2024建设工程合同示范文本2

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权；2.承包商具备相应的建设资质和能力，愿意承担该项目的建设任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计、材料设备采购、施工、调试、验收等费用。2.3合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整。第三条合同履行3.1承包商应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等任务，并保证工程质量、安全、进度符合业主要求。3.2业主应按照合同约定，支付合同价款，提供施工场地，协助承包商办理相关手续。3.3双方应严格遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第四条合同价款的支付4.1业主应在合同签订后____日内支付合同总价款的____%。4.2剩余合同价款待工程验收合格后，业主应在验收报告送达业主后____日内支付。4.3支付方式：____银行转账/现金支付。第五条违约责任5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2违约金计算方式：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是项目合法的所有者，乙方具有相应的建设资质和能力。解决办法：双方应提供相关证件和资质证明，以确保主体资格的合法性。2.注意合同价格的确定：合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整。解决办法：明确价格调整的条件和程序，如有争议，可通过友好协商解决。3.注意工程质量、安全、进度的要求：承包商应保证工程质量、安全、进度符合业主要求。解决办法：双方可设立专门的质量、安全、进度监管机构，对工程进行全程监督和管理。4.注意合同价款的支付：确保业主按照合同约定支付合同价款。解决办法：明确支付时间和方式，设立支付监管机构，确保价款的按时支付。5.注意违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：明确违约金的计算方式和赔偿范围，如有争议，可通过友好协商解决。6.注意争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：选择有管辖权的人民法院，确保争议解决的合法性和公正性。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的业主，为建设工程项目的所有者和决策者。2.乙方：指合同中的承包商，具备相应的建设资质和能力，承担建设工程任务的当事人。3.工程验收：指工程完成后，由业主、承包商及相关政府部门共同对工程的质量、安全、进度等方面进行评估和确认的过程。4.合同价款：指双方约定的承包商完成工程所需支付的金额，包括设计、施工、调试等费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金，用于弥补因违约给对方造成的损失。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径予以解决的过程。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装修装饰等。2.适用于业主与具备相应资质的承包商之间签订的建设工程合同。补充条款：1.工程变更条款：如工程发生变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、价款和工期等。2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的范围和处理办法，如自然灾害、政策调整等。3.保密条款：双方应对合同内容和工程相关的商业秘密予以保密，如有泄露，应承担违约责任。4.知识产权保护条款：明确双方对工程中产生的知识产权的保护责任和权益分配。5.保险条款：要求承包商为工程购买相应的保险，如建筑工程保险、人身意外伤害保