必须做好准备

工作。

（1）工程施工完或经全面检查，确认脚手架不存在严重隐患。以保证脚手

架在拆除过程中不发生危险。

（2）对参与外脚手架拆除的操作人员、管理人员进行施工方案安全措施的

交底，要有记录。双方均应在交底书上签字。

（3）外脚手架拆除时严禁在垂直方向上下同时作业，下部出入口必须停止

使用。对此除监护人员特别注意外，还应在出入口设置明显停用标志和围栏，

由总包单位派专人监护。

（4）在拆除脚手架的周围，于坠落范围四周设置明显的“禁止入内”以保

证在拆除脚手架时无其它人员入内。

（5）全面检查脚手架是否安全检查脚手架的扣件连接，连墙件、支撑系统

是否符合构造要求。

（6）拆除人员进入岗位以后，先进行检查、加固松动部位，清除步架内留

-5-

外架拆除专项施工方案范本2023年

的材料、物件及垃圾块。所有清理的物件应安全输送至地面，严禁高处抛掷。

清理距外架5m地面上堆放的建筑材料。

4.4脚手架拆除技术要求及安全措施

根据本工程的实际情况，具体拆除方法如下：

1、每步架钢管、扣件、型钢等材料尺寸短的先人工运至楼内从人货电梯运

至地面，尺寸较长的材料通过塔吊运至地面。自上而下逐层进行，严禁上下同

时作业，严禁将拆卸下来的杆配件及材料从高空向地面抛掷。已吊运至地面的

材料应及时归堆，确保道路畅通，作业面整洁。

2、连墙件必须随脚手架逐层拆除。严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆

脚手架杆件；

3、如部分脚手架需要保留而采取分段。分立面拆除时，对不拆除部分脚手

架的两端必须设置连墙件和横向斜撑。连墙件垂直距离不大于建筑物的层高，

并不大于2步（4m）。横向斜撑应自底至顶层呈之字形连续布置，如下图所示；

4、脚手架分段拆除高差不应大于2步。如高差大于2步，应增设连墙件加

固；

5、当脚手架拆至下部最后一根立杆高度（约6.0m）时,应在适当位置先加

固后，再拆除连墙件；

6、拆除立杆时，要先稳上部再松开下端的联结，然后取下；

7、拆除水平杆时，松开联后，水平托举取下。加固时，采用两根与纵向水

-6-

外架拆除专项施工方案范本2023年

平杆连接的钢管穿过门窗洞口，洞口墙体两侧用适当的钢管与伸入窗洞的钢管

连接，并塞入垫木固定，见下图

8、在拆除脚手架过程中，当初由于脚手架拉杆影响而没有进行施工的个别

部位应随脚手架拆除时施工完成。所有拆除的杆件不得往下扔，要用人工传递

到地面，待每片脚手架全部拆除完并且杆件全部输送到地面后，立即组织人员

对拆除下的钢管进行清理退场。

4.5材料堆放

1、架料拆除后，应集中堆放在塔吊能吊到的位置，每一堆放点不能堆得太

多，要随堆随吊下楼。

2、材料堆放应分规格堆放，钢管长短分开堆，严禁混堆。

3、扣件堆在室内，由专人清理集中吊放到楼下。

4、吊下楼的材料按现场指定的堆场进行有序堆放。

第五章施工安全保障措施

5.1安全组织保障

安全生产、文明施工是企业生存与发展的前提条件，是达到无重大伤亡事

故的必然保障，也是我项目部根本要求，为此，我项目部成立了以项目经理为

组长的安全生产领导小组，其机构组成如下：

组长：胡冰

副组长：谢东周，黄继龙，郑锦山

组员：工程部、安全部、技术部

-7-

外架拆除专项施工方案范本2023年

5.2安全技术措施

1、应严格遵守高处作业有关安全规定，患有不宜高处作业病症的人员及其

它不适合高处作业人员不得从事脚手架拆除工作；拆除现场必须设警戒区域，

张挂醒目的警戒标志。警戒区域内严禁非操作人员通行或在脚手架下方继续组

织施工。地面监护人员必须履行职责。脚手架拆除时，配备良好的通讯装置。

2、所有高处作业的人员，应严格按高处作业规定执行和遵守安全纪律、拆

除工艺要求。正确使用个人防护用品，严禁酒后上班；

3、按安全要求戴好安全帽，系好安全带，穿软底防滑鞋，衣着灵便；

4、操作时不得向下抛掷物件，不得在未固定的杆件上行走；

5、严禁攀爬外架上下，不得在工作面上嘻笑、打闹；

6、操作前必需学习安全技术交底，并进行岗位安全检查；下班时收集好工

具和材料，清除不安全因素；

7、如遇强风、大雨等特殊气候，不应进行脚手架的拆除，夜间实施拆除作

业时，要配备良好的照明设备。

8、运至地面的构配件，应及时按规格品种整齐堆放；

9、在靠近电源处拆除脚手架，必须先切断电源，然后才能进行拆除作业；

10、架子工拆除脚手架必须思想集中，听从指挥，禁止多人在同一块脚手

板上进行作业。不允许上、下两步同时拆除。做到一步一清，一杆一清。连墙

件应在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后才能拆除，在拆除过程中，凡已松

