土地租赁协议书范例

土地租赁协议书范例合同编号：__________土地租赁协议书甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________第一条租赁土地及用途1.1甲方出租给乙方的租赁土地面积为_______平方米，具体位置和边界详见附件一。1.2乙方承租租赁土地用于_______（用途），并应按照相关法律法规和政策规定进行合法经营。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米_______元，合计每月租金为_______元。3.2乙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式，每月_______日前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、工商注册等；（4）承担因租赁土地产生的土地使用权税费。4.2乙方权利和义务：（1）按照本协议约定的用途使用租赁土地，并遵守相关法律法规和政策规定；（2）按照约定的租金标准和支付方式，及时足额支付租金；（3）负责租赁土地内的安全管理，确保经营活动顺利进行；（4）承担租赁土地内的水电、物业管理等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为本协议约定的租金的_______%。5.2若乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.租赁土地位置和边界示意图（附件一）2.租赁土地使用权证（附件二）3.乙方经营活动相关许可证（附件三）4.租金支付证明（附件四）5.租赁土地内的水电、物业管理等费用支付证明（附件五）6.乙方向甲方提交的书面续租申请（附件六）二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营活动的，视为违约。2.甲方未按照约定保证乙方对租赁土地的合法使用权的，视为违约。3.乙方未按照本协议约定的用途使用租赁土地的，视为违约。4.乙方未按照约定的租金标准和支付方式，逾期支付租金的，视为违约。5.乙方未按照约定承担租赁土地内的安全管理责任的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指本协议项下的出租方拥有使用权的土地。4.租金：指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日，按应付租金的百分比收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁土地。解决办法：要求乙方改正，逾期不改正的，有权解除本协议。3.问题：租赁土地内的安全管理