北京市击剑馆租赁合同

北京市击剑馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.联系电话：________________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.联系电话：________________________鉴于甲方拥有北京市击剑馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的北京市击剑馆，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所租赁的击剑馆位于北京市____________，建筑面积约为____________平方米。1.2租赁物的所有权、使用权和管理权归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每半年支付一次，共计人民币____元。3.2乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保设施、设备的安全运行。4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期维护和管理，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。5.2保险合同须经甲方书面同意，保险赔偿金归甲方所有。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应提供租赁物的价值的20%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________________一、附件列表：1.北京市击剑馆租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物管理权证明5.租金支付证明6.租赁物保险证明7.甲方书面同意保险合同证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按照约定提供租赁物，认定为违约行为。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，认定为违约行为。4.乙方未按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，认定为违约行为。5.乙方未办理租赁物保险，或保险合同未经甲方书面同意，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权、使用权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的乙方。3.租赁物：指北京市击剑馆以及相关设施、设备。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方租赁物的期限。6.违约金：指乙方未按照约定履行合同义务时，需支付给甲方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供租赁物：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。4.乙方未按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作：甲方可以要求乙方改正，并承担相应责任。5.乙方未办理租赁物保险，或保险合同未经甲方书面同意：甲方可以要求乙方办理保险，并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.北京市击剑馆租赁给乙方使用。2.