餐厅场地出租合同模板

餐厅场地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的餐厅场地，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于__________________________的餐厅场地，以下简称“租赁场地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁用途

3.1乙方承租租赁场地用于__________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币__________元（大写：____________________元整），每月__________元。

4.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：____________________元整）。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁保证金无息退还给乙方。

六、租赁场地使用

6.1乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规、甲方相关规定以及租赁场地所在地的相关规定，合理使用租赁场地。

6.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和功能。

七、租赁场地维护及修缮

7.1乙方应保持租赁场地的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.2租赁期间，租赁场地的水、电、暖、燃气等费用由乙方承担。

八、合同解除

8.1以下情况之一的，本合同解除：

（1）租赁期限届满或提前终止的；

（2）乙方未按约定支付租金超过__________日的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（4）租赁场地发生不可抗力，导致本合同无法继续履行的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐厅场地平面图

2.租赁场地使用规则

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的餐厅场地，愿意将其出租给乙方使用，同时甲方委托丙方提供相关配套服务，乙方愿意承租该场地，并同意接受丙方的服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于__________________________的餐厅场地，以下简称“租赁场地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁用途

3.1乙方承租租赁场地用于__________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币__________元（大写：____________________元整），每月__________元。

4.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

五、第三方服务

5.1甲方委托丙方提供以下配套服务：

（1）餐饮设备维护；

（2）清洁卫生服务；

（3）安全监控；

（4）其他相关服务。

5.2丙方应按照本合同约定和甲方要求，提供优质、高效的服务。

六、租赁保证金

6.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：____________________元整）。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁保证金无息退还给乙方。

七、租赁场地使用

7.1乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规、甲方相关规定以及租赁场地所在地的相关规定，合理使用租赁场地。

7.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和功能。

7.3乙方在使用过程中，如需进行任何改动，应事先征得甲方同意。

八、租赁场地维护及修缮

8.1乙方应保持租赁场地的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.2租赁期间，租赁场地的水、电、暖、燃气等费用由乙方承担。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁场地结构、用途和功能的，应承担赔偿责任；

（3）造成租赁场地损坏的，应负责修复或赔偿；

（4）违反国家法律法规和甲方相关规定的，应承担相应的法律责任。

9.2丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定提供服务的，应承担赔偿责任；

（2）提供服务质量不符合要求的，应承担相应责任；

（3）违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入旨在为甲方提供更全面、高效的服务，确保租赁场地的正常运营。

12.2第三方介入有助于规范租赁场地的管理，提高租赁场地使用效率。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，拥有租赁场地所有权，主导合同条款的制定，确保甲方权益得到充分保障。

13.2甲方为主导有利于维护租赁场地整体形象，提升甲方品牌价值。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（场地所有方）：____________________

乙方（场地使用方）：____________________

丙方（设施维护与运营服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的餐饮设施，愿意将其出租给乙方使用，同时乙方需要丙方提供包括但不限于设施维护、清洁、安全管理等在内的运营服务。乙方希望获得高质量的运营服务以保障其餐饮业务的顺利进行，甲乙双方经协商，丙方亦同意参与并提供服务，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于__________________________的餐饮设施，以下简称“租赁设施”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁用途

3.1乙方承租租赁设施用于__________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币__________元（大写：____________________元整），每月__________元。

4.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

五、第三方服务

5.1丙方提供以下运营服务：

（1）设施维护与保养；

（2）清洁卫生服务；

（3）安全监控与应急预案；

（4）其他相关服务。

5.2丙方应确保提供的服务符合乙方要求的行业标准，并保证服务质量。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供的服务符合合同约定的标准，并在服务质量不符合要求时，要求丙方进行整改。

6.2乙方有权在合同约定的服务范围内，对丙方提供的服务进行监督和评估。

六、租赁保证金

6.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：____________________元整）。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁保证金无息退还给乙方。

七、租赁设施使用

7.1乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规、甲方相关规定以及租赁设施所在地的相关规定，合理使用租赁设施。

7.2乙方不得擅自改变租赁设施的结构、用途和功能。

七、租赁设施维护及修缮

7.1乙方应保持租赁设施的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.2租赁期间，租赁设施的水、电、暖、燃气等费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时交付租赁设施的，应承担违约责任；

（2）未提供必要的使用条件的，应承担违约责任；

（3）违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担违约责任；

（2）违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁设施所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效