煤炭配送中心租赁协议

煤炭配送中心租赁协议合同编号：__________煤炭配送中心租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有煤炭配送中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的煤炭配送中心，并按照双方约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本协议约定的租金标准支付租金。租金每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动。第五条维修责任（1）甲方负责租赁标的的结构安全和设施设备的维修，确保租赁标的符合租赁用途的要求。（2）乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏的修复。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方另行协商维修责任。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，保险费用由乙方承担。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条解除和终止8.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因解除或终止协议而产生的实际损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本协议时，应按照法律规定办理相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。9.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：煤炭配送中心租赁标的详细情况（在此处附上租赁标的的详细情况，包括但不限于面积、设施设备、周边环境等。）附件二：租赁用途说明（在此处附上乙方租赁租赁标的的目的、用途等说明。）一、附件列表：1.煤炭配送中心租赁标的详细情况2.租赁用途说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方在租赁标的内进行违法活动3.甲方未按约定维修租赁标的4.乙方未办理租赁标的的保险5.任何一方提前解除或终止本协议且未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁标的所有权并出租给承租方使用的方2.承租方：租赁出租方拥有的租赁标的并按约定使用的方3.租赁标的：指本协议项下的煤炭配送中心4.租金：乙方按照约定支付给甲方的租赁费用5.违约金：违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可以解除协议并要求乙方支付违约金2.乙方在租赁标的内进行违法活动解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金3.甲方未按约定维修租赁标的解决办法：甲方应承担维修责任，确保租赁标的符合租赁用途要求4.乙方未办理租赁标的的保险解决办法：乙方应自行办理保险，并承担保险费用5.任何一方提前解除或终止本协议且未支付违约金解决办法：守约方有权向违约方