餐饮行业厂房租赁合同案例

餐饮行业厂房租赁合同案例第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁厂房事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.甲方同意将位于_________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。2.租赁物的用途为餐饮经营，乙方不得将租赁物用于其他用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），按以下方式支付：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。2.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期租金的____%作为违约金。第五条租赁物的交付与返还1.甲方应于合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方，乙方在交付时应对租赁物进行验收，确认租赁物符合合同约定。2.租赁期满，乙方应在合同终止前____日向甲方提出返还租赁物的书面申请，甲方应在收到申请后____日内进行验收。3.乙方应将租赁物恢复至租赁时的状态，若因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定向乙方交付符合要求的租赁物；及时收取租金，提供必要的经营支持。2.乙方的权利与义务：按合同约定支付租金，保持租赁物的完好；按照法律法规及合同约定开展餐饮经营活动，承担相应的法律责任。第七条装修与改建1.乙方在租赁物内进行装修或改建前，需事先征得甲方的书面同意，且装修或改建应符合相关法律法规及消防安全要求。2.装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。3.乙方在租赁期满后，甲方有权要求乙方将租赁物恢复至原状，若乙方未能恢复，甲方有权要求乙方赔偿维修费用。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知另一方，并提供相关证明，双方应协商解决。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，双方签字确认后生效。2.合同解除后，双方应按照实际履行情况结清款项。第十一条不可抗力1.因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方应及时协商，减轻损失，重新约定履行期限或终止合同。2.受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内将情况通知另一方，并提供相关证明。第十二条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上内容为餐饮行业厂房租赁