物流配送中心租赁协议

物流配送中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物流配送中心的出租权，乙方愿意租赁甲方的物流配送中心，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的地址：____________________。1.3租赁物的面积：____________________平方米。1.4租赁物的用途：乙方仅将租赁物用于____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：________。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合乙方使用需求。（2）负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金和押金。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）妥善保管租赁物，确保租赁物安全。（4）租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付守约方违约金人民币__元。6.3甲方未按约定维修和保养租赁物，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。6.4乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物现状图片及尺寸测量报告5.租赁物用途证明文件6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.租赁物维修和保养记录9.租赁物转租证明文件10.租赁期满后的交还证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定维修和保养租赁物，造成乙方损失3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途4.乙方未按约定支付违约金5.乙方未按约定将租赁物交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物流配送中心4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同的保证6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合乙方使用需求解决办法：双方协商修改租赁物或调整租金2.租金支付延迟解决办法：乙方按时支付租金，逾期支付违约金3.租赁物损坏或故障解决办法：甲方负责维修和保养，乙方协助4.乙方擅自改变租赁物用途解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金5.租赁期满后的交还问题解决办法：乙方按照约定将租赁物交还给甲方，甲方扣除应付