开连接的杆件要及时拆除运走，避免误扶、误靠已松脱连接的杆件。所有杆件

与扣件在拆除时就分离，不允许杆件上附着扣件输送到地面。所有脚手板拆

除，应自外向里竖立、搬运，防止自里向外翻起后，板面垃圾、物件直接从高

处坠落地面。

11、脚手架内必须使用电焊切割工艺时，应严格按照国家特殊工作的要求

和消防规定执行。同时要增派专职人员，配备料斗（桶），防止火星和切割物溅

落。严禁无证动用焊割工具。

12、当日完工后，应仔细检查岗位周围情况，如发现留有隐患的部位，应

及时进行修复或继续完成至一个程序、一个部位的结束，方可撤离岗位。

-8-

外架拆除专项施工方案范本2023年

13、输送至地面的所有杆件、扣件等物件，应按类别堆放整理。

14、其他部位的脚手架分片拆除时，也必须先进行加固后才能拆除。

15、在拆除脚手架过程中，当初由于脚手架拉杆影响而没有进行施工的个

别部位应随脚手架拆除时施工完成。

5.3监测监控措施

1、项目部落实专职安全员进行监控。脚手架搭设前首先对操作人员进行审

核，搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规

则》考核合格的专业架子工。上岗人员体检合格方可持证上岗。

2、监控拉结点的散点和拉结效果等。观察钢管搁置点、连接点螺丝、扣件

松动等异常现象。

3、及时清理脚手架上的堆放材料，严禁脚手架上荷载超载。

4、监督施工操作人员，禁止攀爬脚手架。

5、架子拆除时要自上而下顺序拆除，所有杆件拆除均按照先搭点后拆原则

施工。不准上下同时作业，要逐层拆除。

6、拆架子时要设架子拆除禁区，上方作业时禁止现场人员进入禁区。

7、下大雨、台风后要及时检查脚手架，包括脚手架基础有无沉陷、拉结有

无松动等，发现问题应立即组织安排人员进行整改。

8、利用白铁皮制作成接火盘和风挡，接住和控制火花的溅落。

9、架体拆除前巡视检查、清理各排脚手上的各种物品。

10、公司要加强定期及不定期的检查监督工作。

第六章施工管理及作业人员配备

6.1施工管理人员

本着“机构独立，职责分明，层次清楚，分工协作”的原则，总承包管理

组织机构及人员设置如下：

-9-

外架拆除专项施工方案范本2023年

项目主要管理人员：

序号职务姓名职责和权限

1项目经理骆汕民组织协调，统筹规划

2项目总工谢东周方案编制交底

3生产经理胡冰现场组织、资源调配

4安全总监郑锦山安全监督实施

5质量总监韩旺标质量检查验收

6物资经理宋光甫按时调配材料

（1）项目经理：第一责任人，对施工的安全质量全面负责。

（2）项目总工：负责方案编制及报批工作，做好专项方案交底工作，负责

施工过程中的监督与指导。

（3）生产经理：负责现场劳动力安排、组织协调。

（4）项目安全总监：负责工程过程中的安全管理及监督。

（5）项目质量总监：负责工程过程中的质量检查、监督、及整改督促工

作。

（6）物资经理：负责工程材料供应及调配。

6.2劳务施工管理人员

劳务施工管理部设专业架子工长14名，持证上岗，对脚手架的安装、拆除

进行检查和管理。设安全监督检察人员1名，持证上岗，确保脚手架的搭设和

使用符合方案要求，监督检查工人各项安全操作项目。成立专业脚手架班组，

并设置专业工长负责管理。安排现场清理人员10名，对脚手架材料进行清理与

堆放。

-10-

外架拆除专项施工方案范本2023年

6.3特殊作业人员

表6建筑架子工花名册

序号姓名操作类型证书编号身份证号备注

1陈强建筑架子工皖B022015010827P

2孙双林建筑架子工皖B022015010823P340769X

3陈进波建筑架子工皖L022018065537P

4吴庆余建筑架子工皖L022018065540P

5陈林波建筑架子工皖L022018065529P

6杨兴龙建筑架子工皖L022018065532P

7田景顺建筑架子工皖L022018065545P

8潘玉芬建筑架子工皖B022015010826P

9田波建筑架子工皖L022018065681P

10王进建筑架子工皖L022018065667P522228X

11田景权建筑架子工皖L022018065673P

12田江飞建筑架子工皖L022018065677P

13秦信发建筑架子工皖L022018065670P

-11-

外架拆除专项施工方案范本2023年

-12-

外架拆除专项施工方案范本2023年

-13-

外架拆除专项施工方案范本2023年

第七章验收要求

7.1验收标准

验收依据见第二章。

7.2验收程序

验收程序：外架拆除前，申请拆除→分包单位自检报验→总包单位项目部

自检→总包单位安全部、工程部、质量部联合验收→监理单位验收（合格后）

