修家合同范例

修家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方住宅进行修缮事宜达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.1修缮范围：乙方对甲方位于__________的住宅进行修缮，具体范围为__________。

1.2修缮内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、卫生间、厨房等设施的修缮。

二、修缮时间及进度

2.1修缮时间：乙方应在签订本合同之日起__________日内完成修缮工作。

2.2进度安排：修缮工作应按以下进度进行：

（1）__________日前完成施工图纸的审核及施工方案的制定；

（2）__________日前完成施工材料的采购及进场施工；

（3）__________日前完成主体结构的修缮；

（4）__________日前完成室内设施的修缮；

（5）__________日前完成验收及交付使用。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用：修缮工程总费用为人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，甲方支付人民币__________元整作为预付款；

（2）修缮过程中，甲方根据施工进度支付工程款；

（3）修缮工程完成后，甲方在验收合格后__________日内支付剩余工程款。

四、质量要求及验收标准

4.1质量要求：乙方应严格按照国家有关施工质量标准及设计要求进行修缮工作，确保工程质量达到甲方满意。

4.2验收标准：

（1）修缮工程完成后，乙方应将修缮成果提交甲方进行验收；

（2）甲方应在__________日内对修缮工程进行验收；

（3）如甲方对修缮工程存在异议，应在验收之日起__________日内向乙方提出，乙方应在__________日内对异议进行整改。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）如甲方擅自更改修缮方案或施工内容，导致工程延误，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间完成修缮工作，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）如乙方在修缮过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：修缮工程图纸

附件二：施工方案

附件三：工程量清单

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身住宅修缮质量与进度，特邀请第三方主体（以下简称“第三方”）参与修缮工程，并与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.1修缮范围：乙方对甲方位于__________的住宅进行修缮，具体范围为__________。

1.2修缮内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、卫生间、厨房等设施的修缮。

二、第三方责任及权利

2.1第三方责任：

（1）负责对修缮工程进行全过程的质量监督，确保工程质量符合国家相关标准；

（2）对乙方在修缮过程中出现的问题进行及时整改，确保修缮进度；

（3）对修缮工程进行验收，对验收不合格的部分要求乙方进行返工。

2.2第三方权利：

（1）对修缮工程进行监督、检查和验收的权利；

（2）对乙方在修缮过程中出现的问题提出整改意见的权利；

（3）对验收不合格的部分要求乙方进行返工的权利。

三、修缮时间及进度

3.1修缮时间：乙方应在签订本合同之日起__________日内完成修缮工作。

3.2进度安排：修缮工作应按以下进度进行：

（1）__________日前完成施工图纸的审核及施工方案的制定；

（2）__________日前完成施工材料的采购及进场施工；

（3）__________日前完成主体结构的修缮；

（4）__________日前完成室内设施的修缮；

（5）__________日前完成验收及交付使用。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用：修缮工程总费用为人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，甲方支付人民币__________元整作为预付款；

（2）修缮过程中，甲方根据施工进度支付工程款；

（3）修缮工程完成后，甲方在验收合格后__________日内支付剩余工程款。

五、质量要求及验收标准

5.1质量要求：乙方应严格按照国家有关施工质量标准及设计要求进行修缮工作，确保工程质量达到甲方满意。

5.2验收标准：

（1）修缮工程完成后，乙方应将修缮成果提交甲方进行验收；

（2）甲方应在__________日内对修缮工程进行验收；

（3）如甲方对修缮工程存在异议，应在验收之日起__________日内向乙方提出，乙方应在__________日内对异议进行整改。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求第三方对修缮工程进行监督、检查和验收；

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成修缮工作；

6.3甲方有权要求乙方在修缮过程中严格按照设计要求和质量标准进行施工；

6.4甲方有权要求乙方对验收不合格的部分进行返工。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间完成修缮工作的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

7.2乙方在修缮过程中出现质量问题的，应承担相应的赔偿责任；

7.3乙方违反设计要求和质量标准进行施工的，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应责任；

7.4乙方未按约定进行返工的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

第三方介入修缮工程，旨在保障甲方的权益，确保修缮工程的质量与进度。甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过第三方监督，确保修缮工程符合国家相关标准和设计要求，提高工程质量；

2.通过限制乙方违约行为，保障甲方利益不受侵害；

3.通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在修缮过程中拥有更大的话语权。

合同附件：

附件一：修缮工程图纸

附件二：施工方案

附件三：工程量清单

附件四：第三方资质证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为获得专业化的修缮服务，特邀请第三方主体（以下简称“第三方”）作为修缮工程的监管方，并与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议，以保障乙方在修缮工程中的权益：

一、修缮范围及内容

1.1修缮范围：乙方对甲方位于__________的房产进行修缮，具体范围为__________。

1.2修缮内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、卫生间、厨房等设施的修缮。

二、第三方责任及权利

2.1第三方责任：

（1）对修缮工程的施工过程进行全程监督，确保施工符合合同约定和行业标准；

（2）对施工材料的质量进行检验，确保材料符合合同要求；

（3）对施工进度进行跟踪，确保工程按时完成；

（4）对施工过程中发现的问题进行协调解决，确保工程顺利进行。

2.2第三方权利：

（1）要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告；

（2）对施工过程中的任何问题提出整改意见；

（3）对不符合合同约定的施工行为有权要求乙方立即停止。

三、修缮时间及进度

3.1修缮时间：乙方应在签订本合同之日起__________日内完成修缮工作。

3.2进度安排：修缮工作应按以下进度进行：

（1）__________日前完成施工图纸的审核及施工方案的制定；

（2）__________日前完成施工材料的采购及进场施工；

（3）__________日前完成主体结构的修缮；

（4）__________日前完成室内设施的修缮；

（5）__________日前完成验收及交付使用。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用：修缮工程总费用为人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，甲方支付人民币__________元整作为预付款；

（2）修缮过程中，甲方根据施工进度支付工程款；

（3）修缮工程完成后，甲方在验收合格后__________日内支付剩余工程款。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助；

5.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决；

5.4乙方有权要求甲方对施工过程中发生的意外事故承担相应的责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金；

6.2甲方未提供必要施工条件和协助的，乙方有权要求甲方承担相应的责任；

6.3甲方未及时解决施工过程中出现的问题的，乙方有权要求甲方承担相应的责任；

6.4甲方对施工过程中发生的意外事故未承担相应责任的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份