青田厂房过户合同范例

青田厂房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于青田县的厂房（以下简称“该厂房”），并愿将该厂房的全部权利、义务及相关附属设施转让给乙方，乙方愿意接受并购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于青田县的厂房的全部权利、义务及相关附属设施（以下简称“该厂房”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整，作为该厂房转让的定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内将该厂房及相关附属设施交付乙方。

3.2乙方应在甲方交付该厂房及相关附属设施后__________个工作日内进行验收，并出具验收报告。

四、权利义务转移

4.1甲方应将对该厂房的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。

4.2乙方应承担该厂房及附属设施相关的税费、维修保养等义务。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付该厂房及相关附属设施，应向乙方支付相当于转让价格__________%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付相当于转让价格__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.青田厂房产权证明文件

2.青田厂房土地使用证明文件

3.青田厂房附属设施清单

4.验收报告

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于青田县的厂房（以下简称“该厂房”），并愿将该厂房的全部权利、义务及相关附属设施转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，对乙方支付转让款的行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于青田县的厂房（以下简称“该厂房”）及其相关附属设施转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整，作为该厂房转让的定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的支付行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2若乙方未按本合同约定支付转让款，丙方应立即向甲方支付相应的违约金，违约金金额为人民币__________元整。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内将该厂房及相关附属设施交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付该厂房及相关附属设施后__________个工作日内进行验收，并出具验收报告。

五、权利义务转移

5.1甲方应将对该厂房的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。

5.2乙方应承担该厂房及附属设施相关的税费、维修保养等义务。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付转让款。

6.2甲方有权要求乙方在支付定金和剩余转让款时，提供相应的支付凭证。

6.3甲方有权要求乙方在转让完成后，对该厂房进行合理的经营和管理。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在未支付全部转让款前，不得对该厂房进行任何形式的处分或设定他项权利。

7.3乙方在转让完成后，不得将厂房出租给与其有竞争关系的第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.青田厂房产权证明文件

2.青田厂房土地使用证明文件

3.青田厂房附属设施清单

4.验收报告

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款。丙方的担保行为能够降低甲方的交易风险，提高交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，拥有主导地位，能够确保合同的履行，维护自身合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身在合同履行过程中的利益，实现交易的公平与公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于青田县的厂房（以下简称“该厂房”），甲方同意出售该厂房，为保障乙方的合法权益，丙方同意作为第三方监管方，对交易过程进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于青田县的厂房（以下简称“该厂房”）及其相关附属设施转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整，作为该厂房转让的定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、第三方监管条款

3.1丙方同意对乙方的支付行为及甲方的交付行为进行全程监管，确保交易安全。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供交易相关的所有文件，并对其真实性进行核实。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内将该厂房及相关附属设施交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付该厂房及相关附属设施后__________个工作日内进行验收，并出具验收报告。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付该厂房。

5.2乙方有权要求甲方在交付厂房时，提供该厂房及相关附属设施的完整产权证明文件。

5.3乙方有权要求甲方保证该厂房在交付时无任何未了债务或权利纠纷。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付该厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方在未交付厂房前，不得将该厂房出租或设定任何形式的担保物权。

6.3甲方不得隐瞒该厂房的瑕疵或潜在风险，否则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.青田厂房产权证明文件

2.青田厂房土地使用证明文件

3.青田厂房附属设施清单

4.验收报告

5.第三方监管协议

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买受方，拥有主导地位，能够确保交易的安全性和自身的合法权益。通过增加