→外架拆除，拆除过程中进行旁站。

-14-

外架拆除专项施工方案范本2023年

7.3验收内容

1、外架上垃圾清理到位。

2、出入口设置明显停用标志和围栏，于坠落范围四周设置明显的“禁止入

内”警戒线及标志。

3、脚手架的扣件连接，连墙件、支撑系统是否符合构造要求。

4、脚手架拆除前丢失的拉结点恢复完成。

7.4验收人员

（1）总包参加验收人员

公司技术负责人、项目经理、项目技术负责人及技术员、质量总监及相应

质量员；安全总监及相应安全员；工程经理及相应施工员。

（2）监理人员验收

各专业监理工程师

表7.4-1验收人员详细名单

单位岗位姓名

建设单位项目负责人于洋

建设单位技术负责人贾小雳

总监理工程师董军

江大监理单位

专业监理工程师梅新

总监理工程师姜宗毅

中源监理单位总监理代表工程师戴维江

专监张昕

总监理工程师张文书

高智监理单位

总监理代表工程师王承德

公司技术负责人程建军

项目经理胡冰

项目技术负责人谢东周

施工单位

项目生产经理黄继龙

项目安全负责人郑锦山

项目质量负责人韩旺标

-15-

外架拆除专项施工方案范本2023年

单位岗位姓名

施工、技术、安全部门负责区域对应的管理人员

第八章应急处理措施

根据中华人民共和国安全生产法》、《国务院关于特大安全事故行政责任追

究的规定》、《江苏省安全生产条例》切实保护我公司作业人员在生产经营活动

中的身体健康和生命安全，保护企业在出现生产安全事故中，能够快速、及

时、妥善进行应急救援，最大限度地降低生产安全事故给我单位损失，同时确

保在发生质量安全事故时应急救援工作有条不紊的开展，我项目部结合实际情

况，特制定本预案。

8.1脚手架工程预防监控和预防

易发事故的部位和环节：

A、基础陷落，造成架体失稳。

B、大风、大雨，造成架体失稳。

C、连墙件随意拆除造成脚手架晃动。

D、违章拆除作业造成脚手架倒塌。

E、脚手架上局部荷载大大超过设计值，造成架体变形。

8.2预防监控的措施和办法

A、建立长期有效监控制度，根据公司安全负责人及专、兼安全员和项目劳

务经理轮回巡查，一经发现重点部位和环节出现隐患，及时向工地管理人员反

映，并组织人力、物力进行整改和抢修，消除隐患。

B、发挥班组长的作用，对易发事故位置进行自检，自纠，遇较大难题，报

公司协助解决。

C、注意天气预报，抢在大风、大雨前面及时通知各班组对所属工地脚手架

进行加固处理。

D、建立脚手架搭设班前作业检查制度，认真检查连墙件和其他重要部位有

无被拆除的情况，一旦发现、立即整改，加固之后方可开展当天作业。

E、脚手架拆除时，要制定脚手架拆除方案，并做好安全技术交底，不能因

为抢进度而违章作业。

-16-

外架拆除专项施工方案范本2023年

F、要和施工方加强联系和协作，在施工中如有对脚手架稳定不利的施工操

作，施工方应及时通知，以便我公司做好加固措施和预防对策。

G、要求施工方脚手架基础的施工要求按施工方案进行，保证质量，四周要

留排水沟，四角要有集水井，必要时配备排水泵。

8.3应急措施

A、常备器材：钢管、扣件、起重索具、钢丝绳、轧头、千斤顶，手拉葫芦

等。

B、常用方法：1、钢丝绳卸荷；2、校正、加固；3、增设刚性连墙件。

C、根据不同情况增设抛撑、或者增设横向斜撑、剪刀撑，副立杆等。

D、大风、大雨前加固脚手架薄弱部位。

E、如基础承载力不足，可采用千斤顶将脚手架局部顶起，重新夯实，浇筑

C20砼厚150-200mm，并在其立杆下加垫板和底座。

8.4应急预案

A、不论何人，一旦发现有脚手架倒塌的可能性和发生火灾应立即呼叫在场

全体人员进行隐蔽，撤出危险区域。

B、现场人员应迅速通知项目经理或施工员，并打电话119”火灾报警电话

及向公司应急抢险指挥部领导报告事故的发生情况。请求公司应急抢险指挥部

的支援。

C、根据现场情况，若有人员受伤，应立即拨打120急救电话，向急救中心

求救。应务必讲清受伤人数、地点和人员受伤情况，并派人到主要路口引导急

救车尽快赶到事故现场。同时，现场急救人员在急救车到来前应对受伤人员进

行急救。本项目部配备应急救药箱1只，药箱存放在现场办公室。

D、在没有人员受伤的情况下，现场负责人应根据实际情况研究补救措施，

在确保人员生命安全的前提下，组织恢复正常施工秩序。

E、现场安全员应对脚手架倒塌事故进行原因分析，制定相应的改正措施，

认真填写伤亡事故报表、事故调查等有关处理报告，并上报公司应急抢险指挥

部。

8.5生产安全事故应急救援

1、应急救援措施：

-17-

外架拆除专项施工方案范本2023年

成立应急指挥领导小组

应急领导小组：项目经理