校园转让合同样本

校园转让合同样本合同编号：__________转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条校园转让1.1转让方同意将校园的全部权益转让给受让方，包括但不限于校园的土地使用权、建筑物、设施设备、教学资源等。1.2受让方同意支付转让价款总额为人民币__________元（大写：____________________元整），其中：（1）人民币__________元作为首期付款，在本合同签订之日起____个工作日内支付给转让方；（2）人民币__________元作为二期付款，在______年______月______日前支付给转让方。1.3受让方未按时支付转让价款的，应当按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。第二条校园现状及瑕疵声明2.1转让方保证，其对校园拥有合法的权益，且校园不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。2.2转让方应向受让方如实披露校园的现状，包括校园的设施设备、教学资源、师资力量等。2.3受让方在签订本合同时，已充分了解并认可校园的现状及转让方的披露内容。第三条校园交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将校园的所有权及相关权益转移给受让方。3.2转让方应协助受让方完成校园的过户手续，包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备等。3.3受让方应按照本合同约定支付转让价款，并在转让方协助下完成校园的过户手续。第四条合同的履行与保障4.1转让方应按照本合同的约定，履行其合同义务。4.2受让方应按照本合同的约定，支付转让价款，并履行其合同义务。4.3双方应共同努力，维护校园的稳定和发展，保护双方的合法权益。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2双方同意，本合同的变更或解除，应当书面签署，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方同意，违约金为本合同转让价款的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________年__________月__________日受让方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.校园转让合同2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.校园所有权及相关权益的证明文件5.校园现状的披露文件6.过户手续所需的文件和材料二、违约行为及认定：1.转让方未按照合同约定履行其义务，如未按时交付校园或未如实披露校园现状。2.受让方未按照合同约定支付转让价款。3.双方未能共同努力维护校园的稳定和发展。违约行为的认定：根据合同条款和法律规定，判断违约行为是否符合违约责任的构成要件。三、法律名词及解释：1.转让方：拥有校园全部权益的一方。2.受让方：接受转让方的校园权益并支付相应价款的一方。3.校园：指转让方拥有的校园土地使用权、建筑物、设施设备、教学资源等。4.转让价款：受让方向转让方支付的校园权益购买价款。5.违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到校园过户手续复杂或困难：积极沟通，寻求相关部门的支持和协助，按照法定程序办理过户手续。2.遇到转让价款支付不及时：双方应及时沟通，协商解决支付问题，必要时可依法采取措施追讨欠款。3.遇到校园现状与披露不符：双方应进行核实，根据实际情况采取相应的补救措施，如要求转让方承担违约责任。五、所有应用场景：1.校园所有者希望将校园权益转让给其他教育机构或个人。2.教育机