购房合同范例农村房

购房合同范例农村房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方愿意将房屋出售给甲方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________（具体地址），房屋所有权证号：__________。

2.房屋面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________，建筑年代：__________。

4.房屋用途：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方分__________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

（2）分期付款：__________期，每期支付人民币__________元整，自__________年__________月__________日起每__________个月支付一次。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担。

2.具体税费金额及缴纳时间另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，但鉴于甲方财务状况，乙方要求丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________（具体地址），房屋所有权证号：__________。

2.房屋面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________，建筑年代：__________。

4.房屋用途：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方分__________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

（2）分期付款：__________期，每期支付人民币__________元整，自__________年__________月__________日起每__________个月支付一次。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕全部房款之日止。

四、甲方权益

1.甲方在支付首付款后，享有对房屋的占有、使用、收益权。

2.甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方在__________日内予以维修或更换。

3.甲方在房屋交付后，有权对房屋进行装修改造。

五、乙方责任

1.乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付甲方。

2.乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.担保方未履行担保责任的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本次交易，旨在确保甲方在支付房款过程中能够得到充分保障，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于提高交易效率，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过本次交易，旨在实现以下目的：

1.购得一处满意的农村房屋，满足居住需求。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，确保自身权益不受侵害。

3.提高交易效率，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.担保方营业执照复印件。

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“房屋”）。

2.由于甲方财务状况，无法一次性支付房款，乙方同意甲方通过贷款方式购买房屋。

3.甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________（具体地址），房屋所有权证号：__________。

2.房屋面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________，建筑年代：__________。

4.房屋用途：__________。

二、交易价格及贷款条件

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方通过丙方提供的贷款购买房屋，贷款额度为房屋交易价格的__________%，贷款利率为__________%，贷款期限为__________年。

三、丙方责任

1.丙方负责为甲方提供贷款服务，确保贷款资金按时到位。

2.丙方对贷款合同负有监管责任，确保甲方按合同约定还款。

四、甲方权益

1.甲方在支付首付款后，享有对房屋的占有、使用、收益权。

2.甲方有权在贷款期限内按约定的还款计划还款，无需提前支付罚金。

五、乙方责任

1.乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付甲方。

2.乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并协助甲方申请贷款。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付首付款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方未按约定偿还贷款的，应向丙方支付__________%的违约金，并承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，通过本次交易，旨在实现以下目的：

1.成功出售房屋，获得预期收益。

2.通过丙方的贷款服务，确保交易安全，降低交易风险。

3.与丙方建立长期合作关系，为未来交易提供便利。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本次交易中处于相对弱势地位，其目的和意义主要包括：

1.购得满意的农村房屋，满足居住需求。

2.通过贷款方式实现购房愿