共同租房合同范例

共同租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

鉴于出租方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁物”），具有出租意愿，承租方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋内部装修为________________。

2.租赁物附属设施包括但不限于：________________。

3.租赁物现有权利义务人情况：________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________起至________________止。

2.租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向出租方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租赁期满或提前解除本合同时，出租方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物及附属设施的正常使用。

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担修复责任。

六、租赁物的交付与验收

1.出租方应在本合同约定的租赁期限开始前________________日内，将租赁物交付乙方。

2.乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物及附属设施，如有损坏或不符合约定的，应及时通知出租方。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的________________%作为违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施，出租方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

3.乙方违反本合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

鉴于出租方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁物”），具有出租意愿，承租方有意租赁该租赁物，为保障出租方权益，丙方愿意为承租方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋内部装修为________________。

2.租赁物附属设施包括但不限于：________________。

3.租赁物现有权利义务人情况：________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________起至________________止。

2.租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起，向出租方支付人民币________________元（大写：________________元整）的保证金，作为乙方履行租金支付义务的担保。

2.若乙方未按约定支付租金，担保方应在收到出租方通知后________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物及附属设施的正常使用。

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担修复责任。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求担保方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，维护租赁物的安全与完好。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的________________%作为违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施，出租方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

3.乙方违反本合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.担保方营业执照复印件

4.担保方授权委托书

5.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租金支付义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租赁物的安全与完好，并在乙方违约时能够及时获得赔偿。通过本合同的制定，甲方能够在租赁过程中占据主导地位，降低租赁风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

鉴于出租方拥有位于________________的商铺（以下简称“租赁物”），具有出租意愿，承租方有意租赁该租赁物，为保障承租方权益，丙方愿意为承租方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________，商铺面积为________________平方米，商铺内部装修为________________。

2.租赁物附属设施包括但不限于：________________。

3.租赁物现有权利义务人情况：________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________起至________________止。

2.租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起，向出租方支付人民币________________元（大写：________________元整）的保证金，作为乙方履行租金支付义务的担保。

2.若乙方未按约定支付租金，担保方应在收到出租方通知后________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、承租方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，进行商业经营活动。

2.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改动，但需提前通知出租方并获得书面同意。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求出租方返还保证金，无息退还。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的________________%作为违约金。

2.甲方不得无故干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，不得擅自提高租金。

3.甲方在租赁期限内不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.担保方营业执照