休闲度假房买卖居间合同模板

休闲度假房买卖居间合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拥有休闲度假房的出售权，乙方愿意购买该房产，丙方作为居间方愿意促成甲乙双方的交易，经三方协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的休闲度假房位于____________________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2该房产的规划用途为____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。1.3甲方已取得该房产的房屋所有权证（不动产权证书）编号为____________________，土地使用权证编号为____________________。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并确保乙方能够办理过户手续。2.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方出示该房产的相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付购房款项。2.4乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款项的____%，作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.5乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，按照甲方的要求，完成房屋过户手续。第三条居间方的权利和义务3.1丙方作为居间方，应认真履行促成甲乙双方交易的义务，协助甲乙双方办理合同约定的各项事宜。3.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为。3.3丙方应在合同签订后，向甲方收取中介服务费，费率为成交价的____%。中介服务费支付后，甲方不得以任何理由要求退还。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价的____%。4.2若甲方未按本合同约定时间提供权属证明文件，导致乙方无法办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金。4.3若乙方未按本合同约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证（不动产权证书）2.土地使用权证3.房产买卖合同4.居间服务协议5.房屋过户手续相关文件6.支付凭证（如定金收据、购房款收据等）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间提供权属证明文件，导致乙方无法办理过户手续。2.乙方未按合同约定时间支付购房款项。3.甲方隐瞒房产存在抵押、债务等法律纠纷。4.乙方在合同签订后要求解除合同，且无正当理由。5.丙方提供虚假中介服务或故意隐瞒重要信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有休闲度假房出售权的当事人。2.乙方：指愿意购买休闲度假房的当事人。3.丙方：指作为居间方，促成甲乙双方交易的当事人。4.购房款项：指乙方按照合同约定支付给甲方的休闲度假房购买价格。5.定金：指乙方在合同签订后向甲方支付的购房款项的一部分。6.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供权属证明文件：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时支付购房款项：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房产存在抵押、债务等法律纠纷：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此产生的其他损失。4.丙方提供虚假中介服务或故意隐瞒重要信息：解决办法：乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。5.房屋过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。必要时，可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方拥有休闲度假房出售权，并希望出售。2.