ktv店面出租合同范例

ktv店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的ktv店面，具有合法出租权，现甲方同意将上述ktv店面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于__________________________的ktv店面，包括但不限于店铺主体建筑、附属设施及装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币____元整；

（2）乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（3）乙方应按甲方要求，将租金支付凭证交予甲方。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元整，押金用于保证乙方履行本合同的各项义务。租赁期满后，若无违约情形，甲方应无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁上述ktv店面，仅用于经营ktv业务，不得用于其他用途。

六、维修及保养

6.1乙方应对租赁物进行合理使用，并负责租赁期间的维修及保养工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（1）甲方违约：如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.租金支付凭证

4.押金收据

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的ktv店面，具有合法出租权，乙方有意租赁该店面用于经营ktv业务，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于__________________________的ktv店面，包括但不限于店铺主体建筑、附属设施及装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币____元整；

（2）乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（3）乙方应按甲方要求，将租金支付凭证交予甲方。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元整，押金用于保证乙方履行本合同的各项义务。租赁期满后，若无违约情形，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付、押金退还等义务提供连带责任担保。

5.2如乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起__日内履行担保义务。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对租赁物的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付租金或押金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

7.2乙方如未经甲方同意擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方权利条款

8.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行合理维修、保养和更新。

8.2甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.租金支付凭证

4.押金收据

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同确保自身的权益得到充分保障，包括租金的按时支付、押金的退还、租赁物的合理使用和维修保养等。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，加强了对租赁物的控制和管理，确保了租赁物的长期稳定收益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供连带责任担保，增强了乙方的信誉度，降低了甲方的租赁风险。同时，丙方的介入也促使乙方更加重视合同履行，有利于维护租赁市场的稳定。

本合同通过明确各方的责权利，实现了甲方权益的主导地位，保障了甲方的合法权益。第三方担保方的介入，进一步降低了甲方的租赁风险，有利于租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，具有合法出租权，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮店，丙方作为管理方，同意对乙方的餐饮店运营提供专业管理服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于__________________________的商铺，包括但不限于店铺主体建筑、附属设施及装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币____元整；

（2）乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（3）乙方应按甲方要求，将租金支付凭证交予甲方。

四、第三方管理服务

4.1丙方同意为乙方提供餐饮店运营的专业管理服务，包括但不限于人员培训、菜品研发、市场营销等。

4.2丙方应确保其提供的管理服务符合行业标准和乙方经营需求。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对租赁物的占有、使用、收益和处分权，在租赁期限内未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁物用途。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的管理服务，如丙方服务不符合约定，乙方有权要求丙方整改或解除服务合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按合同约定提供租赁物或擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方不得干涉乙方正常的经营活动，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权自主决定餐饮店的经营策略和菜品设置，丙方应尊重乙方的经营决策。

7.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，丙方应提供相应的支持和建议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.租金支付凭证

4.管理服务协议

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保自身的经营权益得到充分尊重和保护