青岛黄岛购房合同模板

青岛黄岛购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于青岛市黄岛区__________路__________号__________号楼__________单元__________室（以下简称“标的物”）的房地产权，现愿意将该房地产权出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1甲方所售标的物为位于青岛市黄岛区__________路__________号__________号楼__________单元__________室的房地产，房产证号为__________。

1.2标的物的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

1.3标的物的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.4标的物的房屋结构为__________，建筑年代为__________年。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元，余款在办理房屋所有权转移登记手续前支付完毕。

2.3付款方式如下：

（1）定金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元，甲方收到定金后出具收据。

（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元。

（3）尾款：乙方应在办理房屋所有权转移登记手续前支付尾款人民币__________元。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物及相关权属证明文件之日起__________个工作日内，自行办理房屋所有权转移登记手续。

3.3乙方在取得房屋所有权后，有权依法使用、收益、处分标的物。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担办理房屋所有权转移登记手续过程中产生的税费。

4.3双方因标的物交易产生的其他费用，由双方协商确定承担方式。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方提供的标的物权属证明文件存在虚假、隐瞒等情形的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定的时间支付定金、首付款或尾款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方未按本合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关证明文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于青岛市黄岛区__________路__________号__________号楼__________单元__________室的房地产权（以下简称“标的物”），乙方有意购买该房地产，丙方作为中介服务提供方，为促成甲乙双方的交易提供中介服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1甲方所售标的物为位于青岛市黄岛区__________路__________号__________号楼__________单元__________室的房地产，房产证号为__________。

1.2标的物的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

1.3标的物的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.4标的物的房屋结构为__________，建筑年代为__________年。

二、中介服务

2.1丙方作为中介服务提供方，负责提供甲乙双方之间的交易中介服务，包括但不限于信息发布、沟通协调、合同起草等。

2.2丙方应确保其提供的服务符合法律法规，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元，余款在办理房屋所有权转移登记手续前支付完毕。

3.3付款方式如下：

（1）定金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元，甲方收到定金后出具收据。

（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元。

（3）尾款：乙方应在办理房屋所有权转移登记手续前支付尾款人民币__________元。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式和金额支付款项。

4.2甲方有权在乙方未履行合同约定的付款义务时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应责任。

4.4甲方有权在交易完成后，要求丙方提供中介服务费用的结算。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式和条件交付标的物。

5.2乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付款项，并承担因违约而产生的责任。

5.3乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权根据中介服务协议收取中介服务费用。

6.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而产生的后果承担相应责任。

6.3丙方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定的时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方未按本合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.3丙方未履行中介服务协议约定的义务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于，通过专业中介服务，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

10.2第三方介入的目的是为了确保交易过程顺利进行，维护甲乙双方的权益，同时为甲方创造更多的交易机会。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设立严格的合同条款，保障自身的权益，确保交易的安全性和稳定性。

11.2甲方为主导的目的在于，通过控制交易流程，提高交易效率，降低交易成本，实现资产的保值增值。

附件：

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关证明文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房屋租赁代理方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于青岛市黄岛区__________路__________号__________号楼__________单元__________室的房地产（以下简称“租赁物”），丙方作为房屋租赁代理方，为促成甲乙双方的租赁交易提供代理服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方所出租的租赁物为位于青岛市黄岛区__________路__________号__________号楼__________单元__________室的房地产，房产证号为__________。

1.2租赁物的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

1.3租赁物的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.4租赁物的房屋结构为__________，建筑年代为__________年。

二、租赁服务

2.1丙方作为房屋租赁代理方，负责提供甲乙双方之间的租赁中介服务，包括但不限于租赁信息发布、沟通协调、合同起草等。

2.2丙方应确保其提供的服务符合法律法规，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内按约定的用途使用租赁物。

4.2乙方有权在租赁期满后选择续租，但需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商调整租金。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，并按约定时间交付租赁物。

5.2甲方应承担租赁物在租赁期间的维修责任，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3甲方不得在租赁期间单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权根据代理服务协议收取代理服务费用。

6.2丙方应保证提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而产生的后果承担相应责任。

6.3丙方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方在租赁期间未履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各