项目开发前售房合同范例

项目开发前售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.2标的房产已取得________________________，具备合法销售条件。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在标的房产交付前，按照本合同的约定，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、标的房产交付

3.1甲方应在标的房产具备交付条件后，于________________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在________________________个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________个工作日内向甲方提出。

四、税费承担

4.1本合同中涉及的税费，按照国家相关规定和实际情况由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.3乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件1：标的房产产权证复印件

附件2：标的房产测绘报告复印件

附件3：标的房产买卖合同备案证明复印件

附件4：其他相关证明材料

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，为保障甲乙双方的合法权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.2标的房产已取得________________________，具备合法销售条件。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在标的房产交付前，按照本合同的约定，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任，保证乙方按时履行付款义务。

三、标的房产交付

3.1甲方应在标的房产具备交付条件后，于________________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在________________________个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________个工作日内向甲方提出。

四、税费承担

4.1本合同中涉及的税费，按照国家相关规定和实际情况由双方各自承担。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的付款义务。

5.3甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付定金或房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.2乙方在未支付房款的情况下，不得以任何理由要求甲方提前交付标的房产。

6.3乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时履行付款义务。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件1：标的房产产权证复印件

附件2：标的房产测绘报告复印件

附件3：标的房产买卖合同备案证明复印件

附件4：丙方担保合同

附件5：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，丙方作为担保方，在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方能够顺利收回房款。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，降低风险，确保项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方为筹集购房资金，丙方同意向乙方提供融资支持，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.2标的房产已取得________________________，具备合法销售条件。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在标的房产交付前，按照本合同的约定，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4丙方同意向乙方提供总额人民币________________________元整的融资支持，用于支付标的房产的剩余房款。

三、融资条件及还款方式

3.1丙方提供的融资款项，乙方应在标的房产交付之日起________________________个工作日内还清。

3.2融资利率为________________________%，还款方式为________________________。

四、标的房产交付

4.1甲方应在标的房产具备交付条件后，于________________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在________________________个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________个工作日内向甲方提出。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持，确保购房资金充足。

5.3乙方在丙方提供融资支持的情况下，享有标的房产的占有、使用和收益权。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.2甲方在乙方未支付房款的情况下，不得以任何理由要求乙方提前交付房款。

6.3甲方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同中承担融资责任，向乙方提供融资支持。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定偿还融资款项。

7.3丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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