集体土地买卖交易合同范例

集体土地买卖交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的集体土地使用权，且乙方有意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________________________，具体四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用年限：_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付甲方全部交易款项。

三、交付方式及时间

1.交付方式：甲方应在乙方支付全部交易款项后____个工作日内，将土地使用权及相关权属证书交付给乙方。

2.交付时间：具体交付时间以双方另行签订的交付协议为准。

四、税费承担

1.本合同项下发生的税费，由双方按照国家法律法规及地方政策的规定各自承担。

2.甲方应依法向相关税务机关缴纳土地增值税、契税等税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付土地使用权的，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

3.乙方未按约定支付交易款项的，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证复印件。

2.土地测量报告。

3.相关审批文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的集体土地使用权，且乙方有意购买该土地使用权，丙方作为中介方，为促成交易提供协助，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________________________，具体四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用年限：_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付甲方全部交易款项。

三、交付方式及时间

1.交付方式：甲方应在乙方支付全部交易款项后____个工作日内，将土地使用权及相关权属证书交付给乙方。

2.交付时间：具体交付时间以双方另行签订的交付协议为准。

四、第三方责任

1.丙方作为中介方，应保证交易的合法性和真实性，并协助双方办理相关手续。

2.丙方对交易过程中出现的任何纠纷不承担责任，但应及时协调双方解决。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币_________________________元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明及支付能力证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中，不得泄露土地相关信息。

六、乙方责任及限制

1.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付全部交易款项。

2.乙方不得以任何理由拒绝支付交易款项。

3.乙方不得在交易过程中，泄露甲方或丙方的商业秘密。

4.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付土地使用权的，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

3.乙方未按约定支付交易款项的，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.土地使用权证复印件。

2.土地测量报告。

3.相关审批文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业知识和经验，为甲方和乙方提供中介服务，确保交易顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易中的权益，确保交易安全、合法，并维护甲方在交易过程中的主导地位。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护交易秩序，促进集体土地市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的集体土地使用权，且乙方有意购买该土地使用权，丙方作为中介方，为促成交易提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________________________，具体四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用年限：_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照丙方提供的支付计划分阶段支付甲方全部交易款项。

三、交付方式及时间

1.交付方式：甲方应在乙方支付全部交易款项后____个工作日内，将土地使用权及相关权属证书交付给乙方。

2.交付时间：具体交付时间以双方另行签订的交付协议为准。

四、丙方责任与权利

1.丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币_________________________元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付。

3.丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，并有权在违约情况下采取相应措施。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前，提供土地权属清晰、无任何法律纠纷的证明文件。

2.乙方有权要求甲方在交付土地使用权时，保证土地无任何负担或限制。

3.乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询和服务，包括但不限于法律咨询、市场分析等。

六、甲方责任及限制

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的土地权属证明文件。

2.甲方不得在交易过程中，单方面提高交易价格或增加交易条件。

3.甲方不得以任何理由拒绝或延迟交付土地使用权。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付土地使用权的，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

3.乙方未按约定支付交易款项的，应向甲方支付_____%作为违约金，并赔偿因违约给甲方造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.土地使用权证复印件