住宅小区真石漆翻新协议

住宅小区真石漆翻新协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为__________住宅小区的业主委员会（或物业管理公司），乙方为具备真石漆翻新施工资质的专业公司，双方为了共同做好住宅小区的外墙翻新工作，保护住宅小区建筑物的安全和美观，经友好协商，达成如下协议：一、翻新范围及内容1.1甲方同意将住宅小区的外墙真石漆翻新工程委托给乙方施工。1.2乙方负责对甲方提供的住宅小区外墙进行真石漆翻新，包括表面清理、修补、底漆施工、真石漆施工、验收等全部工作。1.3翻新范围包括但不限于：__________（具体楼栋、部位）。二、翻新质量标准（1）翻新后的外墙应平整、美观，颜色均匀，无明显色差；（2）翻新后的外墙应无开裂、脱落、漏涂等现象；（4）翻新后的外墙应保证使用寿命不少于__________年。2.2乙方应提供翻新技术方案、施工组织设计，并在施工过程中接受甲方及相关部门的监督和检查。2.3翻新工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保书，并承担质保期内的一切质量问题。三、合同价格及支付方式3.1本协议约定的翻新工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）翻新工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）质保期满且无质量问题后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付价款。四、施工期限4.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保在合同约定的工期内完成翻新工程。4.2甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成翻新工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方如未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。5.3双方如违反协议其他约定，应承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方提供的翻新技术方案2.乙方提供的施工组织设计3.翻新工程验收报告4.质量保证书5.施工许可证6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成翻新工程，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。3.乙方翻新工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.甲方不协助乙方办理施工手续，影响施工进度，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.真石漆：一种仿石材效果的涂料，用于建筑外墙装饰和保护。2.质保期：乙方对翻新工程提供的质量保证期限。3.违约金：一方违约时，根据约定向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：甲方未按约定时间支付价款时，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：解决办法：乙方及时整改，重新施工，直至符合质量标准。3.付款纠纷：解决办法：双方按照约定支付价款，提供相关付款凭证。4.施工手续办理缓慢：解决办法：甲方协助乙方办理