企业论坛专属影院场地租赁协议

企业论坛专属影院场地租赁协议合同编号：__________企业论坛专属影院场地租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的影院场地，且乙方有意租赁该场地用于企业论坛活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的影院场地租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁该场地用于企业论坛活动，不得将场地用于其他用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）物业管理费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（3）其他费用：如水、电、网络等费用，按实际发生额由乙方承担。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月租金；（2）支付租金时，乙方应向甲方出具合法的支付凭证。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间有权使用租赁场地，但不得对场地进行改建、扩建或转租。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行合理使用，并遵守甲方提供的各项规章制度。4.3乙方在租赁期间应自行负责场地的安全、防火、防盗等工作，确保场地内的设施设备安全可靠。五、维修及保养5.1甲方负责租赁场地的基本设施设备的维修及保养，确保设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁期间为自己及参会人员购买人身意外伤害保险，并书面提交给甲方。6.2乙方应在租赁期间为租赁场地内的设施设备购买相应的保险，并书面提交给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.影院场地平面图4.租赁场地设施设备清单5.保险单据6.乙方支付租金的凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方将场地用于其他非论坛活动，认定为违约行为。3.乙方未按约定使用场地，导致设施设备损坏，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供场地设施设备，或设施设备未能正常运行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约行为：指未能履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方可以按逾期天数收取滞纳金。2.问题：乙方使用场地不符合约定。解决办法：甲方可以要求乙方立即停止不符合约定的使用行为，并按照约定使用场地。3.问题：设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修损坏的设施设备，确保场地正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业举办论坛活