订购房屋合同范例

订购房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的意向，乙方有出售房屋的意愿。

2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（￥__________）

2.付款方式：

（1）买方于签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币________________________元整（￥__________），作为房屋买卖合同的预付款。

（2）买方于签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币________________________元整（￥__________）。

（3）买方于房屋交付前__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币________________________元整（￥__________）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋交付条件：乙方保证房屋在交付时符合合同约定的房屋状况。

4.房屋验收：

（1）买方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求乙方进行整改。

四、税费承担

1.买卖双方按照国家法律法规规定，各自承担相应的税费。

2.乙方应在房屋交付前，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给买方。

五、违约责任

1.若买方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（￥__________）。

2.若乙方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币________________________元整（￥__________）。

3.若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的房屋，该房屋由卖方所有。

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（￥__________）

2.付款方式：

（1）买方于签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币________________________元整（￥__________）。

（2）买方于签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币________________________元整（￥__________）。

（3）买方于房屋交付前__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币________________________元整（￥__________）。

3.丙方保证买方按约定时间支付款项，如买方未按时支付，丙方承担连带责任。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋交付条件：乙方保证房屋在交付时符合合同约定的房屋状况。

4.房屋验收：

（1）买方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求乙方进行整改。

四、税费承担

1.买卖双方按照国家法律法规规定，各自承担相应的税费。

2.乙方应在房屋交付前，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给买方。

五、担保方责任

1.丙方保证买方按约定时间支付款项，如买方未按时支付，丙方承担连带责任。

2.丙方在担保期间，有权监督买方按约定支付款项，并有权解除本合同。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币________________________元整（￥__________）。

2.若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金人民币________________________元整（￥__________）。

3.若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方权益，确保买方按约定支付款项。通过丙方的担保，买方在购买房屋过程中能够获得更可靠的保障，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方的权益在本合同中占据主导地位，旨在确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低交易风险，实现购房目标。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

丙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：________________________

十一、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在房屋交付后，如买方违反合同约定，导致房屋无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

十二、合同生效与修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

十三、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

十四、通知与送达

1.双方在履行合同过程中，应以书面形式相互通知，并保证通知内容真实、准确、完整。

2.通知送达地址：________________________

3.送达方式：________________________

十五、争议解决与管辖

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为________________________。

十六、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在房屋交付后，如买方违反合同约定，导致房屋无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

十七、合同生效与修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

十八、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

十九、通知与送达

1.双方在履行合同过程中，应以书面形式相互通知，并保证通知内容真实、准确、完整。

2.通知送达地址：________________________

3.送达方式：________________________

二十、争议解决与管辖

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为________________________。

二十一、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在房屋交付后，如买方违反合同约定，导致房屋无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

二十二、合同生效与修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

二十三、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

二十四、通知与送达

1.双方在履行合同过程中，应以书面形式相互通知，并保证通知内容真实、准确、完整。

2.通知送达地址：________________________

3.送达方式：________________________

二十五、争议解决与管辖

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为________________________。

二十六、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在房屋交付后，如买方违反合同约定，导致房屋无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

二十七、合同生效与修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

二十八、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

二十九、通知与送达

1.双方在履行合同过程中，应以书面形式相互通知，并保证通知内容真实、准确、完整。

2.通知送达地址：________________________

3.送达方式：________________________

三十、争议解决与管辖

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为________________________。

三十一、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在房屋交付后，如买方违反合同约定，导致房屋无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

三十二、合同生效与修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

三十三、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

三十四、通知与送达

1.双方在履行合同过程中，应以书面形式相互通知，并保证通知内容真实、准确、完整。

2.通知送达地址：________________________

3.送达方式：________________________

三十五、争议解决与管辖

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为________________________。

三十六、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在房屋交付后，如买方违反合同约定，导致房屋无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

三十七、合同生效与修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

三十八、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

三十九、通知与送达

1.双方在履行合同过程中，应以书面形式相互通知，并保证通知内容真实、准确、完整。

2.通知送达地址：________________________

3.送达方式：________________________

四十、争议解决与管辖

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为________________________。

四十一、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在房屋交付后，如买方违反合同约定，导致房屋无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

四十二、合同生效与修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

四十三、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

四十四、通知与送达

1.双方在履行合同过程中，应以书面形式相互通知，并保证通知内容真实、准确、完整。

2.通知送达地址：________________________

3.送达方式：________________________

四十五、争议解决与管辖

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为________________________。

四十六、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在房屋交付后，如买方违反合同约定，导致房屋无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

四十七、合同生效与修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

四十八、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

四十九、通知与送达

1.双方在履行合同过程中，应以书面形式相互通知，并保证通知内容真实、准确、完整。

2.通知送达地址：________________________

3.送达方式：________________________

五十、争议解决与管辖

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为________________________。

五十一、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在房屋交付后，如买方违反合同约定，导致房屋无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五十二、合同生效与修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

五十三、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

五十四、通知与送达

1.双方在履行合同过程中，应以书面形式相互通知，并保证通知内容真实、准确、完整。

2.通知送达地址：________________________

3.送达方式：________________________

五十五、争议解决与管辖

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为________________________。

五十六、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在房屋交付后，如买方违反合同约定，导致房屋无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五十七、合同生效与修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

五十八、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

五十九、通知与送达

1.双方在履行合同过程中，应以书面形式相互通知，并保证通知内容真实、准确、完整。

2.通知送达地址：________________________

3.送达方式：________________________

六十、争议解决与管辖

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为________________________。

六十一、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在房屋交付后，如买方违反合同约定，导致房屋无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六十二、合同生效与修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

六十三、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

六十四、通知与送达

1.双方在履行合同过程中，应以书面形式相互通知，并保证通知内容真实、准确、完整。

2.通知送达地址：________________________

3.送达方式：________________________

六十五、争议解决与管辖

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为________________________。

六十六、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在房屋交付后，如买方违反合同约定，导致房屋无法继续居住，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六十七、合同生效与修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

六十八、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

六十九、通知与送达

1.双方在履行合同过程中，应以书面形式相互通知，并保证通知内容真实、准确、完整。

2.通知送达地址：________________________

3.送达方式：________________________

七十、争议解决与管辖

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行地为___