转租 合租合同范例

转租合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲将上述房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限共计__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，大写：__________

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

1.押金：人民币__________元整，大写：__________

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，如需转租，应经甲方书面同意。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.甲方应负责房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）物业管理合同

（4）身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲将上述房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为进行担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限共计__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，大写：__________

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

1.押金：人民币__________元整，大写：__________

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意担保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付租金。

2.丙方担保期间，如乙方造成房屋损坏或欠费，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，如需转租，应经甲方书面同意。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.甲方应负责房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

八、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查房屋，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方提供身份证明、收入证明等材料，以验证乙方的租赁资格。

3.甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权采取包括但不限于停止房屋使用、解除合同、要求赔偿等措施。

2.乙方如擅自改动房屋结构，甲方有权要求恢复原状，并要求乙方承担由此产生的所有费用。

3.乙方如将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）物业管理合同

（4）身份证复印件

（5）第三方担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中处于有利地位，同时通过严格的乙方违约及限制条款，降低乙方的违约风险，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租户）：__________

丙方（物业服务提供者）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方物业服务提供者，提供包括物业管理在内的服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限共计__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，大写：__________

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

1.押金：人民币__________元整，大写：__________

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还押金。

五、丙方服务内容

1.丙方提供包括但不限于物业管理、公共区域清洁、安全巡逻等服务。

2.丙方应保证服务质量，如有不符合约定的服务，乙方有权要求丙方进行整改。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供的服务符合合同约定的标准，如有不符合之处，乙方有权要求丙方进行改进或赔偿。

2.乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施改进。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）物业服务合同

（4）身份证复印件

（5）物业服务标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确